Где бурить скважину?

В вашем доме нет центрального водоснабжения, ввиду чего вы задумались о бурении водозаборной скважины? Но из-за отсутствия опыта в этой сфере вы не знаете, в каком месте участка устроить водозабор, да и когда лучше бурить? Согласитесь, что все эти вопросы очень важны: от ответа на них зависят эксплуатационные характеристики будущего источника воды.

Мы поможем вам отыскать правильные ответы. Ведь самостоятельно определить оптимальное место не так уж и сложно, если обладать нужными знаниями и учитывать особенности площадки. В нашей статье приведены общие правила и нормы, которыми следует руководствоваться при выборе места под скважину. А также рассмотрены самые разные способы поиска подземных вод.

Чтобы вы смогли выбрать оптимальное время для проведения бурения, мы приводим советы и рекомендации экспертов в этой отрасли, снабдив информацию фотографиями и видеороликами, позволяющими наглядно представить весь процесс.

Требования к месту расположения скважины

При выборе места для бурения учитывается множество факторов: геологические особенности участка, его рельеф, влияние гидрологических факторов, место расположения остальных объектов хозяйственной деятельности.

Кроме этого важное значение имеет удобство расположения будущего источника водоснабжения, что позволит в дальнейшем эксплуатировать его без проблем.

Выбранное место для скважины должно соответствовать следующим требованиям:

• наличие водоносного слоя;
• удобное место расположения для забора воды;
• возможность устройства водопровода;
• обеспечение подъезда буровой машины и другой техники для обслуживания скважины;
• соответствие санитарным нормам;
• отсутствие линий ЛЭП, подземных коммуникаций.

Также на стадии выбора места для скважины стоит задуматься о том, каким образом будет подключаться насосное оборудование, т.е. учесть наличие линий электропередач. Если в будущем вы планируйте прокладку поверхностного водопровода от скважины, то желательно чтобы уклон площадки не превышал 35º.

При выборе места для скважины учитываются не только характеристики собственного участка, но и прилегающие территории на предмет соответствия указанным требованиям

Санитарные нормы и предписания

Санитарные нормы, предъявляемые к месту расположения водоносных скважин, описаны в документах СанПиН № 2.1.4.110-02. Безусловно, прежде всего, указанный документ касается крупных водозаборов, обеспечивающих водой населённые пункты или отдельные предприятия и районы.

Однако и при устройстве частной скважины на вашем собственном участке рекомендуется придерживаться санитарных норм.

В соответствии с нормативами СанПиН минимальное расстояние от источника водозабора до объектов жилой застройки составляет от 30 м для защищённых подземных вод, и 50 м для незащищённых подземных вод. Понятно, что в условиях частного строительства соблюсти эти нормы невозможно.

Поэтому стоит обратить внимание на следующие правила:

1. Непосредственно возле скважины на участке размером минимум 4х4 м не должно быть никаких жилых и хозяйственных строений.
2. В радиусе минимум 300 м не должны располагаться промышленные предприятия, крупные автомобильные дороги, свалки, скотомогильники, кладбища.
3. В радиусе минимум 20 м не должны находиться огородные культуры, полив которых осуществляется с применением химических удобрений.
4. Скважина должна быть максимально удалена от выгребных ям, канализационных септиков, компостных куч и подобных объектов. Это касается не только источников вероятного загрязнения, расположенных на вашем участке, но и на соседских.

Обеспечить полное соблюдение даже этих норм практически невозможно, поэтому если вода из скважины будет использоваться не только для полива, но и для питьевых нужд необходимо позаботиться об её очищении. Также выходом в этой ситуации может стать бурение более глубокой скважины артезианского типа.

Правильный выбор места расположения скважины позволит использовать воду из скважины без установки дорогостоящего фильтрационного и обеззараживающего оборудования

Санитарные нормы и стандарты

Любая сооруженная скважина должна соответствовать установленным требованиям, предписанным в документе СанПиН № 2.1.4.110-02, правила которого говорят о следующих факторах, в радиусе:

— 300 метров не должно быть промышленных предприятий, общественных свалок и кладбищ;

— 30 метров не должно быть выгребных ям, канализаций и мусорников;

— 20 метров не должно быть сельскохозяйственных полей, где производится сезонное опрыскивание культур химическими элементами и удобрениями;

— 4 метров не должно быть никаких построек независимо от их назначения.

