Этапы ремонта ванной комнаты

Как сделать ремонт в ванной, чтобы потом не пришлось проделывать всю процедуру заново, исправляя недочеты? Это достаточно серьезный вопрос, который волнует каждого, кто задался идеей переделать данный тип помещения.

Осуществить ремонт ванной комнаты своими руками может показаться непростой задачей. В каком-то роде так оно и есть — для отделки, монтажа техники, электрики и прочего непременно требуются хотя бы начальные навыки строительства. Ванная комната и ее ремонт это актуальный вопрос на все времена.

При этом стоит отметить, что начинать самостоятельный комплексный ремонт ванной комнаты можно только в том случае, если есть твердая уверенность в собственных силах и опыте. Переделка в ванной комнате практически всегда связана с проведением дополнительных коммуникаций — водопровода, канализации или газовых труб. Некачественный монтаж может стать причиной аварии, которая приведет к затоплению не только самой ванной комнаты, но и помещений на нижних этажах.

Возможно, для неопытных мастеров лучшим вариантом будет отказаться от ремонта ванной в доме и доверить эту работу наемным специалистам, которые быстро и качественно проведут любые по степени сложности работы. Если же ремонт в ванной своими руками — это единственный возможный вариант, то чтобы весь процесс прошел гладко и без проблем, лучше руководствоваться рядом рекомендаций. Советы по ремонту ванной комнаты помогут завершить работы качественно и в срок.

Ремонт ванной комнаты — так ли это сложно?

Ванная комната является местом, где постоянно сохраняется влажный климат. После гигиенических процедур влага оседает на стенах, потолке и полу помещения в виде конденсата. Именно в этом и заключается главная проблема, которая осложняет строительные работы в ванной комнате своими руками. Классические отделочные материалы, такие как дерево или обои в подобном помещении малоприменимы. Как отремонтировать ванную комнату в соответствии со всеми требованиями безопасности и качества?

Для многих проблема ремонта ванной становится настоящим кошмаром наяву. Широкий ассортимент расходных и отделочных материалов, сантехники и инструментов для работы сбивает с толку, и становится сложно понять, с чего начать работы, какие сроки она займет и каких вложений потребует. Чтобы разобраться в этом, для начала необходимо определиться с тем, насколько глубокий необходимо сделать ремонт в ванной комнате. Это является решающим фактором, который сформирует представление обо всем процессе в целом.

Возможны следующие варианты ремонта ванной комнаты:

• косметический;
• капитальный.

В первом случае никаких основательных работ по переделке не производится. Требуется лишь замена устаревшей отделки на новую, в редких случаях обновление сантехники или несложных коммуникаций (например, замена сушилки для белья). Такой частичный ремонт ванной комнаты не занимает много времени и сил. Также в большинстве случаев он не требует значительных денежных трат.

Капитальный ремонт ванной комнаты — это задача иного уровня. Как правило, переделка с нуля требуется для очень старых помещений с полностью неисправной системой коммуникаций и неработающей сантехникой, а также для новых комнат без отделки. Сделать полный ремонт быстро получается далеко не всегда. Это сложный многогранный процесс, который требует тщательной подготовки и высокого уровня профессионализма от мастера. По этой причине комплексный ремонт ванной комнаты чаще всего доверяют специалистам.

Как отбелить ванну в домашних условиях можно узнать из опубликованной на нашем сайте статьи.

О выборе и укладке керамической плитки в ванной комнате читайте .

Каковы основные этапы ремонта в ванной комнате?

Ванная комната и ее ремонт это актуальный вопрос на все времена. Решив начать переделку самостоятельно, следует соблюдать определенную очередность в своих действиях. Хаотичная работа может стать причиной ошибок, которые приведут к необоснованным дополнительным тратам, которые хозяевам ванной комнаты ни к чему. Именно поэтому так важно соблюдать порядок ремонта в ванной.

Примерная последовательность ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом:

1. Планирование переделки.
2. Подготовительные работы в помещении.
3. Делаем гидроизоляцию.
4. Монтаж коммуникаций (канализация, водопровод, отопление).
5. Электротехнические работы.
6. Отделочные работы (оштукатуривание, финишная отделка).
7. Монтаж системы вентиляции и установка техники.

В зависимости от того, производится косметический ремонт ванной комнаты или капитальный, некоторые пункты из данного списка могут быть убраны — однако в большинстве случаев все вышеприведенные стадии являются основными при проведении работ. Как делать ремонт в ванной правильно и качественно, не упустив важных нюансов, подробно описано ниже.

Планирование ремонта

В отличие от квартир, которые продаются на вторичном рынке, новостройки дают усадку. Этот фактор важно учитывать при планировании действий. Усадка обычно длится 1-2 года, поэтому опытные строители советуют произвести черновой ремонт непосредственно перед въездом в жилье, а капитальный отсрочить на момент окончания усадки. Даже работа перфоратора, вибрации от сноса перегородок, штробирования, прочих действий у соседей, способны сказаться на итоговой отделке квартиры. Кроме того, заливка стяжки, возведение новых капитальных перегородок, штукатуривание, увеличивают вес здания, что продлевает процесс усадки.

