Фундамент 10 10

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Оценок 0 22 Ноября 2017 2017-11-22 107386 Время чтения 11 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Заказать строительство фундамента Оставить заявку

Построить хороший, добротный фундамент, соответствующий всем требованиям ГОСТа, дешевле его реальной себестоимости невозможно. Экономия происходит только за счет ухудшения качества, поэтому сильное сокращение затрат на укладку фундамента в будущем может привести к проблемам. Разумный заказчик здраво оценивает соотношение себестоимости работ и материала к ответственно выполненным работам. Чтобы залить крепкий фундамент под дом, цена должна соответствовать качеству.

Внешне хороший фундамент ничем не отличается от плохого Источник tr.decorexpro.com

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость различных видов фундаментов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Какие работы проводятся при заливке фундамента «под ключ»

Стоимость работ по заливке фундамента «под ключ» включает в себя:

• Цену на все необходимые расходные материалы.
• Доставка к месту строительства.
• Оплата услуг специальной строительной техники для проведения земляных работ.
• Расчёт и разметка фундамента, копание ям и котлованов, работы по уплотнению грунта.
• Обустройство дренажа.
• Монтаж качественной опалубки.
• Профессиональное обустройство металлического каркаса – проводится только вручную.
• Заливка бетона, цена в этом случае включает и его вибрирование для равномерного растекания.
• Демонтаж опалубки.
• Гидроизоляционные работы.
• Вывоз мусора.

Каждый из приведённых выше этапов является обязательным условием для строительства капитального основания будущего дома.

Основные виды работ, производимые при строительстве фундамента

Согласно строительных стандартов, капитальный ленточный фундамент строят для домов из кирпича, камня и подобных тяжелых материалов. Устройство такого фундамента наиболее затратное по стоимости, но при этом заказчик получает гарантию, что он способен выдержать вес будущей конструкции.

Полноценный ленточный фундамент в разрезе Источник shabashka-pro.ru

Здесь важным критерием является глубина закладки подошвы фундамента, которая обязательно заглубляется ниже уровня промерзания почвы. В противном случае пучение почвы при перепадах температур «поднимет» и деформирует стены. Это правило нельзя игнорировать как при заливке фундамента для тяжелого кирпичного дома, так и для строения из легких материалов – ячеистого бетона или дерева.

Расходы на монтаж хорошей прочной опалубки, качественный бетон и новую арматуру вполне оправданы. Основание дома должно быть крепким. Только тогда новый дом будет радовать не одно поколение жильцов.

Чтобы определиться сколько стоит фундамент под дом при его обустройстве надо учитывать количество работ, проводимых на каждом из этапов строительства:

Подготовительные работы

Перед началом работ по возведению дома нужно провести основательную ревизию участка. Большие овраги, горбы и возвышенности следует срыть в единую площадку, выкорчевать старые пни и деревья – чаще всего для этого применяется спецтехника.

Сложный рельеф местности существенно влияет на то, сколько будет стоить залить фундамент под дом – для расчистки одинаковых по размеру участков может потребоваться на порядок больше усилий, и смета на этот вид работ обязательно обговаривается при проектировании.

Видео описание

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске.

В зависимости от количества работ на стройплощадке и ее удаленности, в смете может учитываться организация подходящих условий для проживания строителей. Если полностью все строительство выполняется под ключ, то к месту его проведения надо доставить жилой вагончик. Плюс, обустроить хозсооружение для строительных материалов и инструментов.

Земляные работы

Даже после проведения геологических проб грунта, земляные работы могут преподнести несколько сюрпризов в процессе их проведения. Уже начало рытья котлована покажет, как залегают грунтовые воды, каков качественный состав грунта и др.

Также в стоимость ленточного фундамента за метр погонный можно включить обустройство первоначальной бетонной подушки. Это резко увеличивает срок службы гидроизоляционного слоя и предотвращает вероятность проседания арматурного каркаса при заливке бетона.

Примерные цены на этом этапе рассчитывается так:

• Рытье траншей экскаватором, 1 метр погонный – 180 рублей.

• Засыпка гравийной подушки и её уплотнение за 1 м.п. – 100 рублей

• Итого 270 рублей за 1 м.п.

