Газовые котлы в квартиру

Индивидуальное отопление в квартире подразумевает наличие в ней источника тепловой энергии (котла, печи, камина) и рассматривается, как альтернатива так называемому «центральному» отоплению, в котором источник тепловой энергии (котельная, ТЭЦ) расположен за пределами дома на некотором удалении от него.

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно:

• Они определяют начало и окончание отопительного сезона
• Устанавливают удобный тепловой режим
• Выполняют техническое обслуживание оборудования

Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет.

На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными.

Именно по этой причине переход с печного автономного отопления на централизованную подачу тепла, называемую также центральным отоплением, воспринимался позитивно. И сегодня все продающиеся квартиры в многоэтажках именно с центральным отоплением, по утверждению специалистов http://rsti.ru, на цену это влияет мало. Оно обладает рядом неоспоримых достоинств:

• Позволяет поддерживать стабильные комфортные условия в помещении
• Не нуждается в постоянном контроле со стороны потребителя
• Безопасно

К тому же в социалистический период истории нашей страны коммунальные услуги стоили дешево, и вряд ли кому-то пришло бы в голову экономить на обогреве жилья.

Буква закона: никакой самодеятельности

Производить столь сложное переустройство как монтаж индивидуальной системы отопления без согласования или даже с минимальными «отступлениями» от проекта категорически запрещено. Такая самодеятельность влечет за собой штраф. И, так или иначе, придется вернуть жилое помещение в прежнее состояние в установленный срок. Если вы не хотите понести двойные убытки и заполучить проблемы с законом, все работы производите исключительно согласно имеющейся документации.

Расчет индивидуального отопления для квартиры должен производиться только квалифицированными специалистами. Подбор оборудования осуществляется на основании климатических особенностей региона, теплопотерь помещений, площади комнат и др. — самостоятельно объективно учесть все факторы вам вряд ли удастся

Как изменится стоимость центрального отопления?

Для понимания масштабов подорожания, в среднестатистическом частном доме на 90м2 на месяц газового отопления требуется около 450 м3 газа. Если раньше стоимость газа была равна около 3100 грн, то сейчас цена вырастет до 3 900грн.

Аналогично увеличится коммуналка и в многоквартирных домах. В средней «двушке» на 44м2 раньше Вы платили за тепло в батареях 1500 грн/мес, где 1200грн только стоимость газа. Теперь же тариф увеличится, а это значит, что газ подорожает до 1490 грн и ежемесячный платеж составит уже почти 1800 грн/мес.

Большинство домов, обогреваемых теплосетями, были построены еще в Советском Союзе, и такая система весьма неэффективна. При транспортировке теряется 40-50% тепла, а неправильное построение трубопровода приводит к тому, что в первой квартире на входе стояка слишком жарко, а в последней — трубы еле теплые. При этом платят все одинаково.

Единственный вариант решить эту проблему — отказаться от централизованной системы в пользу индивидуального отопления.

Как отключиться от теплосетей

Самовольное отрезание труб в многоквартирном доме — запрещено законом, так как нарушает права других жителей.

Из-за Вашего вмешательства соседние квартиры могут остаться без тепла. И даже если соседи не пострадают, все равно никто не закроет Ваш лицевой счет и платежки и дальше будут приходить (вместе с задолженностью). Потому, отключение нужно делать законным путем.

Раньше, согласно Постановлению КМУ № 630 от 21.07.2005 г., отключить от системы ЦО можно было только весь дом, при условии что позволяют технические характеристики и никто из жильцов не выступает против такого решения.

Данное постановление противоречит требованиям п.1 ст.321 Гражданского кодекса Украины, так как ограничивает право распоряжаться собственным имуществом, решение зависит от мнения соседей. В связи с этим, в 2018 году процедуру упростили и был разработан четкий «Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения».

Алгоритм отключения выглядит следующим образом:

1. Необходимо написать письмо в горсовет в свободной форме с просьбой отключить квартиру от ЦО и к нему приложить документы, подтверждающие право собственности (акт на право владения, технический паспорт, копию идентификационного кода и паспорта гражданина Украины);
2. Зарегистрировать письмо в горсовете за неделю до следующей сессии (проходит раз в месяц);
3. Через 10 дней после сессии забрать решение;
4. По факту принятия положительного решения нужно обратиться в теплосети для выписывания технических условий на отключение батарей. Средняя стоимость ТУ для двухкомнатной квартиры — 500грн, делаются около 10 дней;
5. После, нужно найти подрядчиков или самому отрезать трубы от ЦО;
6. Далее, вызываете контроллера из теплосети для составления Акта об отключении от системы централизованного отопления;
7. По окончанию расторгается договор с теплосетями и закрывается Ваш лицевой счет.

