Атриум проект

Проекты домов и проекты коттеджей от компании АТРИУМ

Некоторые застройщики относятся к проекту дома как к пачке бумаги, считая, что достаточно иметь нарисованные на листочке в клеточку планы и фасады, нанять бригаду гастарбайтеров и вот, — ключ от дома у них в кармане. Это глубокое заблуждение.

Планы и фасады на листочке в клеточку, прежде всего, выгодны недобросовестным строителям, потому что позволяют завысить объемы необходимых материалов. Из оплаченных вами же излишков ваш прораб построит свой собственный дом. Вы не сможете его проконтролировать не обладая точными данными, указанными в проектных спецификациях.

Проекты частных и загородных домов выполненные профессионалами позволяют точно рассчитать все затраты на строительство. Дом, построенный без грамотной документации, выполненной по всем строительным нормам, возможно, придется не раз перестраивать и переделывать, результат такого строительства не предсказуем.

Ученые уже подсчитали, что строительство без проекта обходится в среднем в 2 раза дороже, чем по проекту. В основном это происходит из-за того, что если «что то не получилось» приходится вносить изменения уже не на бумаге, а в бетоне и кирпиче. Таким образом, отсутствие чертежей и спецификаций может добавить к стоимости строительства целых 100%!

В сравнении с этим затраты на готовые проекты домов составляют от 0,5 до 1%. Говоря по иному, здесь 1 рубль экономит вам от 100 до 200 рублей. Вы не тратите свои деньги, а инвестируете их в свое будущее жилище или в свою будущую прибыль (если вы строите дом на продажу), поскольку вы:

• Рассчитаете точную стоимость строительства и избежите лишних затрат
• Закажете только необходимые материалы
• Сократите эксплуатационные расходы на ремонт и отопление в будущем
• Увеличите стоимость и ликвидность постройки на рынке недвижимости в 2-3 раза

С примерами проектной документации можно ознакомиться здесь: состав проекта

Доставка чертежей осуществляется во все города России (в Москву, Тюмень, Владивосток, Воронеж, Новосибирск, Екатеринбург и другие), а также ближнего зарубежья с помощью курьерской почты. В Петербурге можно забрать чертежи у нас в офисе.

Чтобы узнать больше звоните +7 962 715-37-77 WhatsApp

Проекты домов

Каталог проектов домов и коттеджей

Готовые проекты загородных домов – это быстрый способ определиться с архитектурой будущего жилья, выбрать стиль, который лежит ближе к душе, и не переплачивать за разработку эскизов с нуля. Вся документация по коттеджу находится в нашем распоряжении. Это уменьшает сроки подготовительного этапа строительства и позволяет реализовать проект на несколько месяцев быстрее, чем при заказе и адаптации собственного проекта. Любой готовый проект дома можно модифицировать, изменив ту или иную особенность строения, в том числе материал изготовления, этажность, высоту потолков, планировку и зонирование пространства, пристройки. Кроме того, при заказе строительства вы получаете проект бесплатно.

В нашем каталоге вы сможете выбрать:

• Площадь дома – от 70 до 440 квадратных метров
• Особенности коттеджа – второй свет, гараж, бассейн, сауна
• Материал здания – кирпич, газобетон, несъемные опалубки
• Количество этажей – от 1 до 3
• Количество спален – от 1 до 6

Нажмите на фото проекта дома и ознакомьтесь с его характеристиками. Вы увидите не только визуализацию или живую фотографию здания, но и фасад со всех сторон, и план дома, а также цены на строительство.

Готовые проекты загородных домов в Санкт-Петербурге

Типовые готовые проекты домов и коттеджей сократят ваши затраты на работу архитектора, инженера и дизайнера, уменьшат сроки строительства и гарантируют высокую надежность конструкций. Проекты деревянных и кирпичных загородных домов пестрят разнообразием. Богатые оттенки и архитектура фасадов, прямые и покатые крыши, вариативные фигуры и акценты экстерьера – каждый клиент найдет именно то, о чем он мечтал.

Большинство проектов из каталога уже реализовано и проверено временем – это несомненное достоинство нашей компании. Чтобы посмотреть, как дом выглядит в жизни, достаточно перейти по ссылке «Мы построили этот дом!» на странице с описанием проекта. Однако у нас есть уникальные дома, которые существуют только на бумаге. Вы можете стать хозяином такого дома, единственного в своем роде.

Ландшафтный дизайн от студии Atrium-design

Полный комплекс услуг в области ландшафтного дизайна.