Арматурные работы

Цена арматуры, используемой при укладке фундамента, существенно влияет на его общую стоимость. Опытные специалисты рекомендуют использовать около 10 метров стального прута 1,2 см в диаметре на 1 метр квадратный бетонной заливки.

Готовое армирование ленточного фундамента Источник bel-dom-stroy.ru

Стальная арматура очень хорошо укрепляет бетонное основание, поэтому не стоит на ней сокращать расходы. Чтобы быть уверенным в целевом использовании материала, заказчику лучше контролировать данный этап работ самому.

Цена работ на этом этапе рассчитывается так:

• 1 метр стального прута – 40 рублей.

• Необходимое количество на 1 метр погонный – 4 штуки

• Цена монтажа 15 рублей

• Итого – 175 рублей.

Опалубочные работы

Опустить этот этап работ можно только в случае строительства дома на плотных глинистых породах грунта, которые способны стать естественным сдерживающим каркасом для бетонной заливки. На песчаных зыбких грунтах обойтись без хорошей опалубки из деревянных щитов невозможно.

Какие могут быть ошибки при монтаже опалубки – наглядно на видео:

Чаще всего для опалубки используются ОСБ-плиты, из которых получается глубокий, цельной, капитальный каркас.

Примечание! Не стоит экономить и делать разборную опалубку, заливая цемент в несколько этапов. Весь бетонный раствор должен быть уложен за один раз, во избежание возникновения холодных швов. Даже незначительные трещины в теле фундамента со временем дадут течь.

Данный этап нужно включать в общую смету из такого расчёта:

• Цена одного ОСБ щита – 200 рублей за метр квадратный. Высота фундамента обычно 1,7 м, значит на погонный метр надо 200*1,7=340 рублей и эту сумму умножаем на 2, так как опалубка состоит из двух стен. В итоге получаем 340*2=680 р/п.м.

• Цена деревянного бруса и саморезов на 1 погонный метр – 60 рублей

• Стоимость работ по сборке – 150 рублей за п.м.

• Окончательная сумма получается в размере 680+60+150=890 рублей за метр погонный.

Варьироваться стоимость может в зависимости от различных факторов. К примеру, если важны сроки, то можно использовать несъемную опалубку.

Нагляднее про применение несъемной опалубки на видео:

Как итог, примерная стоимость подготовительных работ для заливки одного погонного метра ленточного фундамента рассчитывается по следующей формуле:

Земляные работы + армирование + опалубка=окончательная стоимость

270+175+890=1335 рублей

Бетонные работы

Наконец, наступает самый ответственный момент монтажа фундамента – заливка бетонной смеси. С одной стороны все просто – бетон выливается в опалубку, разравнивается и остается ждать, пока он застынет. Но дело в том, что эту работу нужно проводить быстро, за один этап и соблюдая необходимые предписания, такие как скорость заливки и метод разравнивания. Если выравнивать смесь лопатой, то это нарушает пропорции смеси, поэтому здесь применяется вибрирование. Уплотнение цементно-песчаной смеси серьёзно влияет на плотность уже застывшего бетона.

Расчёт стоимости фундамента за куб проводят по следующим параметрам:

• Ширина заливки опалубки 50 сантиметров (с учетом расширения подошвы)

• Общая высота опалубки 1,7 метра

• Объем бетона на 1 погонный метр 1х0,5х1,7 = 0,85 кубометра.

Все расчеты можно проводить, только имея на руках план фундамента Источник stroy-podskazka.ru

• Цена 1 м³ привозной качественной бетонной смеси – 3500 рублей

• При заливке фундамента цена за работу за куб составляет примерно треть от стоимости бетона. Здесь это примерно 3500/3 = 1165 рублей за кубометр.

• Общая цена укладки бетона примерно составит 0,85х(3500+1165) = 3965 р/п.м. Она может несколько варьироваться в зависимости от качества бетона и прочих факторов.

Монтаж железобетонных изделий

Использование ЖБИ для укладки фундамента в ряде случаев позволяет снизить стоимость работ, и получить надежную, хорошо укрепленную основу для здания.

Главный нюанс здесь в том, что такую конструкцию не всегда можно использовать и целесообразность ее применения в каждом конкретном случае должен оценивать специалист.

Если такая возможность есть, то это будет существенным подспорьем для общего бюджета.