Все указанные неприятности характерны для панельных или кирпичных домов. Если квартира куплена в новостройке, построенной по монолитной технологии, внутреннюю отделку можно начинать сразу, но с применением мер для «гуляющих» домов. Это плавающие технологии, компенсационные швы, армирование, прочее.

Внимание! Планирование фронта работ зависит от качества объекта после процедуры приемки-сдачи.

Как правило, жилье в новостройке сдается с окнами и входными дверями. Стены и внутренние перегородки из бетона, кирпича или стройблоков без отделки или с таковой. Если в контракте прописана отделка, то ее качество всегда оставляет желать лучшего. Квартира оснащена системой отопления, трубами подачи воды и канализации, газа, то есть, подведены необходимые коммуникации.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Разработка плана квартиры

На предподготовительном этапе определяют расположение внутренних перегородок. Если некоторые из них мешают, а хозяин принимает решение их убрать, для этого нужно получить разрешение, а нарушение этого требования грозит серьезными штрафами. Если, наоборот, необходимо не только определить где их возведут, но и из каких материалов.

После того, как с общей планировкой пространства покончено, устанавливают, как будет располагаться крупная бытовая техника, мебель. Это нужно для того, чтобы правильно проложить требуемые коммуникации, электропроводку, вентиляцию, системы связи.

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Важно! Капитальный ремонт проходит несколько этапов. Важно четко разграничивать работы и их очередность. Это направлено на то, чтобы обеспечить качество работ, своевременную закупку только тех стройматериалов, которые нужны для конкретного этапа.

• Возведение/снос перегородок, формирование ниш;

• Прокладывание труб для горячей и холодной воды, канализации, интернет-кабеля, антенны;

• Оштукатуривание, армирование стен, перегородок;

• Чистовая отделка, шпатлевание поверхностей;

• Заливка стяжки на пол, ее выравнивание, прокладка системы теплый пол;

• Отделка площади потолка;

• Установка керамической плитки;

• Установка натяжного или гипскартонного потолка (по случаю);

• Установка межкомнатных дверей;

• Покраска стен или наклеивание обоев;

• Монтаж сплит-системы, источников света, чистовой электрики (розетки и выключатели), плинтусов;

• Генеральная уборка, установка мебели, текстиля.

Представленный план обобщен, однако зависимо от дизайна интерьера и ситуации, этапы некоторые можно менять местами, вносить или удалять некоторые пункты. Все стадии сменяют друг друга и даже проводятся одновременно.

На заметку! Ремонт своими силами продолжителен. Если в запасе нет необходимого времени, лучше всего пригласить экспертов.

Можно нанимать бригаду для выполнения всех работ под ключ или отдельных мастеров для определенных видов работ. Они знают, как правильно делать все работы, однако жесткий контроль со стороны хозяина необходим постоянно. Как правило, все свои огрехи они умело накладывают на тех, которые раньше работали, сетуя на то, что все надо переделать, так как качество неприемлемо. Это приводит к необоснованному росту итоговой стоимости и увеличению продолжительности ремонта.

Чтобы избежать неприятностей рекомендуется обращать в специализированную компанию, работающую на рынке давно, имеющую штат опытных сотрудников. Услуги можно заказывать как на выполнение определенных этапов ремонта, так и на услуги под ключ от составления дизайн-проекта дипломированным архитектором, до сдачи квартиры в эксплуатацию. Клиент освобожден от каких-либо забот – все сделает фирма. Компания сама направляет на объект бригаду нужной специализации и квалификации и полным инструментарным набором и профессиональным оборудованием. Она контролирует качество работ, определяет вид стройматериалов, очередность выполнения действий согласно утвержденному дизайн-проекту. Риски переплат или плохого качества исключены, поскольку фирма заключает с клиентом договор, где указана фиксированная цена услуг, срок реализации проекта и предоставляет гарантию. Таким образом, заказчик полностью защищен от недобросовестных исполнителей.

Закупка стройматериалов

Рекомендуется разделить покупку стройматериалов в соответствии с этапом ремонта, который происходит прямо сейчас. Это поможет выполнять работы параллельно, не терять время на перекладывание мешков, мебели, техники с места на место. С дугой стороны при закупке всех материалов за один раз можно сэкономить время на беготню по магазинам, получить неплохую скидку, сэкономить на доставке.

Рекомендуется плитку и сантехнику покупать заранее. Есть риски того, что плитка будет отличаться зависимо от партии. Поэтому надо брать немного больше, с учетом боя. Поскольку коммуникация проводятся под конкретную сантехнику, ее надо иметь заранее, чтобы мастера смогли проложить трубы под конкретную модель.