Более двадцати лет студия занимается озеленением и благоустройством частных владений. Ландшафтный дизайн полного цикла в Москве и Московской области — основное направление нашей деятельности.

За это время было разработано и воплощено в жизнь более двухсот авторских проектов различных территорий, приобретен бесценный опыт и практические знания.

Штат наших специалистов стабилен по своему составу на протяжении последнего десятилетия.

Мы работаем как с частными владельцами загородных резиденций, так и коммерческими структурами.

Мы не теряем связи с заказчиками после окончания работ и имеем возможность анализировать результаты своей деятельности на протяжении всего срока существования — процесс совершенствования бесконечен.

Личный опыт.

Наши архитекторы, дизайнеры и инженеры давно избрали загородный образ жизни как основной для себя и не в теории знакомы со всеми нюансами практического использования загородной резиденции, роста и развития насаждений в условиях Подмосковья.

Работая над проектом участка, архитекторы и инженеры учитывает многие практические нюансы круглогодичной эксплуатации приусадебной территории, не знакомые жителю мегаполиса.

Принципы работы.

Мы не используем готовые модули или определенный набор растений, материалов, решений, удобный для быстрого создания бездушного ландшафта.

Индивидуальный подход к заказчику — наш основной принцип.

Мы разрабатываем детальные проекты, где учтены все пожелания заказчика, не нарушены принципы организации пространства, его функциональности и индивидуальности.

Ландшафтная студия Atrium-design работает с любыми по площади территориями. Основным для нас является желание владельца приусадебного участка создать свой собственный, изысканный мир.

Дизайн приусадебной территории должен быть уникален как по сути, так и в деталях, являясь продолжением своего владельца. Природа дает нам для этого фактически безграничные возможности. Нужно лишь уметь их использовать.

Наша задача — помочь заказчику создать комфортную, гармоничную и функциональную для него и его семьи среду обитания, где удобно и приятно жить.

Собственные каталоги посадочного материала.

Использование собственных каталогов посадочного материала, основанных на более чем двадцатилетних наблюдениях сводят практически к нулю гибель посаженных растений.

Широкий видовой и сортовой ассортимент используемых нами растений, действительно адаптированных к условиям нашей климатической зоны позволяет создавать уникальный ландшафтный дизайн на каждой приусадебной территории.

Высокая культура производства работ.

Мы заботимся о своей репутации: важен не только результат, но и сам путь к нему.

Все процессы отлажены до идеала.

Работы по озеленению и благоустройству проводятся под детальным контролем и при полноценном участии сотрудников, работающих в студии с момента её основания.

Чёткая система взаимодействий архитекторов, дизайнеров, инженеров и производственников, их педантичность, пристальный контроль на каждом этапе позволяют строго соблюдать все сроки без ущерба качеству.

Мы работаем только с проверенными годами поставщиками материалов, что является одной из причин высшего качества наших работ.

Строго фиксированные сметы, не меняющиеся к моменту сдачи готового объекта, являются следствием огромного опыта и, как следствие, высокого профессионализма наших сотрудников.

Параллельно с поиском участков мы начали подбор и разработку проекта для семьи Цоктоевых

Меня зовут Юрий Соктоев. Я руководитель Строительной компании «Аркада-С». Сегодня мы расскажем, как мы планировали комнаты в доме, размещали дом на участке, и раскроем еще множество нюансов, с которыми столкнется каждый заказчик.

Подбор площади дома и количества комнат

Перед началом проектирования необходимо узнать потребности будущих жильцов:

• сколько человек будет жить в доме,
• сколько комнат необходимо,
• будет ли гараж пристроенным или отдельно стоящим,
• каковы размеры участка,
• будет ли дом в один этаж или в два,
• есть ли образец дома, который нравится заказчикам.

В нашем городе привыкли возводить «пятистенки» по принципу «главное построить, а потом уже разбираться»

Но это главная ошибка и заблуждение. В работе я постоянно сталкиваюсь с переделками домов. Например, люди построили дом, а окна и двери в нем расположены хаотично, и требуется их перенос. Или, бывает, не продумали расположение лестницы в доме на второй этаж или мансарду, а потолочные балки не позволяют.

Часто не продумывают расположение будущих хозяйственных построек на участке. Например, ширина участка 20 метров. Ширина дома 8 метров, противопожарный зазор между домом и забором 3 метра, отдельно стоящий гараж — 4 метра, противопожарный зазор 1 метр. Получается, расстояние между домом и гаражом составляет всего 4 метра – это впритык. А ведь бывают участки по ширине меньше 20 метров. Но заказчики уже строят дом, а позднее выясняется, что их планы не осуществимы.