Перекрытия

В любом случае станут серьёзным пунктом расходов при обустройстве фундамента, так как их установка требует больших трудозатрат.

Несколько снизить статью расходов поможет использование готовых плит перекрытия, но про целесообразность того или иного способа лучше проконсультироваться со специалистом.

Фундамент с перекрытиями в разрезе Источник montaj-stroi.ru

Гидроизоляция и утепление

Один из этапов, экономить на котором нельзя! Хорошая гидроизоляция очень серьёзно снизит расходы на обогрев дома в будущем. Кроме того, свойства цементной смеси таковы, что она не терпит излишнего промокания.

Укладка гидроизоляции приводит к некоторому удорожанию окончательной сметы, но гарантированно окупится в процессе эксплуатации дома.

Дренаж

Капитальная дренажная система участка способна сберечь строение от преждевременного разрушения и сохранить цокольный этаж дома в сухости. Является важнейшим этапом в строительстве жилого дома, особенно если его планировка предусматривает подвал или цокольный этаж.

Отмостка

Грамотно смонтированная отмостка хорошо отводит влагу от ленточного основания, что существенно уменьшает силу пучения грунта, а значит и снимает с фундамента часть нагрузки. При грамотно выполненных расчетах этот конструктивный элемент может несколько снизить общую стоимость фундамента. Как итог – экономия на отмостке заключается в ее установке.

Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:

Завершающие работы

Любая уважающая себя строительная организация всегда производит вывоз мусора на окончательном этапе работ. Правда это выливается в дополнительные расходы на уборку участка и транспорт для вывоза мусора, которые также входят в общую смету.

Итоговая стоимость строительства 1 м. п. ленточного фундамента (с работой)

Если учитывать только обязательные этапы, без которых принципиально невозможно обустройство фундамента, то примерная стоимость работ за погонный метр следующая:

• Подготовительные земляные работы – 270 руб.

• Закладка и увязка арматурного каркаса – 175 руб.

• Сборка опалубки – 890 руб.

• Заливка привозного бетона – 3965 руб.

Итоговая стоимость составляет 5300 рублей за погонный метр.

Полностью готовый фундамент для здания сложной формы Источник kromvel.net

Как можно уменьшить цену фундамента

Прежде, чем задуматься об удешевлении стоимости работ и затрат на расходный материал, заказчику стоит представить себе окончательный результат. Чтобы хороший залить фундамент для дома, цена должна быть разумной, слишком низкая должна заставить задуматься, несущественно колеблющуюся относительно средней цены по региону в целом. К примеру, бетонные работы в Москве стоят дороже, чем в других областях, но больше на это влияют особенности почвы, так стоимость фундамента под дом 8 на 8 может выйти дороже, чем фундамент для дома 10х12 в отдаленных областях с нормальным грунтом и не высоким уровнем грунтовых вод.

Из «легальных» способов снизить стоимость фундамента можно выделить использование бутового камня и приготовление бетона непосредственно на месте. Это сэкономит порядка 20% денег, но увеличит сроки заливки.

Также можно сделать не ленточный фундамент, а свайный или из железобетонных столбов, которые устанавливаются по периметру и на них уже заливается связующий ростверк.

Если грунт позволяет, то можно удешевить фундамент Источник blogforbuilder.ru

Это снизит расход бетона примерно на треть, но надо помнить, что использование бутового камня и свайного фундамента оправдано только при строительстве лёгких деревянных срубов с низким общим весом каркаса. Опять же – целесообразность таких вариантов надо обсуждать со специалистом, который грамотно сможет оценить условия конкретной местности.

Во всех остальных случаях надо четко понимать, что уменьшение стоимости происходит за счет ухудшения качества. Как итог, надо знать грань между удешевлением конструкции и снижением ее эксплуатационных свойств.

А здесь, Вы можете ознакомиться со списком строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна., которые специализируются на работах с фундаментом любой сложности.
Оценок 0 Прочитать позже

Заливка бетона

Наша компания выполняет все виды бетонных работ по фундаментам, включая установку опалубки, армирование и заливку бетона. Стоимость работ рассчитывается индивидуально с учетом различных факторов: объем и площадь, количество и состав работ, удаленность от Москвы и т.д.

Быстрый расчет стоимости

Смета с фиксированными расценками

Оказываем помощь в выборе и доставке материалов

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Бетонирование выполняется профессиональными специалистами с обширным опытом. Мы четко соблюдаем оговоренные сроки и проводим работы строго по технологии.