Перед написанием письма в горсовет, у Вас не должно быть задолженностей по выплатам. До полного погашения никто не разрешит отрезать трубы.

Судя по отзывам клиентов, вся процедура длится на протяжении двух месяцев, а стоимость выписывания справок и документов начинается от 1000 грн. Все индивидуально и больше зависит от эффективности и совести коммунальных служб.

Для отключения целого дома нужно:

1. Провести собрание жильцов, на котором все без исключения должны проголосовать за отключение от ЦО;
2. По итогам, председатель ОСМД или кооператива подает заявление вместе с протоколом заседания в территориальные органы власти, где выносится решение;
3. После утверждения положительного решения, монтажная организация в присутствии представителя теплосетей и председателя отрезает дом от ЦО.

Все демонтажные работы должны проводиться вне отопительного сезона.

Отключение от ЦО — это только первый шаг на пути к теплой зиме. Теперь нужно подумать об установке индивидуального отопления.

Газовый нагреватель автоматический – зачем такое устройство в квартире, ведь за отопление отвечают котельные, они же подают горячую воду? Такой вроде бы логичный вопрос мог возникнуть в любой стране, только не в одной из бывших республик Союза.

Ведь что было хорошо в СССР? – верно, копеечная стоимость газа и электричества, и оплата практически любого потребленного количества газа не вызывала проблем даже с такими же копеечными советскими зарплатами.

Само собой, голубое топливо не считали ни в котельных, ни на теплостанциях, поэтому сбережение тепла никого никогда не интересовало, и оборванная изоляция гигантских труб не волновала сотрудников коммунальных служб, зато радовала зимой скучающую детвору клубами пара.

Все бы ничего, но нам достались эти теплосети в еще более плачевном состоянии. Еще бы, прошло уже сколько лет, Союза нет четверть столетия, а трубы все те же, только дыр в изоляции еще больше, и сами трубы разваливаются.

Их даже чинить коммунальщики боятся: в одном месте тронешь – она вся рассыпается. А климат у нас, невзирая на глобальные всякие потепления, особо теплее не становится, и проблема обогрева зимой все более актуальнее.

Что самое удивительное – счета за отопление все солиднее, а теплее не становится.

Проблема есть, но есть и способы ее решения! Это АГВ, то есть индивидуальное отопление квартиры. Что хорошо, газонагреватель не только отопит комнаты, но и даст горячую воду, причем круглогодично.

АГВ в квартире: плюсы и минусы

Польза от АГВ однозначна, трудно это оспорить, ведь тепло в доме зимой – главный фактор комфорта и нормального существования человека, не говоря уже о молодых семьях с грудными детьми.

На теплотрассах могут случаться аварии, понятно, что в двадцатиградусный мороз аварийным бригадам непросто справиться с поломкой, как бы они не старались.

Зато газовые трубопроводы почти не подвержены поломкам, то есть газ в квартирах есть всегда, и работающие на газу отопительные приборы исправно поставляют тепло в дома.

Газовые котлы в квартирах чаще устанавливаются двухконтурные, то есть они нагревают воду и перекачивают ее по системе труб и радиаторов для отопления, а также греют и подают к смесителям горячую воду.

Есть вариант установки электрического бойлера в квартирах, но экономически выгоднее греть воду с помощью газа, да и объем нагреваемой воды у бойлера ограничен, то есть за раз можно использовать не более определенного количества литров воды, а потом ждать следующей партии несколько часов. Для АГВ объем горячей воды непринципиален, сколько надо – столько и нагреет.

В принципе, АГВ для квартир очень выгоден, особенно современные модели, у которых КПД в разы выше, чем у огромных старинных котлов.

Тем более, владелец сам регулирует необходимую температуру, а при централизованном отоплении такой возможности нет, и часто при зимней оттепели батареи раскаляются, приходится открывать окна, «отапливая» окружающую среду.

Кстати, АГВ последних моделей при потрясающей мощности очень компактны, вешаются на стену, и это еще один плюс таких приборов.