Чтобы сразу после окончания ремонта въехать в квартиру лучше всего заранее озаботится о заказе встроенной мебели. Ее производство занимает около месяца, поэтому после чистовой обработки и выравнивания пола, смело можно вызвать замерщиков.

Порядок ремонта с нуля

На начальном этапе заделывают плиточные стыки. Если щели довольно большие, используют монтажную пенку, если незначительные – гипсовую штукатурку. Трещины влияют на степень теплопотерь и шумоизоляции.

Далее электрик устанавливает электропроводку. Для электромонтажных работ обязательно нужен специалист, поскольку малейшие ошибки приводят к неправильному функционированию системы или трагическим последствиям. Каждый мастер имеют свою схему прокладку проводов: одни по полу, другие по потолку. Однозначно сказать какая лучше, нельзя.

Сантехник прокладывает трубы водоснабжения и канализации в ванной комнате, туалете, кухне. Если по плану предусмотрен электрический или водяной теплый пол, то его устанавливают на этом же этапе, а потом заливается, выравнивается стяжка. Когда пол высох, приступают к выравниванию стен посредством штукатурки с армированием или гипскатрона. Также создаются ниши, арки, легкие перегородки.

Иногда нужно заменить входную дверь, батареи, окна, так как стандартные, предусмотренные в контракте, не устраивают эксплуатационными характеристиками. После этого делается чистовая обработка потолка, подключение розеток, выключателей, источников освещения.

Этап 1. Планирование переделки

Первый вопрос, который приходит на ум — с чего начать ремонт в ванной комнате? Собственно, началу любых ремонтных работ в квартире или доме предшествует этап планирования. Для того чтобы четко представлять себе объем будущих работ, а также те траты, которые предстоит совершить на покупку расходных материалов, сантехники и необходимых инструментов следует составить подробный проект переделки.

Поэтапный ремонт ванной своими руками начинается именно с плана работ и составления будущего интерьера. Подобными вещами чаще всего занимаются профессиональные наемные дизайнеры — они помогут сделать ванную красивой и уникальной. Сейчас практически в любом городе можно найти массу агентств, предлагающих услуги по составлению проектов интерьеров для любых видов помещений — в том числе и для ванных комнат.

Дизайн-проект включает многие аспекты будущего ремонта — например, обустройство ванной комнаты, список необходимых для работы материалов и их стоимость, сроки выполнения и многое другое. Другими словами, это подробная инструкция, с помощью которой можно сделать качественный пошаговый ремонт ванной комнаты.

Если обстоятельства не позволяют обратиться за помощью к специалисту, проект можно составить самостоятельно.

В Интернете доступно огромное количество бесплатного программного обеспечения, с помощью которого даже начинающий пользователь компьютера сможет создать объемную 3D-модель будущего помещения.

Для этого достаточно знать общую площадь ванной комнаты и ее точный план. А вот как обустроить ванную комнату будет решать уже не дизайнер, а сам хозяин, исходя из собственных вкусов.

Чтобы рассчитать примерную стоимость ремонта, следует озаботиться проблемой выбора материалов. Чаще всего для отделки пола, стен и потолка ванной комнаты выбирают:

• керамическую плитку (оптимальный по стоимости вариант);
• пластиковые панели (экономный и качественный материал);
• керамогранит (долговечный, но достаточно дорогой вариант для отделки).

Данные отделочные материалы идеально подходят для ванной комнаты. Они прочные, жаростойкие и отлично переносят высокую влажность. Это крайне важно, ведь при недостаточных гидрофобных свойствах материалов, использованных для внешней отделки, велик риск не только их порчи, но и развития плесени и грибка — а это уже делает ремонт опасным для здоровья.

Нужна ли звукоизоляция в новостройке?

Большинство новостроек имеют существенный недостаток – тонкие стены, превосходная слышимость. Соседи слышат друг друга, вплоть до того, какой телевизионный канал смотрят. Говорить о секретности частной жизни в таких условиях не приходится. Поэтому, ДА – звукоизоляция нужна.

Звукоизолирующие материалы отсекает посторонние шумы со стороны соседей или улицы. Для этого используют звукоотражающие материалы, такие как гипскартон, ДСП, минвата, стекловолокно. Звукопоглощающие материалы гасят внутренний шум, не позволяя ему выходить за пределы помещения. Такой эффект создают специальные перфопанели, мягкие покрытия. Монтаж материалов происходит на различных этапах, в зависимости от их типа.

Внимание! Звукопоглощение и звукоизоляция – разные процессы.

Ремонт с нуля в новостройке – процесс комплексный, продолжительный, сложный. Не всегда хозяин обладает необходимыми знаниями, оборудованием для выполнения тех или иных работ, равно и опытом выбора стройматериалов. Ремонт своими руками может затянуть очень надолго, особенно если работает только один человек. Кроме того, всегда есть высокий риск переделок, упущения важных моментов. Если нет уверенности в собственных силах – лучше не рисковать, а обратится в специализированную фирму, которая сделает все быстро, качественно, с соблюдением технических регламентов, норм безопасности.