Стоимость бетонных работ

Наименование	Ед. измер.	Цена, руб.
Заливка и укладка бетона миксером (опалубка, армирование, бетонирование)	м3	от 650
Заливка и укладка бетона ручным способом (опалубка, армирование, бетонирование)	м3	от 790
Устройство монолитного перекрытия высотой до 3,0 м	м3	от 2700
Устройство монолитного ленточного фундамента (ширина 200 мм, высота 500 мм, двойная опалубка) под легкие постройки	п.м.	от 2200
Устройство монолитного ленточного фундамента (ширина 400 мм, высота 700 мм, двойная опалубка) под дом или коттедж	п.м.	от 4120
Установка усиленного ленточного фундамента (ширина 800 мм, высота 700 мм, двойная опалубка)	п.м.	от 5500
Устройство монолитных плитных фундаментов с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки	м2	от 4200
Устройство мелких монолитных железобетонных ростверков и подушек фундаментов с укладкой и вязкой арматуры, сборкой и разборкой опалубки и приготовления бетона вручную	м3	от 3900
Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора и сборкой-разборкой опалубки	м3	от 3900
Вязка каркасов из арматуры	м3	от 2100
Бетонирование дорожек, площадок	м3	от 1100
Нежесткая отмостка (геотекстиль, песчаная подушка 15 см, мембрана, щебень 15 см)	м2	от 1200
Капитальная бетонная отмостка (геотекстиль, песчаная подушка 10 см, щебень 5 см, армирование, бетон М-300 10 см)	м2	от 2500
Утепленная отмостка (геотекстиль, песчаная подушка 15 см, утеплитель 5 см, армирование, бетон М-300 10 см)	м2	от 2900
Щебнево-песчаная подготовка	м2	от 80
Земляные работы, разработка грунта	м2	от 600

Указаны базовые расценки на заливку бетона с армированием и устройством опалубки. Окончательная стоимость работ рассчитывается после проведения замеров и расчетов. Для получения подробной информации звоните по телефону или оставьте заявку на сайте.

От чего зависят цены на заливку и укладку бетона?

Стандартная последовательность действий при проведении бетонных работ выглядит следующим образом:

— Земляные работы

— Установка опалубки

— Устройство песчаной подушки

— Армирование

— Заливка бетонной смеси

На каждом из данных этапов работ стоимость может изменяться в зависимости от различных условий:

• Способ подачи и распределения раствора. Наиболее оптимальным способом является заливка бетонной смеси сразу из миксера через подающий лоток. При проведении заливки ручным способом или с помощью бетононасоса стоимость укладки значительно возрастает.
• Марка бетона. Цена напрямую зависит от типа используемого бетона и его характеристик. Наличие всевозможных добавок, влияющих на качество состава, увеличивается стоимость работ по заливке бетона.
• Время проведения работ. Наиболее экономичны бетонные работы, которые проводятся в теплое время года. Если необходимо залить бетон при отрицательных температурах, добавляются специальные антиморозные присадки, а сама смесь должна подогреваться.

Также затраты на возведение фундамента зависят от толщины песчаной подушки, типа опалубки (съемная, несъемная), общего объема работ, наличия удобного подъезда для спецтехники и других факторов.

Заказать работы по заливке бетона с армированием и опалубкой Вы можете по телефону или оставив заявку на сайте. Мы более 10 лет оказываем строительные услуги любого объема и сложности, гарантируем качество.

Ленточный фундамент в Тюмени

РОСТВЕРК МОНОЛИТНЫЙ

Начиная строительство нужно определить какой вид фундамента вам подойдет. Один из видов фундамента ленточный фундамент или монолитный ростверк. Его используют для строительства разных построек (деревянных или кирпичных). Монолитный ростверк это очень надежный фундамент который подходит для многих сооружений!

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ ЦЕНА

На нашем сайте вы сможете узнать цену заливки ленточного фундамента, а также цену изготовления ленточного фундамента. Мы обязательно вам поможем и подберем наиболее подходящий вариант.

Наименование (материал+работа)	Цена
Ленточный фундамент 0.3х0.5(h)	от 3000 руб./п.м.