Возможно ли найти у такой практичной и экономной системы недостатки? Они есть, но связаны не с самими приборами или их эксплуатацией, а с установкой, и больше всего проблем вызывает разрешительная часть, то есть сбор кучи необходимых подписей, получение проектной документации.

АГВ в квартире: борьба за экономию

Сделать индивидуальное топление в квартире – удовольствие недешевое, но и разница в счетах позволяет лет за пять окупить затраты, а дальше экономить и экономить.

Но у нас, кроме покупки оборудования, оплаты проекта и самих работ по установке, приходится оплачивать неформальные расходы для ускорения процесса, иначе все согласования могут затянуться на года.

Вот казалось бы, установка АГВ всеми жильцами позволяет не только избавиться от жалоб на плохое отопление, холод зимой, отсутствие горячей воды, но и отключить дом или дома от котельной, закрыть саму котельную, тем самым перестать греть воздух, платить зарплаты сотрудникам и т.п.

Для государства экономия огромная, почему же столько препятствий на пути к индивидуальному топлению?

Вопрос риторический, каждый мелкий чиновник старается обогатиться за счет простых граждан или просто им насолить, видимо, из-за своей бюрократической натуры.

Все понимают, что надо делать проекты, все работы должны совершать специалисты газовой, теплоснабжающей организаций, это ясно, иначе могут быть аварии или просто АГВ будет некачественно работать.

Но часто людям отказывают в установке АГВ из-за не того диаметра газовой трубы, слабого давления, хотя все это можно исправить, установить подводящие трубы большего диаметра и т.п.

Увы, владельцам квартир приходится бороться за каждую бумажку, воевать с газовыми службами, пожарниками, тепловиками.

Тем не менее, АГВ в квартирах все больше, и все больше довольных людей находятся зимой в тепле, экономя за год огромные суммы!

Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме и хочу установить АОГВ в своей квартире. Проблема в том, что местная власть против! Подскажите, как решить мой вопрос с положительным результатом? Заранее спасибо.

Ответы юристов ( 1 )

Добрый день Анна!

Скорее всего вашу ситуацию будет очень сложно разрешить в силу следующего:

В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Установка своей независимой системы отопления является отказом от централизованного отопления и подразумевает замену и перенос инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт.
Согласно ст. 25 ЖК РФ указанные действия являются переустройством жилого помещения, порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.
Ч. 1 ст. 26 ЖК РФ устанавливает, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Согласно п. 1.7.2 Правил № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, их демонтаж без соответствующего разрешения уполномоченных органов и технического проекта, может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома.
Самовольная реконструкция систем отопления — действия по переводу на индивидуальное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме при отсутствии вышеназванных документов, приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы дома, к значительному увеличению расхода газа, на что существующие газовые трубы (их сечение) не рассчитаны. разрегулировке сетей и внутренних систем всего многоквартирного дома. Данные действия могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, и, в конечном итоге, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг.
Следует учесть, что поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

В настоящий момент я бы советовал бы вам попробовать получить проект.

Отопление – одна из самых дорогих и часто наименее качественная коммунальная услуга для жильцов многоквартирного дома. Несмотря на астрономические суммы в квитанциях далеко не во всех МКД температура в жилище в отопительный сезон отвечает установленным нормам. Поэтому все больше людей думают о том, чтобы отказаться от централизованной услуги и перейти на индивидуальное газовое отопление в квартире. Осуществить такое желание вполне реально, но для этого нужно приложить усилия в сборе документов на переустройство жилья и прохождении всех инстанций.

Отопление городской квартиры: особенности и проблемы

Традиционная централизованная система отопления в большинстве многоквартирных домов, как правило, функционирует по одному принципу, но различается по способу подачи теплоносителя. У каждого из этих принципов есть свои плюсы и минусы:

Существует два вида систем – открытая и закрытая. Тип подключения бывает одно- и двухтрубным. При такой схеме подачи тепла даже в условиях нормативной температуры теплоносителя на начальном этапе может возникнуть плохая его проходимость из-за образования воздушной пробки или засорения труб.

Подобные проблемы не возникают, если установлено газовое отопление в многоквартирном доме.

Следует также помнить, что практически весь жилой фонд РФ был возведен в прошлом веке по разным строительным нормам и правилам. При установке нового отопления различия в СНиПах, по которым устанавливалось оборудование и оснащение (материалы, способы соединения элементов и прочие), уже не будут причиной холодных батарей.