Выбор точки для бурения источника воды

При выборе места для бурения скважины решающее значение имеет наличие водоносных слоёв. Именно от глубины их залегания будет зависеть множество факторов: метраж выработки, метод бурения, необходимость цементирования и устройства фильтров и т.д.

Рассмотрим подробнее, какие виды подземных вод могут служить водоисточником для хозяйственных нужд и как определить их глубину залегания.

Галерея изображений Фото из Установка для бурения скважин Учет расположения построек на участке Учет высоты вышки и расположения ЛЭП Бурение малогабаритным станком Место для устройства кессона Установка насосной станции в павильон Устройство скважины для полива огорода Смотровой водопроводный колодец

Рассмотрим четыре типа подземных вод, которые могут стать источником водоснабжения на вашем участке:

1. Верховодка — верхний водоносный слой, залегающий на глубине до 3-4 м. Наполняется за счёт талых и дождевых вод, поэтому отличается высокой степенью загрязнения. Использовать такие воды для питья и поения домашних животных запрещается, можно применять эту воду для полива растений. В период засухи и зимой верховодка может просто исчезнуть, поэтому бурение скважины до них никогда не проводят.
2. Грунтовые воды на глубине не более 10 м. Такой водоносный слой образуется за счёт того, что ниже него находятся гидроупорные грунты, которые не дают просачиваться водам вниз. Грунтовые воды не иссякают даже в период засухи. Качество таких вод достаточно высокое, при наличии систем фильтрации и соблюдении санитарных норм их в большинстве случаев можно использовать для питья.
3. Межпластовые безнапорные воды. Залегают на глубине от 10 до 110 м между двумя водоупорными пластами. Пласты могут иметь различное строение и водопроницаемость, например, сверху может быть супесь, а снизу – суглинок. Качество воды – обычно высокое, зависит от конкретных характеристик участка. Скважины, вскрывающие межпластовые воды, наиболее часто встречаются в личных хозяйствах.
4. Артезианские воды. Располагаются на глубине ниже 40-110 м. Несмотря на то, что вода из артезианской скважины чиста и пригодна для питья, на бурение такой скважины решается не каждый владелец участка. Чтобы вскрыть водоносный участок нужно пройти немалую толщу скальной породы, а это весьма трудоемкий процесс.

К тому же для устройства потребуется получение пакета разрешительных документов. Дело в том, что для устройства артезианской скважины необходимо согласование с администрацией населенного пункта и соблюдение действующего законодательства, в том числе ФЗ «О недрах”.

Скважины бурят «на песок” и на «известняк”, так это называется на геологическом сленге. Наиболее водообильным и стабильным считается горизонт, приуроченный к трещинам в известняке

Альтернативный источник автономного водоснабжения

Грамотно сооруженная скважина на даче, цена которой зависит, прежде всего, от ее конструкционных особенностей, станет неиссякаемым источником водоснабжения независимо от времени года, количества осадков и прочих факторов, влияющих на качество верховодной воды. Ведь глубина стандартной скважины достигает 100-200 метров, где пролегает чистейшая вода с природным содержанием микроэлементов и минералов.

Визуальные методы поиска подземных вод

Все методы, которыми пользуются специалисты для определения глубины залегания водоносного слоя основаны на накопленном опыте и многовековых наблюдениях, а также на свойствах, которыми обладают подземные воды и на их влиянии на окружающую среду.

Лучший вариант, когда нижеописанные методы используются комплексно, т.к. несмотря на высокую достоверность, ни один из способов не даёт 100%-ой гарантии.

Метод #1 — растительность на участке

Определить уровень залегания верховодки на вашем участке поможет изучение растительности естественного происхождения. Обратите внимание на те растения, которые даже в самый засушливый период остаются зелёными и сочными.

Примерное значение глубины залегания подземных вод по виду растения:

• рогоза и камыш, осока – 1-3 м;
• чёрный тополь – 1-3 м;
• полынь – 3-6 м;
• люцерна – 10-15 м.

На неглубокое залегание водоносного слоя указывают такие деревья, как: кедр, ива, ольха, берёза. А вот наличие на участке сосны напротив, говорит о том, что подземные воды залегают достаточно глубоко. Если скважина бурится для хозяйственных целей, то участок с подобной растительностью вполне подойдет.

Обратите внимание, что однолетние растения не являются показателями, свидетельствующими о глубине залегания водоносного слоя, т.к. они имеют короткую корневую систему и получают необходимую влагу из природных осадков, росы или верховодки.