По фундаментам – разговор отдельный. Некоторые строители часто возводят фундамент, рассчитанный на одноэтажный дом – для удешевления, чтобы заказчик выбрал именно их из-за цены. При этом в дальнейшем планирует дом с мансардой или в два этажа, что делает невозможным возведение такого дома. В конце концов, может лопнуть фундамент, и это потребует серьезных денежных вливаний. И это лишь малая часть того, что может подстерегать заказчика и потребовать от него крупных затрат.

Семья Цоктоевых состоит из трех человек, но в дальнейшем планируется ее увеличение. Кроме них, в доме будут жить родители. Поэтому требуется минимум три комнаты. У заказчиков есть примерный проект дома, который им нравится.

Но этот проект полностью нам не подходит, так как в двух санузлах нет необходимости. Также мы убираем лишние углы и эркеры, для снижения стоимости, адаптируем несущие и межкомнатные стены под строительство из бруса. Также в доме нет гардеробной — думаю, каждая женщина мечтает об отдельной гардеробной комнате. Дом, который строится с нуля, позволяет это предусмотреть.

Новый проект мы делаем бесплатно для каждого заказчика. В штате нашей компании работают опытные специалисты – архитектор и конструктор, которые в вашем присутствии оперативно внесут необходимые поправки в дом.

Дом был полностью переработан и продуман до мелочей:

1. Раздельный санузел;
2. Кладовая перенесена в тамбур – так мы увеличили площадь кухни;
3. Все стены адаптировали под брус — заказчик хочет абсолютно все стены из бруса;
4. В главной спальне предусмотрели гардеробную комнату;
5. На проекте не совсем понятно, как две машины должны встать в 35 м2 — это слишком мало, чтобы не напрягаясь парковать машину и не задевать дверью соседнее авто. Поэтому мы увеличили размер гаража. Также будет крыльцо для входа в дом.
6. В изначальном проекте дом отапливается за счет электрокотла. В нашем случае мы до конца пока не знаем, какая система отопления будет в доме, и заложили котельную под твердотопливный котел. Расположение котельной в доме пожароопасно, но у заказчика есть свои соображения на этот счет. Подробнее об этом в следующей статье;
7. В проекте нет выхода из гаража во двор. Я считаю, это необходимо, чтобы постоянно не ходить через ворота или через дом;
8. Кухню-студию мы обычно располагаем с солнечной стороны и придерживаемся принципа:

Человек должен встать утром, налить себе чаю или кофе и наслаждаться теплыми солнечными лучами, льющимися в окно его дома. В хорошем настроении и со светлым ясным умом он должен идти на работу.

Но каждый заказчик особенный. К тому же из-за рельефа местности и из соображений сохранности леса мы расположили дом с южной стороны.

1. Также мы изменили площадь дома и его размеры;
2. Заново произвели меблировку комнат, чтобы избежать будущих неудобств. Например, окно мешает кухонному гарнитуру, холодильник не вмещается, в санузле не хватает места для стиральной машины, в комнате не входит кровать или расположена не удобно, не оставляя прохода. Таких мелочей очень много.

Далее по плану нас ожидает привязка дома к участку.

Еще раз обращаю внимание на проектирование дома. Каждая серьезная компания обязана сделать для вас проект дома. Стандартных и типовых проектов нет, потому что у каждого заказчика участок расположен по-разному: по сторонам света, по размерам самого участка, расположение соседских построек тоже разное, приоритеты у всех разные. Также при заключении договора вы должны знать, как будет выглядеть будущий дом – до начала строительства. Очень часто я наблюдаю неудачные примеры соотношения кровли к дому, углы кровель – если проект сложный, то может получиться либо круто, либо никак. Середины не бывает, так что не стоит рисковать. Все переделки требуют больших вложений в будущем. Лучше сделать сразу, но качественно.

Валентина, заказчик:

— Проект нашего будущего дома выбирал в интернете мой супруг, долго и тщательно изучал всевозможные ресурсы. Нам попался интересный проект на сайте z500proekty.ru. Мы как раз хотели одноэтажный дом с тремя спальнями и гаражом на две машины. Понравилась планировка, устроил масштаб. Мы показали проект Юрию и проектировщику Виктору. Обсудили все моменты, которые для нас важны. В компании «Аркада-С» нам переработали проект с учетом всех пожеланий. Это заняло примерно неделю – довольно быстро. Решили изменить квадратуру комнат, вместо двух выбрали вариант с одним санузлом, а второй запланировали под гардеробную. Адаптировали проект под местность – участок у нас с небольшим уклоном. Очень понравилось работать с опытным проектировщиком – он объяснил нам все нюансы понятным языком, подсказал, как лучше поступить и почему. Например, когда мы хотели строить дом из газобетона, по закупу этот материал был дешевле бруса. Но, подсчитав все более тщательно с профессионалами, поняли, что его потребуется гораздо больше. Так что строительство из бруса обойдется нам дешевле.