На сегодняшний день, ленточные фундаменты – это один из наиболее популярных способов возведения, которые отличаются массы преимуществ. Основная стоимость ленточных фундаментов зависит от марки бетона, сложности проекта, количества арматуры и объема работ.

Базовая стоимость составляет 10500 руб.за м3.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ ПОД КЛЮЧ

Что из себя представляет ленточный фундамент?

Ленточный фундамент – это замкнутая конструкция, которая представляет собой бетонные балки, соединенные между собой. На сегодняшний день, Ленточный фундамент является достаточно прочным и предполагает возведение на нем таких конструкций как: деревянные, монолитные и многие многие другие.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА

Виды ленточного фундамента:

1. Глубокого заложения

Фундамент глубокого заложения используется при возведении всех типов домов, обладает высокой несущей способностью и позволяет организовать цокольные или подвальные помещения. Заглубленный ленточный фундамент представляет собой закрытую конструкцию, которая заливается прямо на месте. Вырывается траншея, после чего, ее тщательно обвязывают по контуру арматурой и заливают бетоном.

2. Мелко заглублённый

Применяется на устойчивых, не склонных к пучению грунтах и при строительстве легких конструкций. Мелкозаглубленный ленточный фундамент предполагает установку опалубки и устройства подушки под фундаментом.

Преимущества ленточного фундамента:

• Приемлемая стоимость
• Легкость возведения конструкции
• Способность удерживать довольно тяжелые конструкции
• Скорость возведения

Напишите или позвоните нам прямо сейчас для оформления заказа и мы обязательно ответим на все интересующие вас вопросы по поводу проектов и конструкций.

Тел: 8 912 999 66 26 ЗВОНИТЕ!!!

Цены на ленточный фундамент

Наша компания проводит комплекс работ по строительству ленточных фундаментов. Профессиональные специалисты с обширным опытом помогут выбрать наиболее оптимальный вариант фундамента для Вашего дома, бани и других построек на участке. Все работы производятся в четко оговоренные сроки, а контроль каждого этапа рабочего процесса позволяет нам гарантировать безупречное качество.

Быстрый расчет стоимости

Оказываем помощь в выборе материалов и доставке на объект

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно!

Цена на ленточный фундамент в нашей компании от 2 200 рублей за погонный метр работ.

Ленточный фундамент стоимость работ

Наименование	Цена, руб/погонный метр	Назначение
Фундамент – Ленточный монолитный Ширина фундамента — 200 мм Высота фундамента — 500 мм	2 200	Легкие постройки с толщиной стены до 100 мм из дерева, каркасные постройки (теплицы, беседки, террасы, навесы, гаражи и пр.)
Фундамент – Ленточный монолитный Ширина фундамента — 300 мм Высота фундамента — 600 мм	3 100	Малоэтажное строительство из древесины с толщиной стены до 200 мм (брус, бревно, каркас)
Фундамент – Ленточный монолитный Ширина фундамента — 400 мм Высота фундамента — 700 мм	4 120	Дома с толщиной стены от 200мм до 300мм из бруса, бревна, клееного бруса, оцилиндрованного бревна.
Фундамент – Ленточный монолитный Ширина фундамента — 500 мм Высота фундамента — 700 мм	4 650	Дома с толщиной стены от 200мм до 400мм из бруса, бревна, клееного бруса, оцилиндрованного бревна.
Фундамент – Ленточный усиленный Ширина основания — 400 мм Высота основания — 200 мм Ширина цоколя — 200 мм Высота цоколя — 300 мм	3 800	Легкие постройки с толщиной стены до 200 мм из древесины (брус, бревно), каркасные постройки (гаражи, беседки, террасы, бани, барбекю и пр.)
Фундамент – Ленточный усиленный Ширина основания — 600 мм Высота основания — 200 мм Ширина цоколя — 300 мм высота цоколя — 400 мм	4 750	Дома с толщиной стены до 200 мм (брус, бревно), каркасные постройки
Фундамент – Ленточный усиленный Ширина основания — 800 мм Высота основания — 200 мм Ширина цоколя — 400 мм Высота цоколя — 500 мм	5 500	Дома с толщиной стены до 300 мм из бруса, бревна, клееного бруса, оцилиндрованного бревна.