С чего начать разводку труб и капитальный ремонт ванной комнаты

Если вы начали ремонт ванной комнаты, не нужно брать оборудование наугад и думать, что все вместится и так. Первоначально надо продумать план будущей разводки. Кажется, что это не очень важный этап и надобности в нем нет. Но именно с помощью плана возможно все рассчитать, определиться с местоположением сантехнического оборудования и выбрать необходимый отделочный материал и другие элементы.

Для начала нужно составить список тех материалов и оборудования, которые вы планируете разместить в комнате. Чтобы начать это делать, необходимо знать все размеры и параметры ванной. Также немаловажным является то, раздельно или слитно расположены ванная комната и туалет. Если они находятся отдельно друг от друга, то план разводки нужно составлять для двух комнат, так как их коммуникации очень тесно связаны и не существуют по отдельности.

После того как вы решили, какие сантехнические приборы вам необходимы, нужно пометить, к каким из них нужно провести трубы.

Сантехнические приборы, запорная арматура и счетчики должны присутствовать в грамотном плане разводки труб ванной комнаты.

Классическая схема такова:

• Любой тип ванны или душевая кабинка. Сюда проводится и горячее, и холодное водоснабжение, а также канализация.
• Умывальник-раковина. Подводятся горячий и холодный водопровод плюс канализация.
• Биде. Эта часть соединена с холодной и горячей водой и канализацией.
• Унитаз. Подключается к холодному водоснабжению и канализации.
• Стиральная машина. Подводятся канализация и холодное водоснабжение.

Схема основы будущего проекта будет следующим этапом. Необходимо произвести все расчеты, замеры и по ним построить схему. Схему предпочтительнее всего чертить в подходящем масштабе на миллиметровой бумаге.

Все замеры должны быть очень точными для создания хорошей грамотной схемы. Сантехническое оборудование измеряется таким же способом. Размеры приборов нужны для их точного укомплектования в ванной комнате.

Существует один интересный метод для тех, кто еще не решил, как конкретно расставить все сантехническое оборудование в комнате. Учитывая масштаб построенной схемы и придерживаясь его, надо начать с расположения на бумаге схемы всех приборов, которые вы предполагаете расставить в ванной.

Для этого можно вырезать все приборы из бумаги и приблизительно расставлять их на схеме в поисках лучшего варианта планировки.

Существует определенная последовательность размещения всех приборов в ванной комнате. Ее необходимо учитывать при составлении плана разводки. Например, к стояку ближе всего должен располагаться унитаз.

Также важно не забыть несколько нюансов. Унитаз устанавливается первым от канализационного стояка. Лучше всего, когда выпуск унитаза соединяется непосредственно со стояком с помощью фитинга. Большое расстояние между унитазом и стояком, а также наличие поворотов, могут привести к появлению засоров и периодически будут давать о себе знать.

Самой лучшей профилактикой засоров станет расположение всех сливов от сантехнических приборов так, чтобы использованная вода проходила по трубам путь следом за стоком унитаза.

Душевая кабина с низким сливом и ванна также должны максимально близко находиться рядом с канализационным стоком. Это необходимо во избежание проблем с уклоном. Оставшиеся по схеме приборы можно поместить в ванной комнате так, как будет удобнее всего.

Важно заранее изучить все технические характеристики и документы по подключению всего оборудования прежде, чем начать их устанавливать. При типовом подключении, когда подразумевается одноуровневая установка трубопровода и оси канализационного выпуска прибора, сложностей появиться не должно. Однако если предусмотрено нетиповое подключение, необходимо еще раз ознакомиться со всей информацией дополнительно и учесть новые особенности.

Как только вы установите все сантехнические приборы, можно начать подводить подходящие к ним трубопроводы. Здесь важно придерживаться изначально построенной схемы и ее масштаба, только так получится грамотно установить разводку труб в ванной.

При размещении всего оборудования и проведении всех труб не забудьте о том, что двери должны свободно открываться, а каждым прибором или элементом можно было бы легко воспользоваться.

Читайте также: Дизайн коттеджа: стили, советы, фото

Какой выбрать тип разводки инженерных коммуникаций при ремонте ванной

Прежде чем начать проект разводки, лучше ознакомиться с вариантами таких схем и выбрать наиболее подходящую для вас. Их не так много, три вида, но один с проходными розетками встречается очень редко, поэтому его затрагивать мы не будем.

1. Разводка последовательного типа

В данном типе к первому потребителю устанавливают отводы от холодного и горячего водоснабжения. Далее первый потребитель соединяется со вторым, второй – с третьим. На каждом участке водоразбора устанавливается тройник, к которому подключается потребитель. Эта классическая схема предназначена для таких ванных комнат, где мало потребителей воды.