Метод #2 — рельеф местности в районе участка

В большинстве случаев водоносный пласт повторяет наземный рельеф местности. Именно поэтому место для бурения лучше всего выбирать зону понижения, потому что там вода будет ближе всего к поверхности. Также о наличии водоносного пласта говорят продольные перепады на участке, но заметить их неопытным взглядом довольно трудно.

Бурение в низине предпочтительней, так как уменьшается глубина бурения, а значит и финансовые затраты на обустройство водоносной скважины

Несмотря на то, что низины для бурения предпочтительны, бурить скважину в заболоченных местах нельзя, ввиду того, что в случае разгерметизации ствола выработки вода очень низкого качества будет поступать внутрь скважины с поверхности, при этом постоянно затапливая приямок.

Также выбор места расположения скважины на воду зависит от характеристик грунта: желательно бурить в том месте, где грунты лучше всего поддаются разработке. В этом случае пески, суглинки и супеси значительно предпочтительней, чем скальные породы.

Метод #3 — влияние ближайших водоёмов

Если в радиусе 300-500 м от вашего участка находится естественный водоём (озеро или река), то с большой долей вероятности водоносный слой будет располагаться в любой точке участка. В этом случае действует правило: чем ближе к естественному водоёму, тем выше и обильнее будет водоносный слой.

Рассматривая удалённость участка от естественного водоёма, не забудьте учесть такой фактор, как слив в него канализационных или промышленных отходов. В этом случае наличие рядом озера или реки будет скорее отрицательным явлением, чем положительным.

Особенно это касается песчаных грунтов, которые имеют высокие фильтрационные показатели, и если механические загрязнения на пути к вашему участку, скорее всего отфильтруются. А вот вредные химические соединения наверняка попадут в грунтовые воды, а оттуда в створ скважины.

Глинистые породы обладают низкими фильтрационными характеристиками, поэтому расстояние между источником загрязнения и водозаборной выработкой может быть несколько сокращено. Устройство скважины на прослойке песка, залегающего между глинистыми грунтами, возможно.

При наличии негативного влияния на близлежащий естественный источник воды устройство неглубокой скважины нецелесообразно, в этом случае необходимо бурение до артезианских вод

Метод #4 — народные приметы и наблюдения

Существуют народные приметы, которыми пользовались наши предки во время поиска подземных вод. К таким приметам относится обилие утренней росы на определённой территории, а также скопление вечерней туманной дымки. Такие явления с большой долей вероятности говорят о том, что грунтовые воды расположены близко к поверхности земли.

Также о глубине залегания вод можно сделать прогноз, изучив поведение домашних животных в жаркую погоду. Собаки не любят лежать там, где водоносный слой подходит близко к поверхности земли, а вот кошки наоборот, выбирают такие места для своего времяпрепровождения.

Небольшая глубина залегания воды привлекает насекомых, они роятся над таким местом во время и после заката. А вот грызуны и муравьи держаться от таких мест подальше, предпочитая более сухие почвы.

Конечно, полностью полагаться на народные приметы не стоит, но учитывать их в совокупности с другими признаками будет не лишним. Пользуясь народными подсказками, можно определить место для устройства абиссинского колодца.

Эмпирические способы поиска подземных вод

К этим методам относят различные способы, которые хорошо зарекомендовали себя в поисках подземных вод на участках различных типов. Для осуществления этих методов требуется специальный инвентарь, проведение замеров и анализ полученной информации.

Несмотря на высокую точность, эти методы также не дают 100 %-ой гарантии, однако в комплексе с визуальными признаками их можно с полной уверенностью считать достоверными.

Эмпирические методы поиска водоносного слоя и определения места расположения будущей скважины обычно основываются на первоначальных визуальных наблюдениях

Способ #1 — использование глиняного горшка

Старинный метод, которым пользовались наши предки для поиска подземных вод. Принцип работы данного метода заключается в следующем: берётся сухой глиняный горшок и на сутки устанавливается в предполагаемом месте нахождения водоносного слоя.

Если через сутки горшок внутри запотевал, а его стенки становились влажными, то делался вывод, что вода находится близко к поверхности земли.

Этот метод можно использовать в сухую тёплую погоду. Для получения более точных результатов рекомендуется использовать несколько глиняных горшков, сравнивая их состояние по истечении суток, какой горшок наиболее влажный внутри, в том месте и глубина нахождения водоносного слоя меньше.