Как сделать электроотопление более экономичным

Отказавшись от теплосетей, Вы можете оформить льготный тариф на электроотопление и платить в два раза меньше. Второй путь увеличения эффективности — уменьшить расход электричества, включая отопление только тогда, когда это необходимо.

Если «умные» кондиционеры можно запрограммировать на поддержание точной температуры в помещении, то с конвекторами не все так просто, ведь они работают только в двух режимах — включение и выключение.

Для этого понадобится термореле, работающее в режиме поддержания комнатной температуры в заданном диапазоне. Человеку в помещении наиболее комфортно при +20°C, ниже +18°C чувствуется холод, а выше +22°C становится жарко.

Если его настроить в заданном диапазоне, то когда температура опустится ниже +18°C, автоматически включится обогрев, и будет работать пока столбик комнатного термометра не достигнет +22°C. Затем отопление отключается и воздух в комнате постепенно охлаждается. В результате поддерживается комфортная для человека температура и разумно расходуется электроэнергия.

Температурный контроль позволяет экономить до 15-20% электричества.

Стоимость вложений около 500 грн, но они достаточно быстро окупаются. Посчитайте сами, с конвекторами Вы тратите около 1 000 грн в месяц. А так, Вы будете экономить по 150-200 грн ежемесячно, это значит что срок их окупаемости меньше 3-4 месяцев.

Плюс ко всему, дома Вы всегда будете чувствовать себя в тепле, и не нужно будет постоянно бегать включать и выключать обогреватели.

Решения, которые наши клиенты уже выбрали

1. Код товара: 71501 Цена: 11 690,00 грн Нет в наличии
2. Код товара: 46389 Цена: 1 469,00 грн Есть в наличии
3. Код товара: 71534 Цена: 8 690,00 грн Есть в наличии
4. Код товара: 77306 Цена: 16 390,00 грн Нет в наличии
5. Код товара: 90889 Цена: 2 445,00 грн Нет в наличии
6. Код товара: 45838 Цена: 13 999,00 грн Есть в наличии
7. Код товара: 62723 Цена: 2 126,25 грн Нет в наличии
8. Код товара: 65617 Цена: 65 377,00 грн Есть в наличии
9. Код товара: 77348 2 Цена: 29 500,00 грн Есть в наличии
10. Код товара: 67678 Цена: 15 177,00 грн Есть в наличии
11. Код товара: 78173 Цена: 2 009,00 грн Есть в наличии
12. Код товара: 69350 Цена: 637,00 грн Нет в наличии
13. Код товара: 84964 Цена: 27 783,00 грн Нет в наличии
14. Код товара: 77351 Цена: 45 300,00 грн Есть в наличии

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры

Проще всего получить разрешение на установку электрического котла отопления. Для этого достаточно обратиться в районные электрические сети с соответствующим заявлением. Если технические условия позволяют, его выдадут. Однако себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой электрическим котлом, может быть выше стоимости тепла от общегородской котельной. Может оказаться так, что платить за тепло с собственным котлом придется не меньше, а больше.

Другое дело газовое отопление. Благодаря низкой стоимости природного газа, себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой газовым котлом, невелика. Однако сделать индивидуальное отопление квартиры на базе газового котла сложнее. Для этого необходимо:

• Получить технические условия на установку газового котла (в городской газовой службе)
• Получить заключение ВДПО о наличии исправного дымохода
• Заручиться согласием соседей
• Получить разрешение в теплосетях на демонтаж отопительных приборов в своей квартире

Проще всего получить разрешение на установку газового котла отопления в квартирах с газовыми колонками для нагрева воды: в них уже есть дымоход, и давление в газопроводе рассчитано на обеспечение работы колонки, мощность которой, как правило, сопоставима с мощностью отопительного котла.

Следует обратить внимание, что в ряде регионов нашей страны (везде или нет, автор статьи не смог узнать точно) принято решение, запрещающее использовать в квартирах котлы с коаксиальными дымоходами. Разрешение дается только на установку котлов с закрытой камерой сгорания топлива, с забором воздуха снаружи и отводом продуктов сгорания в дымоход. Иногда удается получить разрешение на использование в качестве дымохода индивидуального вентиляционного канала, при условии, что он имеется в наличии.

Лишь при наличии всей разрешительной документации можно приступать к монтажу индивидуальной системы отопления в квартире собственными руками.