Главный минус разводки последовательного типа состоит в том, что при одновременном пользовании несколькими потребителями напор в них будет слабый, что может сказаться на их функционировании.

Однако для небольших ванных комнат в квартирах, имеющих один санузел, этот тип разводки подойдет лучшего всего. Из минусов можно отметить только то, что будет сложно отключить один из сантехнических приборов для его ремонта или замены, так как все взаимосвязано.

Разводку последовательного типа легко установить, но не очень удобно ею пользоваться в больших квартирах и санузлах. Впрочем, это самое лучшее решение для небольших помещений с одним санузлом.

2. Коллекторный тип разводки

В данном виде разводки присутствует главный элемент, распределяющий все потоки воды, который называется коллектор, через него все потребители подключены к главной магистрали.

Возможен также вариант установки запорного крана в каждом отводе коллектора. В таком случае он будет очень удобен для использования.

Это можно объяснить следующим образом. При включении нескольких отводов сразу напор воды не будет падать. Все потребители получат возможность функционировать в максимальном режиме.

Если напор по каким-то причинам стал меньше, можно решить эту проблему, выключив ненадолго подачу воды у одного потребителя (например, к унитазу). Тогда в остальном сантехническом оборудовании напор воды увеличится.

В использовании коллекторный тип разводки более удобен, чем последовательный. В нем редко возникают проблемы с напором воды, поскольку к каждому потребителю проведена отдельная магистраль. Но эта система требует определенных усилий в проектировании и установке.

Важным моментом также можно отметить, что в коллекторном типе разводки есть возможность замены или ремонта отдельного оборудования без отключения воды во всем санузле. Эта система более надежна, так как каждый потребитель подключен с помощью отдельной трубы без других лишних элементов.

Если начнутся какие-то проблемы с одним из приборов, течь можно заметить только у самого коллектора или прибора, в этих местах это быстро обнаружится. Поэтому производить монтаж можно без опаски скрытым методом.

К плюсам также можно отнести и удобство в эксплуатации. При повреждении одного из потребителей не нужно искать причину, залезая под мойку, и разбирать всю систему. Необходимо вызвать специалистов и перекрыть на коллекторе запорный вентиль поврежденного оборудования, которое дало течь.

Это может сделать любой человек, как пожилой, так и совсем маленький ребенок. При отключении одного из приборов остальные будут функционировать исправно.

Читайте также: Замена электропроводки в квартире: советы и правила

Этап 2. Подготовительные работы в помещении

Начав ремонт ванной комнаты своими силами и определившись с объемом предстоящих работ, необходимо подготовить помещение непосредственно к процессу. Для этого его следует полностью очистить от устаревшей техники, отделки и коммуникаций — как отремонтировать ванную, если она забита строительным мусором?

Процесс демонтажа значительно ускоряет наличие перфоратора и набора специальных буров. С помощью данного инструмента можно легко снять старый слой плитки, засохшие клеевые смеси, штукатурку. Действовать необходимо максимально быстро, но тщательно — стены ванной комнаты должны в итоге быть полностью очищены от следов предыдущего ремонта.

Следующим за стенами следует избавиться от цементной стяжки на полу. Однако если за годы службы она не потеряла своей функциональности и на момент текущего ремонта кажется вполне надежной, можно использовать в качестве основы и ее, предварительно зачистив болгаркой с алмазной насадкой-кругом. Отремонтированный пол существенно сократит время и объем работ по переделке.

Однако при малейших признаках разрушения (сколы, трещины, видимые неровности) лучше осуществить демонтаж и залить пол заново.

После того как строительный мусор был убран из помещения, комплексный ремонт ванной комнаты можно продолжить. Все очищенные поверхности следует тщательно прогрунтовать с помощью специальных составов (приобрести их можно в любом строительном магазине).

Что следует учитывать при выборе строительной бригады?

Особенности выбора строительной бригады

Ни для кого не секрет, что услуги квалифицированных специалистов стоят достаточно дорого. Именно поэтому в большинстве случаев те, кто решил приобрести новострой, предпочитают обратиться к мастерам, приехавшим из других (совсем не европейских, а очень наоборот) стран и работающим нелегально. Как правило, стоимость их работ значительно ниже, что в большинстве ситуаций имеет решающее значение, но не следует забывать народную мудрость про скупого и двойную оплату.

В этом случае следует помнить, что нелегального работника в любой момент могут «найти» представители правоохранительных органов и отправить на солнечную родину. Помимо всего прочего, нередки ситуации, когда строительные бригады получают аванс и, спустя несколько дней, просто исчезают, даже не начав работу. Чтобы избежать этого, оплату следует производить по факту, то есть по мере того, как ванная комната в новом доме будет приобретать законченный вид.

