Брус в строительстве

Доступная стоимость постройки брусового дома – один из весомых аргументов выбора в пользу этого материала. Однако, диапазон цен очень широк, и можно подобрать проект практически под любой бюджет. Начнем с того, что брус тоже бывает разным: обычным, профилированным, клееным, просушенным и естественной влажности, разного сечения и сезона рубки. Все эти факторы уже оказывают влияние на сумму сметы, и это лишь только небольшая часть параметров.

От чего зависит стоимость постройки брусового дома

Нельзя сказать, что между ценой, площадью и качеством жилого дома из бруса есть прямая зависимость. Вполне реально потратить сравнительно небольшую сумму и получить отличный результат и точно так же, можно выкинуть деньги на ветер и стать обладателем ничем не примечательного строения. Для того, чтобы расходовать бюджет с умом, не надо торопиться, нужно досконально исследовать вопрос и заручиться поддержкой специалистов. Итак, основными составляющими, от которых зависит окончательная сумма сметы, являются:

• Стадия строительства. Можно заказать сруб под крышу или под ключ – расходы будут отличаться очень существенно. Конечно, первый вариант не отменяет необходимости последующих трат на отделку, но их можно отложить на год, да и есть возможность сэкономить на брусе – взять не просушенный, а в состоянии естественной влажности;
• Размеры дома. Площадь и этажность оказывают прямое влияние на сумму расходов, чем габариты будущего коттеджа из бруса больше, тем значительней затраты его на возведение;
• Сложность проекта. И тут зависимость будет прямой – чем затейливей архитектурная составляющая проекта, тем больше придется потратить денег на его воплощение;
• Особенности участка. Далеко не всегда можно начинать строительство с минимальным уровнем подготовки. Планировка, устройство системы дренажа, расчистка территории, отведение грунтовых вод – каждая из этих работ необходима и несет с собой новые расходы;
• Возможность подключения к центральным коммуникациям. Если она имеется, владельца можно только поздравить, он избавлен от весьма существенных расходов на устройство автономной канализации или водоснабжения, не говоря уже о необходимости организации источника электропитания.

Очевидно, что факторов, от которых зависит стоимость брусового дома, более чем достаточно, и это говорит о наличии возможностей экономии, причем не за счет снижения качества.

Характеристика дома из бруса

Обратите внимание, что брус применяется в основном в строительстве малоэтажного характера, сооружения которого не имеют более трех этажей. Что можно получить в итоге?

• Во-первых, все эксплуатационные характеристики бруса отличаются положительными свойствами.
• Во-вторых, его экологичность позволит создать в помещении качественный микроклимат.
• В-третьих, дом из бруса смотрится очень красиво и стильно.

Согласитесь, что все это очень важно. Если проводить сравнение бруса и бревна, то можно отметить, что первый, так как имеет прямоугольную форму, принесет больше пользы. Те же стены, возведенные из него, имеют ровную поверхность. Следовательно, у вас не возникнет дополнительных проблем, связанных с внутренней и наружной отделкой.

Дополнительно при строительстве дома из бруса вы можете не переживать за то, что в результате возведения стен могут образоваться так называемые мосты холода. Обусловлено это плотным прилеганием составных частей, опять же связанным с их формой. Как строить и как утеплить дом из бруса, что использовать для обработки и другие нюансы будут рассмотрены далее.

Немного общей информации

С помощью бруса вы легко воплотите в жизнь все самые смелые фантазии и мечты. Его можно использовать при возведении коттеджа внушительных размеров, для обычного дома в один этаж, для небольшой дачи или сказочного терема.

В конструкцию здания можно добавить такие элементы, как балкон, терраса или веранда. Все они будут достаточно уместно и элегантно вписываться в общий стиль.

Дом, имеющий большие габариты, может быть украшен крышей многоскатного характера. Смотрится такой вариант очень красиво и элегантно.

Если за созданием проекта вы обратитесь к профессионалам, то получите результат, в котором будут учтены все особенности. В частности будут учтены качества и свойства почвы, расчет необходимого материала и технологические особенности. Но как строить дом из бруса – вопрос второй, сначала нужно позаботиться о надежном фундаменте.

Закладка фундамента под дом из бруса

Так как сооружение из бруса обладает достаточно большим весом, то оно потребует от вас и наличия прочного и отвечающего качествам надежности основания.

• Если ваш проект предусматривает устройство подвала либо погреба, лучше всего остановить свой выбор на ленточном варианте.
• В случае обнаружения влажного и илистого грунта лучше всего подойдет фундамент на винтовых сваях.
• Если площадь дома не очень большая, можно использовать фундамент плитного характера. Этот вариант позволит создать основание, одновременно выполняющее функции чернового пола на первом этаже.

Вы выбрали вариант с устройством свайного фундамента с ростверком? Его технология предусматривает установку в углубление свай из бетона. Самым оптимальным вариантом для его устройства является рыхлая почва, имеющая высокую степень промерзания.

Что касается ленточного фундамента, то к его положительным качествам можно отнести способность выдерживать высокие нагрузки, а также его возведение без использования специальной техники. Дополнительно его отличает довольно простая технология исполнения. Такой вид основания является самым распространенным и идеально подходит для домов частного характера. Именно поэтому его устройство и будет рассмотрено далее.

Технологический процесс

Первоначальные действия предусматривают нанесение разметки по всему периметру будущей постройки. Обязательно нужно отметить место расположения стен внутри дома, которые будут несущими.