Недостатки центрального водоснабжения

На сегодняшний день централизованная подача тепла имеет ряд недостатков:

• Стоимость централизованной подачи тепла высокая и для ряда потребителей «неподъемная»
• Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с действующим СНиП, вне зависимости от желания потребителей
• Нет оптимальной системы учета потребления тепла отдельно взятой квартирой, а значит невозможно экономить на потреблении тепловой энергии

Все эти причины являются веским основанием для перехода на индивидуальное отопление в квартире, первым этапом которого является выбор котла

Выбор котла отопления для установки в квартире

В принципе для обогрева квартиры можно использовать любой котел при наличии необходимых условий для его эксплуатации, а также при согласии соседей.

• Твердотопливный котел: нуждается в специальном дымоходе, соответствующем противопожарным требованиям. Его установка возможна только в домах, в которых ранее уже было печное отопление, и имеются дымоходы в удовлетворительном техническом состоянии. Для многоквартирных домов малой этажности (до 5 этажей) существует возможность установки твердотопливного котла на переоборудованной лоджии и подключение его к автономному дымоходу, специально сооруженного для этих целей.
• Жидкотопливный котел: нуждается не только в специальном дымоходе, но и в резервуаре для хранения топлива, что является существенным препятствием для его установки. К тому же работу котла трудно назвать бесшумной, что наверняка вызовет недовольство соседей.
• Электрический котел: не нуждается в дымоходе, компактен и может быть установлен практически в любом месте. Единственным ограничением для его использования в многоквартирном доме может стать недостаточная электрическая мощность общей домовой сети
• Газовый котел можно подключить только к магистральному газопроводу. Баллонный газ в многоквартирном доме использовать нельзя. Если в квартире нет дымохода, можно остановить свой выбор на котлах с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом. Единственным ограничением для его установки может быть недостаток давления в сети газопровода, рассчитанного только на бытовые газовые печи. В этом случае подключение котла может привести к падению давления в газопроводе.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что для индивидуального отопления в квартире лучше использовать электрический или газовый котел с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом, выбирать который следует в зависимости от конкретных нужд потребителя

Чем же греть воду?

Если в квартире горячая вода подается с перебоями, можно выбрать двухконтурный котел, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения или установить бойлер косвенного нагрева, позволяющий решить обе проблемы одновременно.

При выборе следует учитывать, что в двухконтурных газовых котлах отопления приоритетным является нагрев горячей воды для ГВС (горячего водоснабжения), который начинается автоматически при открытии крана. В это время теплоноситель не нагревается и батареи остывают.

Если учесть, что площадь обычной квартиры в многоквартирном доме составляет 50-150 м2, то для ее отопления вполне достаточно теплогенератора мощностью от 6до 15 кВт, с помощью которого можно нагреть максимум 8-9 литров воды в минуту. Этого достаточно для того, чтобы принять душ или помыть посуду под проточной водой. Одновременный забор горячей воды из нескольких кранов (на кухне и в душе, например) приведет к тому, что степень нагрева воды будет недостаточной.

Решить проблему ГВС можно с помощью бойлера косвенного нагрева, обеспечивающего запас горячей воды, достаточный для комфортной жизни, установить который можно в автономной системе отопления вместе с двухконтурным котлом, выполнив работы своими руками. Сделать это несложно. Многие производители теплотехнического оборудования рекомендуют своим клиентам именно такой способ горячего водоснабжения, предусматривая в котлах вместе с контуром для нагрева воды, возможность подключения накопительного бойлера.

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Характерной особенностью индивидуальной системы отопления, реализуемой своими руками, является недостаток свободного пространства: для отдельной котельной просто нет места. По этой причине котел лучше выбирать настенный или парапетный, устанавливаемый под подоконником.
Между парапетным и настенным котлом принципиального различия нет. Они в равной мере удобны и практичны.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Делая индивидуальное отопление в квартире своими руками, следует учитывать, что радиаторы необходимо отключить от общего стояка, не препятствуя при этом свободному движению теплоносителя в общедомовом контуре отопления. Обрезать стояк и убирать его из своей квартиры нельзя.

Отопительные приборы могут остаться на прежних местах, а вот подключать их (обвязывать) придется в соответствии с выбранной схемой.

От варианта самотечной системы отопления в квартире лучше сразу отказаться. Для нее необходимо установить котел ниже уровня обратного трубопровода, расположив расширительный бак в самой высокой точке отопительной системы.
Оптимальной схемой отопления для квартиры, реализовать которую можно своими руками, является однотрубная или двухтрубная с принудительной циркуляцией теплоносителя.