20 лучших проектов загородных домов: на любой вкус и кошелёк

Когда застройщик выбирает проект загородного дома или смотрит цену на готовый дом, то он хочет решить две основных задачи:

1. Построить красивое и уютное жилище для своей семьи.
2. Влезть в запланированный бюджет строительства.

На этом этапе застройщика подстерегает множество «подводных камней». Например, гигантомания или скатывание в архитектуру «привет из 90-х!». FORUMHOUSE поможет их избежать. Мы покажем вам 20 красивых и гармоничных проектов загородных домов с ценами и комментариями экспертов.

Как надо строить дом

Так назвал тему на портале участник FORUMHOUSE с ником Димон2012, где он рассказывает о загородных домах, с которых можно брать пример. Судя по опросу, 89% читателей считают её интересной.

Прислушайтесь к советам нашего пользователя.

Димон2012Участник FORUMHOUSE

Красивый дом нужно продумать от «А» до «Я». Важно учесть всё — архитектуру, дизайн, планировку, отделу. Дом должен гармонично вписаться именно в ваш загородный участок. Одна из проблем начинающих застройщиков – погоня за квадратными метрами и переоценка своих сил. Люди думают, что, чем больше дом, тем лучше. Мечты разбиваются о реальность. Загородный дом большого метража быстро высасывает все средства. Строительство стопориться на этапе возведения «коробки», а, чтобы довести дом до ума, надо вложить в него еще 3-4, уже потраченные суммы. В последние годы люди всё чаще обращают внимание на заграничные проекты загородных домов площадью 100-150 кв.м. Они понимают, что для комфортной жизни не нужны хоромы по 300-500 квадратов. Поэтому я создал тему, где будут выкладываться фотографии реально построенных в России красивых загородных коттеджей. Дома будут в разном ценовом сегменте – бюджетные проекты и дорогие особняки, но приоритет – средний ценовой сегмент. Поехали!

1. Загородные дома в стиле хай-тек с плоской кровлей: архитектурные решения и стоимость

Дом с плоской кровлей на фото ниже построен в Подмосковье. Отделка стен – натуральная древесина.

Стоимость дома – 4.2 млн. руб. Обратите внимание на гармоничное сочетание элементов наружной отделки – зона окон выделена коричневым цветом и горизонтально уложенной доской, которая выделяется на фоне вертикальной.

Димон2012Участник FORUMHOUSE

Еще один пример красивого современного дома, за 4 млн. руб. Правда, на мой взгляд, вставки из натурального камня коричневого цвета здесь явно лишние.

2. Загородный дом, стилизованный под японский коттедж

Есть застройщики, которые мечтают о доме, выполненном в японской стилистике. Многие не решаются на эксперимент и ограничиваются малыми архитектурными формами под-Японию. Например, строят беседки с хорошо узнаваемыми изогнутыми крышами, как у пагоды.

Вот пример удачной стилизации под восточный стиль. Не идеал конечно, но дом смотрится очень гармонично.

А это – более удачный вариант японской стилизации, выполненный по индивидуальному проекту.

3. Проекты загородных домов небольшой площади

Дома площадью до 100 кв. м, традиционно востребованы у застройщиков, которые ищут недорогие жилища или дачные домики. Тогда вам понравятся реализованные проекты ниже.

Одноэтажный дом площадью в 100 кв. м, который гармонично вписался в загородный участок и стал его частью.

Стоимость домика — 1.65 млн. руб.

Дом с двускатной простой крышей, стилизованный под финские проекты одноэтажных строений.

Обратите внимание, что отделка стен дома визуально имитирует стволы сосен, которые растут на участке. Димон2012Участник FORUMHOUSE

Вот ещё один симпатичный домик площадью 84 кв. м. Дом красиво смотрится. Правильно вписан в участок и стильно отделан.

Ещё один финский проект под Санкт-Петербургом — дом с мансардным этажом, двускатной крышей, покрытой гибкой черепицей и большими окнами. Цвет дома удачно перекликается с окружающими его соснами.

Площадь дома 120 кв. м, хотя, на участке, он выглядит меньше. Стоимость – 3.6 млн. руб. Обратите внимание на большое крыльцо, которое плавно перетекает в террасу.