• Далее по нанесенной разметке устраиваются траншеи. Их ширина должна превышать ширину будущих стен приблизительно на 10 см.
• Если в плане обозначен подвал, то нужно заняться обустройством котлована (для организации погреба достаточно выкопать яму). Минимальный размер глубины канавы под фундамент должен быть не менее 60 см, при этом превышать уровень промерзания грунта.
• На самом дне траншеи выполняется устройство песчаной подушки, затем слой гравия. Оба этих слоя должны быть не менее чем в 10 см. Также нужно позаботиться об их тщательном разравнивании.
• Еще одной обязательной процедурой является увлажнение и последующая трамбовка песка для достижения им нужной плотности. Следующим слоем будет бетонная смесь. Обычно достаточно 5 см.

Технология возведения опалубки, процедуры армирования и последующего бетонирования

Для того чтобы сделать съемную опалубку, вам понадобится доска размером в 25 мм. Из нее нужно будет сбить щиты. Их возвышение над верхним краем траншеи должно соответствовать значению в 40 см. Чтобы выполненная опалубка не двигалась, необходимо заняться установкой специальных распорок.

Что касается процедуры армирования, то для нее понадобятся металлические прутья с сечением 10 мм. Выполненный из них каркас располагается и вдоль, и поперек. Места соединения прутьев, расположенных в разных направлениях, фиксируются при помощи вязальной проволоки. Обратите внимание на то, чтобы опалубка и прутья не соприкасались друг с другом. Промежуток между ними должен соответствовать показателю в 5 см.

• Бетонную смесь для заливки фундамента готовят одним из двух способов. Например, можно использовать пропорцию цемента и песка 1:3, марка цемента в этом случае должна быть М400. Другой вариант бетонной смеси готовится 1:4:4, где первая составляющая является цементом, вторая песком, а третья состоит из специализированных добавок. Марка цемента в этой пропорции также М400.
• Смешивание бетона выполняется при помощи бетономешалки, а заливка производится с использованием насоса. Самое главное не допускать появления пузырьков воздуха в самой смеси. В этом вам поможет вибратор.

Как и при других видах работ с бетоном, поверхность до полного высыхания должна увлажняться. Это позволит бетону высохнуть не слишком быстро, значит, повысит его качество. После заливки фундамента необходимо выждать приблизительно 28-30 дней и только после этого приступать к следующим этапам работы.

Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Даромдома предоставляет вам возможность выбрать проект дома из бруса для постоянного проживания под ваш бюджет. Стоимость домов, любой их которых мы готовы построить с доставкой и сборкой на вашем загородном участке, начинается от 208000 рублей. За эту сумму вы получаете отличный дом на дачу без отделки. По сути такой вариант равнозначен строительству дома с беспроцентным кредитом. Через пару месяцев, к концу дачного сезона, вы поднакопите денег и сможете заказать отделку вашего домика. В результате вы получаете готовый дом и вы не обременены кредитом.

Для тех, кого интересует проект дома с площадью побольше, если в вашем дому будут проживать семья из трех и более человек, мы рекомендуем изучить проект Муром с полезной площадью 114 квадратных метров. Это уже большой двухэтажный дом для комфортного проживания большой семьи с шикарным крыльцом. Если этот дом построить из бруса 200х200 мм, то в таком доме можно проживать зимой при морозах 30 градусов, при этом дом будет прекрасно сохранять тепло.

Как снизить стоимость строительства брусового дома

Первая из возможностей сэкономить на постройке брусового дома появляется у заказчика в момент, когда он пришел выбрать проект. Если ему хочется иметь жилье, полностью отвечающее потребностям всех членов семьи, и он решил остановиться на индивидуальном проекте, его расходы будут на порядок выше, чем если бы были использованы готовые решения. Кроме этого, потребуется дополнительное время на разработку документации. Можно выбрать и нечто среднее – взять готовый проект, максимально приближенный к пожеланиям, и внести в него изменения по некоторым моментам. Следующая возможность сократить расходы – выполнить часть работ собственными силами. К счастью, постройка брусового дома – процесс не особо сложный, и многие его этапы вполне реально сделать с минимальным набором навыков. Конечно, это не относится к тем работам, где участие специалистов обязательно, например, прокладка коммуникаций или монтаж кровельной системы.

Еще одна статья расходов, где можно ужаться – это проведение отделочных работ. Диапазон цен здесь очень широк, и всегда есть возможность подобрать достойные решения при минимальных расходах.

Так что, возможностей сократить расходы на постройку брусового дома более чем достаточно, и, если использовать их все, сумма экономии может оказаться весьма существенной.

Посмотрите наши самые популярные проекты домов из бруса

Все проекты домов

Не только срубы, но и современный фахверк

Конечно, предлагая стройку из бруса, я имею в виду не только срубы. Вернее, срубы я не предлагаю вообще, только сборку заводских домокомплектов, как вы уже поняли. Но точно также моя бригада может собрать фахверк, тем более, кое-какой опыт работы по этой части уже есть.

Современный фахверк на УШП в Коробицыно

На фото фахверковый дом в Коробицыно и я сразу же уточню, что мы не собирали каркас, но строили УШП для этого дома, а потом делали кровлю, перекрытие, лестницу, перегородки и внешнюю обшивку.

Проектирование бесплатно для заказчика

Как и с домами по другим технологиям, проектирование я беру на себя. С той только разницей, что АР делается силами моего проектировщика, а КР уже в сотрудничестве с производителем домокомплекта.

Заказчику по-прежнему достаточно иметь любой эскиз или прообраз желаемого дома, который мы доведём до ума и воплотим сначала в виде чертежей и компьютерной визуализации, а затем уже и в виде готовой конструкции.