Служба «Единое окно» создана в целях обеспечения эффективного обслуживания физических и юридических лиц в области оказания услуг или выполнения работ по газификации объектов. Работа службы исключает необходимость выполнения заявителем промежуточных согласований, существенно экономит силы и время заявителя для получения требуемого документа.
Специалистами службы «Единое окно» ведется прием юридических и физических лиц по вопросам газификации (прием заявлений на выдачу технических условий, на выполнение проекта, на выполнение расчета потребности в газе, на выполнение строительно–монтажных работ, заключение договора на техническое обслуживание и на аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования и т.п.)
В службе «Единое окно» вы можете написать заявление, дать согласие на обработку персональных данных, заказать и получить документы в рамках указанных сроков.

Внимание! ОАО «Газпром газораспределение Барнаул» предлагает газификацию «под ключ».
В этом случае структурные подразделения Общества оказывают весь спектр услуг и работ по газификации жилого дома от выдачи технических условий до пуска газа по льготным, сокращенным срокам. Газификация «под ключ» существенно сокращает время и средства заявителя. Заявитель при посещении службы «Единое окно» пишет заявление на газификацию жилого дома, заказывает технические условия, выбирает и приобретает газовое оборудование, заказывает и оплачивает проект, согласование проекта.
После готовности технических условий, выполнения и согласования проекта, с заявителем связываются и уточняют время и дату производства строительно-монтажных работ. В согласованный с заказчиком день производятся строительно-монтажные работы, выдается акт выполненных работ. Далее производственным отделом ОАО «Газпром газораспределение Барнаул» проверяется исполнительно-техническая документация. После чего необходимо пройти инструктаж по безопасному использованию газа в быту каб.112 (расписание), а в службе «Единое окно» заключить договор на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение.
Далее будущий потребитель обращается в ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» филиал в Алтайском крае для опломбировки счетчика и заключения договора на поставку газа. Заключительный этап производство пуско-наладочных работ и пуск газа.
Установка газового счетчика

Требования к помещениям и правила установки газового оборудования.

Правила установки газового котла.

Требования:

1. Высота помещения не менее 2,5м(2м-при мощности оборудования менее 60кВт);

2. Вытяжной вентиляционный канал Ø100мм из прочного материала на расстоянии 0,2м от нижней образующей части вентканала до потолка с выводом наружу;

3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025м2;

4. Открывающееся окно (часть окна);

5. Отдельный вход из топочной в нежилое помещение или на улицу;

6. Наличие выхода непосредственно наружу при установке оборудования свыше 150кВт;

7. Объем топочной не менее 7,5м3, в новых домах не менее 15м3;

8. При установке двух газовых котлов и более объем топочной увеличивается на 6м3 для каждого котла.

9. Дымоход стальной и существующий сечением не менее диаметра выходящего патрубка газового котла (водонагревателя), в случае устройства общего дымохода от двух газовых приборов, сечение дымохода рассчитывается из суммы сечений выходящих патрубков. Врезка дымоходов выполняется на разных уровнях на расстоянии 0,75м. Разрешается совмещение дымоходов газового котла и печи на твердом топливе, при их разновременной работе. В случае установки шибера (заслонки) в дымоход, необходимо в нём выполнить отверстие Ø15мм по центру. Предусматривается карман для чистки, конденсатосборники. Предусматривать утепление участков дымоходов негорючими материалами, расположенных на улице. Максимальную длину вертикальных и горизонтальных участков дымохода, количество углов поворота предусматривается, согласно, паспорта на котел (водонагреватель). Вывод наружу;

10. Установку коаксиального дымохода предусмотреть непосредственно наружу на расстоянии не менее:

-0,5м по горизонтали до окон, дверей и открытых вент. решеток;

-0,5м над верхней гранью окон, дверей и вент. решеток;

-1,0м по вертикали до окон при размещении отверстий под ними.

Прямой участок коаксиального дымохода, выходящий из помещения отопительной установки, должен быть выполнен с уклоном до 5º вниз от котла.

11. Закрытый плафон освещения;

12. Электропроводка укладывается в кабель каналы;

13. При установке котла в подвальном, цокольном, пристройке к зданию или отдельно стоящем здании обязательна установка системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа и выводом сигнала о загазованности в помещение с постоянным присутствием людей.