Еще одна особенность касается качества работ. Дело в том, что нелегальные строители прекрасно понимают, что, в случае, если будет выявлено низкое качество, заказчик не сможет обратиться в компанию и предъявить претензию, а значит, можно особенно не напрягаться.

При выборе строительной бригады, также следует учитывать финансовую сторону вопроса. Нередки случаи, когда выбор и приобретение строительных материалов доверяется непосредственно работникам. Таким образом, владелец не тратит собственное время на поездки, но, одновременно с этим, может стать жертвой нечестности специалистов. Это касается как стоимости материалов, так и их количества. Чтобы избежать этого, специалисты рекомендуют не пренебрегать поездками по магазинам.

Альтернативой является предварительное посещение строительных рынков и супермаркетов, изучение их ассортимента и цен на материалы, которые нужны будут для проведения ремонта. Также рекомендуется заранее просчитать количество материала и составить смету.

Исходя из выше перечисленного, следует с большой осторожностью выбирать специалистов. Лучше всего, если это будет строительная бригада, которая официально работает в какой-либо компании, куда и можно будет направить претензию в случае обнаружения несоответствий или низкого качества.

Демонтаж старых отделочных материалов и сантехники

Далее, следует подготовить комнату непосредственно к ремонтным работам. Раковину и ванну лучше на время ремонта демонтировать, даже если вы не намерены их менять.
Затем нужно снять старое кафельное покрытие, зачистить потолок, стены и пол. Если же стены в ванной комнате были выкрашены краской, то и ее следует полностью удалить. Ведь клеящие смеси или новый слой краски на старом покрытии не будут держаться.

Демонтаж старой плитки. Фото — tamabau.de

Прокладка труб, электропроводки и других коммуникаций

Демонтировав старое покрытие, можно приступать к замене труб. В старых домах стоит менять помимо труб, находящихся непосредственно в ванной комнате, и главный стояк (в случае совмещенного санузла); а в некоторых случаях даже водопроводные трубы между этажами. Так как старые трубы могут дать течь, что чревато новым незапланированным ремонтом и новыми затратами.

На этом этапе ремонтных работ стоит заменить и электропроводку. Определите, где будут стоять электроприборы, и подведите необходимое количество розеток, поменяйте провод и выключатель.

Не забудьте обязательно позаботится о ремонте и монтаже вентиляции, это очень важно для ванны. Лучше всего если вентиляция будет принудительной. Сегодня на рынке есть множество вариантов различных вентиляторов для организации принудительной вентиляции.

Выравнивание стен, потолка и пола

Масштабы и характер этих работ зависит от состояния поверхностей. Если стены очень сильно не ровные, то придется заняться их выравниванием при помощи штукатурки. При достаточно ровных стенах и потолке нет необходимости использовать большой слой материала, а в некоторых случаях можно обойтись шпаклеванием. Если же поверхность необходимо выравнивать очень много, то ремонт может затянуться.

Выравнивание стен шпаклеванием. Фото — www.filippo.nl

Отделка облицовочными материалами

Теперь можно начинать финишную отделку стен и потолка: красить, укладывать плитку, покрывать выбранными смесями и пр.

Великолепным вариантом может стать покрытие потолка эмульсионной краской: потолок смотрится очень красиво, на нем не скапливается влага и можно подобрать любой оттенок. Более практичной альтернативой может стать монтаж пластиковых панелей или натяжной потолок.

Если вы будете устанавливать ванну закрытую экраном, то можно пол под ней не выкладывать плиткой, чтобы сэкономить материал.

Монтаж сантехнических приборов

Сантехнические приборы устанавливают после завершения всех отделочных работ, чтобы не повредить новую (старую) сантехнику в процессе ремонта и обеспечить беспрепятственный доступ к поверхностям помещения, требующим отделки.

Монтаж раковины. Фото — contentfreelance.com

С чего начать подготовку к ремонту в новостройке?

Безусловно, проекты новостроек не однотипны, однако, как правило, это квартиры улучшенной планировки. Поэтому вряд ли будет необходимость в сносе стен, изменении положения дверных проемов, замене коммуникаций. Если после усадки дома в отделочных материалах появились трещины, тогда лучше их удалить. И по новой выровнять очищенные поверхности, конечно после заделки трещины в стене!

Если изначально полы отличаются неровностями или крошатся, надо удалить старый слой стяжки и осуществить выравнивание пола. Демонтировать покрытие придется и в случае, когда нудно сделать теплые полы трубами ГВС. Хотя, если хозяева намереваются вложить в ремонтные работы достаточно средств, можно проложить более современные системы тёплых полов (например: инфракрасный пол или электрический матовый тёплый пол, монтируемые под финишное покрытие).

Что следует учитывать, готовясь к ремонтным работам?