Дом – находка для дачи.

Монохромный фасад выкрашен в спокойные тона. Фасад дома выделен панорамным остеклением с широкими оконными перемычками, выкрашенными в контрастный белый цвет. Вокруг дома построена широкая терраса, которая визуально увеличивает и дополняет объем строения.

4. Проекты современных загородных домов площадью 150-250 кв. м.

Переходим к более дорогим домам, площадью от 100 кв. м., которые интересны наиболее широкому кругу застройщиков.

Комбинированный дом с жилым мансардным этажом, и крышей покрытом гибкой черепицей.

Площадь дома 180 кв. м. Стоимость – 4 млн. руб. Обратите внимание на удачное сочетание натуральной древесины и камня в отделке коттеджа.

Современный дом площадью 170 кв. м. за 5.5 млн. руб.

Только крыша зеленого цвета выбивается из общей цветовой гаммы стен и цоколя.

Планировка помещений дома за 5.5 млн. руб.

Ещё один комбинированный дом – бревно и камень.

Чувствуется, что над проектом работал архитектор. Площадь дома 230 кв. м. Стоимость – 7.6 млн. руб.

Классический дом за 4 млн. руб. площадью 145 кв. м.

Дом построенный в Карелии.

Обратите внимание, как удачно дом вписался в загородный участок и ландшафтный дизайн, а все постройки гармонируют друг с другом.

Небольшой и очень уютный дом.

Современный загородный дом в европейском стиле площадью 150 кв. м за 4.6 млн. руб.

5. Большие загородные дома, выполненные по индивидуальным проектам

Переходим к современным проектам домов площадью более 200 кв. м и ценой за 10 млн. руб. Первый пример.

Второй пример, за 16.5. млн. руб., стилизованный под замок.

Оба дома находятся на участках большой площади. Не пытайтесь «засунуть» дом в 200-300 квадратов на участок 7-10 соток. Строение «съест» большую часть территории и будет смотреться несуразно.

Ещё одно удачное сочетание дерева и камня.

Планировка помещений.

Дом с плоской эксплуатируемой кровлей, на которой можно установить инженерное оборудование и оборудовать смотровую площадку и, дорогой, но не броской отделкой.

Это дом в стиле «Амбар» в Подмосковье.

В доме сделаны большие панорамные окна. Отделка стен – натуральная древесина.

Дом в стиле «Barn house» — не для всех, но согласитесь, такие коттеджи смотрятся выигрышно и необычно на фоне царства домов из «красного» кирпича, сайдинга, металлочерепицы и заборов из профнастила.

Выводы

В завершении статьи дадим блиц-ответы на вопросы пользователей FORUMHOUSE.

Зачем дома, например, каркасники, внешне стилизуют под брусовые, а изнутри под лофт? Не проще сразу строить дом из дерева или кирпича?

SpacewalkerАрхитектор, пользователь FORUMHOUSE

Встречный вопрос, а зачем дома из газобетона отделывают кирпичом? Люди реализуют свои «хотелки», используя разные строительные материалы.

В чём смысл делать дом из одного материала, а стилизовать его под другой?

SpacewalkerАрхитектор, пользователь FORUMHOUSE

Внешняя отделка — это самый характерный элемент дома, формирующий его стилистическую принадлежность. Некрасиво выглядят дома, когда стилизация фасада делается без соблюдения канонов и принципов того стиля, под которое стилизуется строение.

Я понимаю, когда фахверк настоящий, а когда он искусственный – это же некрасиво!

SpacewalkerАрхитектор, пользователь FORUMHOUSE

Правильно воссозданный фахверк смотрится красиво и аутентично. Вы не отличите его от настоящего, а то, что некоторые называют «фахверком», это – абы как прибитые на оштукатуренный фасад деревянные рейки.

Еще больше проектов загородных домов с ценами и описанием в теме, Как строить надо. Реальные примеры.

Рекомендуем статьи:

• Дом с крышей без свеса: преимущества архитектуры и конструктивные решения
• Как строят частные дома в Европе: законодательство, архитектура, проекты, выбор фундамента, стеновые материалы, утепление.
• 3 проекта стильных мини-домов под ПМЖ, площадью от 18 до 30 кв. м: архитектура, материалы, инженерка, бюджет строительства.

В видео дом в современном европейском стиле, с минимальными свесами крыши и черным деревянным фасадом из лиственницы.

Подписывайтесь на наш Telegram каналЭксклюзивные посты каждую неделю