Установка газового счетчика

Этапы установки прибора учета (счетчика) природного газа

1. Акт о техническом состоянии вентиляционного канала – т. 77-81-15 ВДПО;

Информация

— Счетчик газа «Геликон – 1,6» (газовая плита) Цена 1900 руб. Поверочный интервал 10 лет

— Счетчик газа NPMG — 4 «Газдевайс» (газовая плита, газовый котел) Цена 1400 руб. Поверочный интервал 10 лет.

1. Написать заявление на установку счетчика –

пр. Комсомольский, 9, служба «Единое окно» т. 65-82-11.

Установка газового счетчика производится специалистами

ОАО «Газпром газораспределение Барнаул» в течение десяти рабочих дней. Стоимость услуг по установке счетчика:

1. Со сварочными работами (в стоимость входит замена крана

на новый) – 2895,00 руб. (если кран находится над плитой/мойкой; все счетчики «Газдевайс»), без дополнительных материалов;

1. Без сварочных работ (в стоимость входит замена крана на

новый) – 1530,00 руб., без дополнительных материалов. Пломбировка счетчика (первый раз бесплатно) – т.28-28-02 (ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» филиал в Алтайском крае).

Внимание!!! Установка газового счетчика производится специалистами ОАО «Газпром газораспределение Барнаул»

Подготовка к установке

Чтобы правильно произвести весь процесс, опасно игнорировать общепринятые правила безопасности — нарушать их не только не рекомендовано, но и запрещено! Подумайте об этих нормах до того, как приступить к монтажу. Еще лучше, если вы пригласите в свой загородный дом людей, специализирующихся на правильной установке и запуске устройства. О способе отопления в частном доме думают заранее: локацию газового котла обозначают еще при постройке.

Интересно: Лучше всего отапливают дом напольные котлы, снабженные теплообменником, созданным из меди, например, NOVA FLORIDA DELFIS CONDENSING KRB 12.

Вот места, где его можно установить в:

• гараже;
• кухне;
• место под лестницей;
• шкаф;
• летнюю кухню;
• на втором этаже.

Очень желательно предусмотреть для него отдельное помещение. Наличие такой котельни и вовсе необходимо в деревянном доме (без них вам не дадут разрешения на установку).

Совет по выбору модели: Nova Florida CATU32MF48 с открытой камерой сгорания отпит 480 м². Характеристики: естественная тяга, электронное зажигание, пластинчатый теплообменник. Система «Aqua Premium” нагревает воду пластинчатым теплообменником и накапливает излишки в бойлере.

Вы живете в городском многоквартирном доме? Не проблема! В квартирах разрешена установка газовых котлов, при полном согласовании с коммунальными предприятиями и наличии проектной документации. Их устанавливают в туалете, в ванной, и даже на лоджии, но в санузле ставить нежелательно.

Разрешающие акты выдаются:

1. для совмещенного вида (коаксиального);
2. с раздельным типом воздухоподачи и удалением угарного газа;
3. при наличии коллективного дымохода и воздуховода;
4. при наличии воздуховода для отдельного агрегата;
5. обязательной установке вытяжки.

Запрещено выводить дымоходы через фасады многоэтажного дома. В квартирах часто устанавливают настенные одноконтурные котлы (например, Buderus Logamax U072-24) — для экономии места.

Обратите внимание на Vaillant turbo VUW. Это подвесной двухконтурный котел крепится на стену, обладает электронным розжигом, работает от газа с мощностью в 32 кВт. Достоинства — принудительный дымоотвод, расширительный бачок, отводящий излишнюю жидкость, циркуляционный насос. Он безопасен — есть предохранительный клапан и собственная система диагностики неполадок. Подходит для квартир и загородных домов.

Будет интересно: ТОП-6 дровяных котлов для частного дома до 200 м².

Технология установки напольного котла

Перед тем, как установить напольный котел, грамотно подготавливают место соответственно нормам:

• на стене, где устанавливается газовый котел, должен быть дымоход;
• источник естественного света с минимальными габаритами по формуле: 1 кубометр V помещения нужны 0,03 квадратных метра;
• высота — не менее 2,5 м;
• обеспечьте свободный доступ к оборудованию;
• обустройте вентиляционный канал;
• огнеустойчивость стен до 45 минут;
• проверьте исправность предохранительного клапана, перекрывающий топливо при утечке;
• дымоход, соответствующий производительности агрегата;
• дверь в котельной — 80 см, не менее.