Стоимость строительства заглубленного ленточного фундамента

Наименование	Цена, руб/погонный метр	Назначение
Фундамент – Ленточный монолитный Ширина фундамента — 500 мм Высота фундамента — 1200 мм	7 200	Дома из дерева, кирпича, камня, блоков, монолитные ж/б дома
Фундамент – Ленточный монолитный Ширина фундамента — 500 мм Высота фундамента — 1500 мм	8 700	Дома из кирпича, камня, пенобетона, газобетона, силикатных блоков, бруса, бревна, монолитные ж/б дома
Фундамент – Ленточный монолитный Ширина фундамента — 500 мм Высота фундамента — 1800 мм	10 800	Дома из кирпича, камня, пенобетона, газобетона, силикатных блоков, бруса, бревна, монолитные ж/б дома

Указаны базовые расценки. Окончательная стоимость ленточного фундамента определяется после выезда специалиста и проведения расчетов. Получить консультацию или сделать заказ Вы можете по нашим телефонам или оставив заявку на сайте. Мы производим заливку ленточного фундамента «под ключ» в Москве и Московской области.

Особенности ленточного фундамента

При строительстве индивидуальных домов наиболее востребован ленточный фундамент, который представляет собой расположенную по периметру всей постройки железобетонную полосу, заложенную под внутренние и внешние стены. Такие фундаменты идеально подходят для домов из любых материалов: клееный и профилированный брус, оцилиндрованное и рубленое бревно, кирпич, блоки из ячеистых бетонов, и даже для домов из тяжелого камня и кирпича. Ленточный фундамент имеет неоспоримое преимущество перед свайным или столбчатым, поскольку дает возможность обустроить подвальное помещение. Различают два основных вида таких фундаментов:

1. Мелкозаглубленный ленточный фундамент используется в основном для деревянных и небольших каменных домов
2. Заглубленный ленточный фундамент используется для строительства домов с тяжёлыми стенами или перекрытиями

Основные преимущества ленточного фундамента:

• устойчивость к высоким нагрузкам
• быстрые сроки проведения работ
• отсутствие риска пучения
• подходит под любые условия грунта

Недостатки связаны в основном с самостоятельным обустройством данного вида фундамента: нужно делать анализ грунта, правильно подобрать тип фундамента, для укладки блоков требуется специальная техника. Именно поэтому выбирать подрядчика следует очень внимательно, ведь от качества устройства фундамента зависит долговечность самого строения.

Расчет стоимости ленточного фундамента

Стоимость ленточного фундамента зависит от различных факторов:

• Удаленность объекта
• Возможность проживания бригады
• Сложность проекта
• Необходимость в проведении дополнительных работ (гидроизоляция, отмостка, дренаж, геологическое исследование участка, поиск подземных коммуникаций, использование бетононасоса, кладка цоколя и пр.)

В стоимость работ по возведению ленточного фундамента входит:

• выемка грунта на глубину промерзания;
• устройство песчаного основания с утрамбовкой;
• устройство каркаса из арматуры;
• устройство бетонной ленты в земле и над землей.

Чтобы заказать заливку ленточного фундамента, звоните нам по телефонам или оставьте заявку на сайте. После получения заявки наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время, чтобы уточнить подробности и согласовать время приезда мастеров. После проведения расчетов специалисты составляют техническое задание и разрабатывают смету. Затем мы приступаем к выполнению работ.

По грубым подсчётам средняя цена для небольшого фундамента 10×10 составит от 24707 до 989585 руб.

Важный выбор

На рынке стройматериалов в России найдётся всё необходимое для индивидуального строительства. Конкуренция заставляет отечественных производителей улучшать качество материалов и расширять диапазон строительных услуг.

Постройка дома начинается с его фундамента. Жизненно важно найти качественные строительные товары и добросовестного подрядчика при сооружении основания под дом. Ведь от прочности его основы зависит как долго простоит здание, какую нагрузку сможет выдержать, можно ли сделать надстройку в случае необходимости.

Из чего складывается цена

Окончательная цена складывается из нескольких факторов. Это, прежде всего, стоимость стройматериалов, а именно заводского бетона (либо составляющих для его изготовления: цемент, песок, щебень/гравий), стальной арматуры, теплоизоляционных (экструдированный пенополистирол или керамзитовый гравий) и гидроизоляционных материалов (рулоны/битумная мастика/жидкая резина) по желанию, при необходимости свай (винтовые дешевле) или дорогостоящих бетонных блоков. Для опалубки понадобятся доски, реже — листы стали или блоки из полистирола. Для песчаной подушки нужно закупить песок.