Трещины в облицовке при усадке нового дома

Учитывая тот факт, что дом возведен недавно, не следует сразу же делать дорогостоящий ремонт ванной в новостройке. Гораздо актуальнее, приобрести недорогую плитку и наклеить ее на стены и пол. Что касается потолка, то для него идеально подойдут декоративные панели. Такой подход обусловлен небольшой усадкой конструкции. В зависимости от времени, прошедшего после заливки фундамента, усадка может занять от 1 до 3 лет.

Если пренебречь данным советом, то можно получить крайне негативные последствия. Так, дорогостоящая плитка начнет трескаться и очень скоро потеряет свою привлекательность.

Помимо всего прочего, новоселов могут ожидать такие сюрпризы, как «затопление» соседями сверху, а также протечки в собственной квартире. В первом случае, придется срочно ремонтировать потолок. Что касается второго варианта, то он вынудит к срочному вскрытию напольного покрытия и ремонту коммуникаций, если не были предусмотрены ревизионные люки.

Преимущества и недостатки ремонтных работ в новостройках

Во время ремонта в квартире, расположенной в новостройке, специалисты, а также сами владельцы сталкиваются с рядом особенностей, которые совершенно нехарактерны для вторичного жилья. Рассмотрим их более детально:

Недостатки

• Зачастую необходимо тщательное выравнивание стен. В данном случае, рекомендуется заранее выяснить, есть ли пустоты. Для этого можно использовать обычный молоточек. В случае если пустоты действительно найдутся, их нужно будет заполнять штукатурной смесью;
• Что касается самого выравнивания, то именно оно в большинстве случаев, занимает длительное время. Как правило, ванная комната в новостройке, как и большинство поверхностей во всей квартире, имеет перепады стен и потолка, которые требуется убрать;
• Прежде чем приступать к отделочным работам, нужно выполнить все работы, связанные с прокладкой инженерных коммуникаций. Это касается системы отопления, водопровода и электричества. Практика показывает, что эти системы лучше заменить сразу.
• Нет необходимости избавляться от старого настенного и напольного покрытия;
• Возможность выбрать любой дизайн. Если собственного воображения и пожеланий будет недостаточно, можно посмотреть примеры фото и видео.

Преимущества

• Нет необходимости избавляться от старого настенного и напольного покрытия;
• Возможность выбрать любой дизайн. Если собственного воображения и пожеланий будет недостаточно, можно посмотреть примеры фото и видео.

Этап 3. Гидроизоляционные процедуры

Начинать строительные работы после подготовки поверхностей следует с укладки гидроизоляционного слоя. Это очень ответственная часть ремонта. Именно от качества гидроизоляции будет зависеть спокойствие хозяев и соседей снизу, ведь в случае чрезвычайных ситуаций она должна препятствовать проникновению влаги под пол.

Для защиты от воды используется специальная гидроизоляционная пленка. В специализированных магазинах для ремонта в ванной она производится из следующих материалов:

• акваизол;
• полиэстер.

Уложить гидроизоляционный слой самостоятельно достаточно просто. Для этого необходимо лишь придерживаться определенных правил. Например, при укладке на поверхность пленка должна быть тщательно проверена на целостность. Рассчитывая нужное количество материала, следует учитывать, что пленка должна лежать на полу с запасом в 15-20 сантиметров. При этом разрезать по краям ее не нужно — только аккуратно загнуть.

Ремонт своими руками также подразумевает изоляцию стыков, если размеры помещения слишком велики по сравнению с шириной пленки. Осуществить ее можно при помощи специального инструмента — строительного фена — или при помощи особой мастики.

Этап 4. Монтаж коммуникаций

Следующая стадия — это проведение всевозможных труб для обеспечения работоспособности сантехники. Как и все этапы ремонта ванной комнаты, он требует особой осторожности во время проведения работ.

Ремонт ванной своими руками практически всегда сопряжен с монтажом систем водопровода и канализации. Как правильно самому провести коммуникации и что нужно для этого?

Во-первых, перед тем, как производить монтаж, следует озаботиться составлением схемы трубопровода. В современных квартирах и домах все коммуникации обычно собирают в один «пучок», который проходит вдоль наиболее удобной стены помещения. В дальнейшем его маскируют, отделывая плиткой или пластиком. Для отдельных элементов водопроводной системы (например, для монтажа встраиваемых смесителей) может потребоваться штробление стен. Занятие это довольно трудоемкое, однако позволяет скрыть коммуникации в толще стены, чтобы они не портили своим внешним видом интерьер ванной комнаты.

Во-вторых, для начала лучше произвести монтаж канализации. Это самый простой этап, который осуществить можно всего за пару часов при наличии нужного количества труб, соединительных муфт и герметика.

Далее комплексный ремонт ванной комнаты предполагает монтаж водопровода. В качестве материала лучше всего использовать полипропиленовые трубы — они недороги и вместе с тем максимально надежны. Фиттинги для них следует приобретать также из пластика, это позволит избежать дополнительных трат на металлические изделия. Полипропиленовые трубы при правильной установке служат более 10 лет и могут без опасений скрываться в стенах. Риск протечки в таком случае минимален.