Монтаж оборудования пройдет без проблем, если при покупке выбрать подходящий способ крепления, изучить сертификаты и сверить серийный номер, технические характеристики с указанными в паспорте оборудования. Иногда возникают проблемы с регистрацией объекта.

Основные правила:

1. Напольный газовый, например, Ariston GENUS X 35, котел тяжелый, поэтому пол, где он монтируется, нужно укрепить — сделать стяжку или уложить бетонные плиты.
2. Оставьте не менее 10 сантиметров зазора между котлом и стеной, если стены огнеупорны.
3. Если стены не огнеупорны, их нужно обшить металлическим листом. Основание изолируется кровельной сталью, наложенной на лист из асбеста шириной не менее 0,3 см.
4. Уровень пола проверяют строительным уровнем во избежание неровностей.
5. Не подключайте дымоход без проверки тяги.
6. Монтируйте фильтры, чтобы не засорялся теплообменник.
7. Присоедините двухконтурный котел к водопроводным трубам.

К внутридомовой системе котел подключают с помощью быстрого демонтажа. Запорные вентили устанавливают на каждой трубе, ведущей к агрегату. Тогда при демонтаже обходятся без лишнего сброса воды из отопительной системы. Перед тем, как запустить систему, тщательно проверьте все дополнительное оборудование — исправность проводки, тягу и вентиляцию.

Полную замену, ремонт или установку отопительной системы нельзя проводить самостоятельно. Доверьте это профессионалам, которые сделают это быстро, качественно и гарантируют безопасность, а также произведут первый запуск, который выявит неполадки и утечки. При обнаружении — выключают агрегат до устранения поломки.

Читайте: ТОП-7 популярных газовых отопительных котлов до 250 квадратных метров.

Особенности установки котла

У каждого типа газовых котлов собственный алгоритм установки, однако при монтаже есть 2 общих условия: габариты помещения и его назначение.

Высота помещения, в котором устанавливается котел, должна быть не меньше 2,5 м, а площадь – минимум 15 м3. Наличие вентиляции и вытяжки — обязательные требования.

Запрещено устанавливать газовое оборудование в ванной, туалете и жилых комнатах.

Систему предварительно опрессовывают до Р=1,8 атм, а затем обезвоздушивают. После этого проверяют все элементы соединений на герметичность.

Обязательна установка стабилизатора напряжения и очень желателен монтаж источника бесперебойного питания. Это необходимо для стабильной работы электронных управляющих элементов.

Первый пуск предваряет заполнение системы водой. Для этого устройство должно быть отключено. Во избежание образования воздушных пузырей систему отопления следует наполнять водой постепенно.

Монтаж любого газового оборудования должен осуществляться при температуре от +5 до +35 градусов. В мороз такие работы не проводятся.

Выбор труб

Популярные на сегодняшний день трубы из полипропилена не всегда можно установить в системе индивидуального отопления. Рабочая температура полипропилена — не более 95 °C. У твердотопливных котлов температура теплоносителя на выходе достигает более 100 °C. Поэтому, если в отоплении применяется твердотопливный котел, то лучшим вариантом станут металлические трубы.

На количество труб влияет схема разводки. Для двухтрубной системы материала понадобится больше, чем для однотрубной.

Выбор радиаторов

Наиболее подходящий вариант для автономного отопления — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит, в свою очередь, от материала изготовления. Одна чугунная секция, к примеру, отдает 110 ватт тепла, стальная — 85 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, теплоотдача одной секции у биметаллических радиаторов составляет 199 ватт.

Чтобы вычислить площадь, обогреваемую одной секцией при высоте потолка 2,7 м, нужно разделить показатель теплоотдачи секции на 100. Так, например, секция чугунной батареи обогревает 1,1 м². В зависимости от размеров комнаты можно вычислить количество секций для радиатора.

Не ошибиться при выборе радиторов отопления поможет данная статья: https://teplo.guru/radiatory/vybor/kak-vybrat-luchshiradiatory-otopleniya.html

Нюансы, которые могут присутствовать при расчете количества секций в комнате:

• в комнате угловой, или имеющей выход на балкон прибавляется 2−3 секции;
• декоративная панель, закрывающая батарею, на 15% уменьшает теплоотдачу;
• ниша под подоконником, в которую устанавливают радиатор, на 10% уменьшает отдачу тепла;
• окна из многокамерного профиля, наоборот, делают комнату теплее;
• утепленные стены и пол хорошо сохраняют температуру в помещении.