Спектр заказанных услуг по выполнению необходимых мероприятий сильно влияет на общую стоимость. В смету обычно входит исследование грунта, создание проекта с расчётами, рытьё углублений в земле (глубина может быть различной), замеры и опалубка, доставка стройматериалов, заливка, эксплуатация тяжёлой техники.

Прикидывая насколько дорого или дёшево обойдутся работы, нужно учитывать регион проживания. В Московской области и на Сахалине вырисовывается совершенно разная картина. Однако определяющий момент в ценообразовании — выбор типа основания под частный дом.

Виды фундамента

Существует несколько разновидностей фундамента, значительно отличающихся друг от друга конструктивно и технологически.

Ленточный

Следуя предварительной разметки выкапывают траншею, идущую по периметру и несущими стенами. Затем следует сборка опалубки и подпорок для неё из досок, профнастила, фанеры, металлических листов, пенополистирола. Внутрь монтируется укрепляющий армирующей каркас. В конце равномерно и непрерывно заливается бетонный раствор, в процессе помешивания из него должен выходить воздух. Вся лента закрывается полиэтиленовой плёнкой (удерживает влагу) и выстаивается несколько дней.

Кроме цельнолитного, когда опалубок заливается бетоном за один раз, ленточный фундамент может быть сборным из железобетонных блоков. Но он обойдётся дороже и требует использования тяжёлой техники. Поэтому монолитный вариант популярнее. Он универсален, экономичен и относительно прост. Его нетрудно сделать своими руками. Он выдерживает большие нагрузки. Однако требует немало подготовительных работ.

Для построек с небольшим весом (гараж, баня) допускается заливка бетоном сразу в траншею. Такое основание называется щелевым, возможно лишь в плотной сухой земле. Такая технология существенно сокращает сроки возведения.

Столбчатый

Делается для легковесных объектов, поскольку имеет невысокую несущую способность. Этапы закладки включают бурение скважин по углам контура и несущих перегородок, установка опорных столбов (монолитные либо сборные из блоков или обожжённого кирпича), монтаж ростверка для равномерного распределения нагрузки.

Подойдёт для болотистой местности, для регионов с глубоким промерзанием земли. Простая технология идеально подходит для самостоятельного применения. Не требуется масштабной подготовки, отличается короткими сроками выполнения, низкой себестоимостью.

Монолитный

Тяжёлые, многоэтажные индивидуальные дома обычно ставятся на монолитную плиту. Для неё не роется глубокий котлован, снимается лишь плодородный слой почвы. Нагрузка распределяется равномерно. Для укрепления вяжется арматура. Такая технология незаменима в сейсмически активной зоне и там, где преобладают зыбкие пески или торфяные и пучинистые земли. Несмотря на очевидные плюсы, есть и недостатки: обустройство подвала становится невозможным. это не самый экономный вариант.

Разновидностью монолита стала УШП — дорогостоящая конструкция мелкого заглубления. В плиту уже вмонтирована система тёплого пола. Эта разработка, пришедшая из Швеции, сильно сокращает сроки возведения постройки.

На сваях

Сваи есть смысл устанавливать на неустойчивой почве, с большой глубиной промерзания, близко от грунтовых вод, на торфяниках и плывунах, на участках с уклоном. Благодаря своей длине свая преодолевает неблагоприятные условия и достигает твёрдого пласта. По этой же причине устанавливать сваи можно в любое время года, даже зимой. Используемый материал: железобетон, сталь, твёрдые породы дерева.

Вертикальные опоры ввинчивают, вдавливают или заливают в пробурённые скважины. Трудоёмкие земляные работы сводятся к минимуму. Из минусов можно назвать холодный пол и отсутствие подвала.

Цокольный

Частично утопленный в земле, цокольный этаж даёт возможность использовать внутреннее пространство с пользой. Цокольный ярус может быть выступающим или западающим. Последний лучше защищён от осадков. Обязательны гидроизоляция и продуманная вентиляция. Минусом считается необходимость вывоза больших объёмов земли.