Если в ванной предусмотрена система центрального отопления, то потребуется также монтаж змеевика.

Этап 5. Электротехнические работы

Электропроводка по определению очень плохо переносит повышенную влажность. Каков же порядок ремонта ванной комнаты, если нужно провести освещение или розетки для техники?

Первым делом необходимо приобрести все необходимые при монтаже материалы:

• электрический кабель;
• гофру и распределительную коробку;
• клеммы для соединения;
• розетки, выключатели;
• светильники и пр.

Кабель следует использовать с двойным изоляционным слоем. Его обязательно укладывают в защитную гофру (металлическую или пластиковую). Часто необдуманный и быстрый ремонт в ванной предполагает внешнюю проводку, однако этого лучше избегать — чем ближе кабель находится к внешней среде, тем больше риск замыкания. Оптимальным вариантом является скрытая проводка, которая предполагает штробление стен.

При соединении проводов следует использовать специальные клеммы. Все соединения также желательно тщательно изолировать с помощью изоленты. Все ключевые узлы должны располагаться в доступном месте и размещаться в специальных пластиковых кейсах.

Стоит отметить, что для размещения в ванной комнате подойдут не все светильники, а только с индексом влагозащиты (IP) 3 и выше. Это даст гарантию того, что в устройства не попадет влага, которая может стать причиной короткого замыкания.

Этап 6. Отделочные работы

После того как закончены работы по проведению всех коммуникаций, комплексный ремонт ванной комнаты переходит на следующую стадию — отделка. Данный этап предполагает выравнивание стен и дальнейшей укладки плитки.

Чтобы сделать ремонт ванной, нужно пройти две стадии отделки:

• стартовую;
• финишную.

Стартовая предполагает нанесение основного слоя из специального строительного раствора. Он имеет высокую цепкость и легко соединяется с поверхностью. Сделанный стартовый слой достаточно толстый и составляет до 250 мм. Наносится он при этом постепенно, в два этапа. Это позволяет добиться лучшего выравнивания.

В последнюю очередь наносится финишный слой, делающий поверхность стены еще более ровной. После этого можно без труда переходить к отделке керамической плиткой. Она укладывается по уровню, как на пол, так и на стены с помощью специальных крестообразных маячков и закрепляется специальным клеящим составом.

Потолок в ванной комнате лучше сделать натяжным — это оптимальный вариант и по цене, и по гидроизолирующим свойствам. Если требуется косметический ремонт в ванной, данный вариант также можно принять во внимание. Монтаж натяжного потолка очень прост и освежит внешний вид комнаты.

Этап 7. Монтаж системы вентиляции и установка техники

Многие интересуются, как отремонтировать ванную, но большее внимание уделяют непосредственно отделке и монтажу коммуникаций, забывая про вентилирующую систему. Между тем ее наличие и правильное функционирование позволяют существенно продлить срок службы ремонта. Да и вообще, как можно сделать ремонт в ванной и не подумать о вентиляции?

Как же сделать ванну хорошо проветриваемой, избежав образования излишнего конденсата? Для этого в помещении необходимо оставить место под естественную и искусственную вентиляцию. В каждой ванной комнате есть специальное отверстие в стене, которое имеет доступ к общей вентиляционной системе дома. При осуществлении отделки нужно помнить об этом и не заделывать его. В дальнейшем на это место устанавливается специальная решетка, которая оснащена сеткой — она удерживает мелкие частицы, но не мешает циркуляции воздуха.

Для помещений со слабой естественной вентиляцией может потребоваться установка специального вентилятора. С его помощью из ванной комнаты будет принудительно удаляться ненужный пар. Чаще всего ванные комнаты обеспечивают комбинированным воздухообменом, когда ремонт позволяет установить свой вентилятор и дополнительно использовать естественную отдушину. Это решает вопрос о том, как сделать ванну хорошо вентилируемой.

В целом, ремонт, осуществляемый внутри ванной комнаты, должен проводиться в соответствии со всеми требованиями качества и безопасности. Существуют определенные этапы ремонта в ванной, которые требуют последовательного выполнения. Только при соблюдении определенной последовательности при монтаже коммуникаций и отделке строительные работы пройдут быстро и доставят ноль проблем при пользовании помещением.

Особенности ремонта ванной комнаты предполагают использование только качественных материалов, устойчивых к воздействию высоких температур и влаги. В противном случае возникает риск их преждевременной порчи, а также развития грибков и плесени, опасных для человеческого здоровья.

Ремонт ванны — это многогранный процесс, и многие не знают, с чего начать. Действительно, если подойти к этому вопросу без подготовки, можно оказаться в непростой ситуации. Однако при использовании всех вышеприведенных советов сделать ванну своими руками не составит труда.