Приятным бонусом цоколя являются всегда тёплые полы первого этажа. На потолок цокольного этажа приходится тяжесть этажей выше, поэтому он должен быть сделан из добротных стройматериалов. Снаружи, кроме защитной, у цоколя имеется декоративная функция.

Примеры цен на фундамент

Чтобы иметь представление, сколько может стоить основание под дом 10×10, нужно произвести расчёты по средним ценам, учитывая тип фундамента. Периметр такого объекта 40 м, а площадь 100 м2, бетон М300.

Для ленточного

При общей длине ленты 50 м, высоте 70 см, толщине 30 см, понадобится 11 м3 бетона. Стандартные затраты включают (руб.):

• Разбивка участка, вынос осей — 8500.
• Разработка траншеи — 7821.
• Геотекстиль — 12075.
• Песчаная подушка — 2025.
• Щебёночное основание — 3225.
• Доска для опалубки — 34020.
• Гидроизоляционная мембрана — 14800.
• Арматурные каркасы — 37825.
• Вязальная проволока — 4980.
• Бетонирование — 61600.

Итого без учёта доставки: 237096 руб.

Для монолитной плиты

При размерах плит 100 м2 понадобится 21 м3. Вид общей сметы:

• Разбивка участка, вынос осей — 12000.
• Разработка котлована — 18720.
• Геотекстиль на дно — 18796.
• Песчаная подушка — 29700.
• Щебёночное основание — 25300.
• Доска для опалубки — 6720.
• Гидроизоляционная мембрана — 23125.
• Короб для ввода труб — 2300.
• Арматурный каркас — 108480.
• Вязальная проволока — 19800.
• Товарный бетон М300 — 117600.

Итого без учёта доставки: 387041 руб.

Для цокольного

С учётом толщины плиты и несущих стен 20 см, а высоты 200 см, потребуется внушительный объём бетона — 44, 5 м3. Готовая смета:

• Земляные работы — 161470.
• Монтаж монолитной плиты — 259645.
• Монолитные стены — 475510.
• Гидроизоляция наружных стен — 92960.

Всего: 989585

Для УШП

• Геодезическая разбивка — 10000.
• Земляные работы — 25896.
• Геотекстиль на дно — 21624.
• Песчаная подушка — 42900.
• Щебень гранитный — 16125.
• Дренаж — 22000.
• Ввод водопровода и электричества — 3000.
• Разводка канализации — 21879.
• ЭП XPS Carbon 1180x580x100 — 147793.
• Техническая плёнка — 9800.
• Опалубка — 6280.
• Арматура и составляющие — 49280.
• Труба тёплого пола — 96350.
• Коллекторная группа — 22700.
• Бетонирование и вибрирование — 91200.
• Дренажный колодец — 24000.
• Антифриз — 16200.
• Пена монтажная — 1400.
• Пластиковые стяжки — 6160.

Всего: 634587 руб.

Для столбчатого

С основанием 200×400 мм и столбами 1200×200 мм, расчёты выглядят так:

• Разбивка участка — 5500.
• Земляные работы — 3500.
• Бетон — 9216.
• Арматура — 6491.

Итого: 24707 руб.

Для забивных свай

С количеством свай 25 (расстояние между ними 3 метра) и размером сваи 150x150x3000, расходы составят:

• Сваи — 137500.
• Ростверк — 23125.
• Обвязка брусом — 200.

Всего: 160725 руб.

К кому обратиться

При возведении фундамента, скорее всего, понадобится помощь профессионалов. Солидные строительные компании, предлагающие дом под ключ, возьмут на себя все хлопоты. Можно посмотреть портфолио уже выполненных работ, обозначить чёткие сроки выполнения. Заключается контракт, и, в случае какой-либо неприятности, имеется ответчик. Однако цены у таких компаний обычно несколько завышенные.

Бригады рабочих из Средней Азии с удовольствием возьмутся за любые строительные заказы. Это вполне приемлемый и бюджетный вариант. Но не лишним будет предварительно поинтересоваться квалификацией рабочих, спросить рекомендации.

При желании сэкономить, большую часть работ вполне реально выполнить своими руками, особенно, если строение небольшое. Конечно, закладка фундамента займёт немало времени, учитывая подготовительные работы и изучение технологий. Но плюсом будет приобретение полезных навыков и гордость за себя.