Приверженцы этого метода советуют использовать горшок именно из глины, чтобы получить верный результат. И не пренебрегать советом по размещению на участке одновременно 3-5 горшков, чтобы сразу сравнить степень их увлажнения

Способ #2 — применение силикагеля

Силикагель – синтетическое полимерное вещество, способное поглощать влагу из окружающей среды. Перед использованием вещество тщательно просушивают, если оно хранилось в открытом состоянии. Силикагель помещают в мешок из натуральной ткани и взвешивают, достаточно взять 100-300 гр.

После этого мешок (или несколько мешков) закапывают в точках, где предполагается размещение водоносной скважины на глубине 0,8-1 м. Через сутки мешки с силикагелем выкапывают и взвешивают.

В месте наибольшего насыщения водой силикагель поглотит наибольшее количество влаги, что отразится на его весе, он увеличится в 1,5-3 раза. Чем больше увеличение веса, тем ближе к поверхности залегает водоносный слой.

Вместо силикагеля можно использовать любой влагопоглотитель, например, предварительно измельчённый и просушенный глиняный кирпич.

Силикагель входит в состав наполнителя для туалета домашних животных, поэтому для поиска подземных вод можно использовать обычный полимерный наполнитель из зоомагазина

Способ #3 — электрическое зондирование

Для осуществления поиска подземных вод этим методом необходима специальная аппаратура. Сделать поиск самостоятельно в этом случае невозможно, придётся обращаться к профессионалам, однако и достоверность данного способа очень высокая.

Принцип действия заключается в следующем:

• в разных точках участка производятся замеры удельного сопротивления грунта;
• в результате исследований определяется водоносный слой.

Подземные воды фиксируются в том месте, где показания приборов составляют от 50 до 200 Ом. Способ не подходит при наличии на участке подземных коммуникаций, металлоконструкций, т.к. приборы будут давать недостоверные результаты.

Использование аппаратуры позволяет получить достоверные результаты. Правда металлические предметы, случайно оказавшие в земле, сведут на нет все исследования

Способ #4 — поиск рамкой

Метод биолокации — самый известный и в то же время спорный способ. Одни специалисты считают его эффективным и научно обоснованным, а другие называют шарлатанством. Тем не менее, документально подтверждено множество случаев, когда при помощи биолокации были найдены подземные воды.

Для реализации этого метода необходимо подготовить рамки из алюминиевой проволоки длиной 50 см. Концы проволоки сгибают под прямым углом. Рамка вставляется в ветки калины, лещины или бузины.

Далее выполняются следующие действия:

1. При помощи компаса определяются стороны света и отмечаем их на участке.
2. Медленно пересекаем участок с севера на юг, а затем с востока на запад, держа биолокационную рамку в руках.
3. В месте залегания водоносного слоя рамки начнут двигаться.
4. Двигаясь в различные стороны и следя за движением рамки, определяем направление водоносной жилы.

Использование рамки основано на действии магнитных полей, поэтому этот метод не подходит, если грунт участка содержит большое количество железной руды или рядом есть радиолокационные вышки, искажающие данные биолокатора-рамки.

Вместо алюминиевой рамки можно использовать ветки лозы, которые обладают высокой чувствительностью к колебанию магнитных полей при наличии водоносного слоя

Все рассмотренные выше методы широко применяются для поиска водоносного слоя и места определения бурения мелкой скважины или абиссинского колодца. Однако как уже было сказано, не один из них не даёт гарантии, что начав бурение, вы встретите подземные воды на предполагаемой глубине.

Существует ли способ определения в том или ином месте горизонта подземных вод? Можно ли точно определить глубину залегания водоносной жилы? Да, если использовать метод разведывательного бурения.

Надежный метод поиска разведочным бурением

Самый надёжный способ, позволяющий избежать досадных просчетов, заключается в поиске официальных сведений о гидрогеологической обстановке участка. Получить данные можно в местной буровой организации или в метеослужбе, располагающей всеми характеристиками о геологической и климатической специфике региона.

Для осуществления самостоятельной разведки можно применять ручной способ, который не потребует финансовых затрат. Перед началом буровых работ необходимо подготовить требуемый инвентарь: ручной бур, лопату, а также позаботится о месте складирования поднятого на поверхность грунта.

Такой способ подходит для мягких грунтов, которые поддаются бурению при помощи ручного бура. Для более плотных пород придётся вызвать буровиков и применять более серьёзное оборудование.

Достоинства разведывательного бурения:

• 100% результат поиска и определения глубины залегания подземных вод;
• возможность произвести оценку подземных вод;
• возможность осуществить точный расчёт стоимости бурения.

Разведочная скважина, как правило, устраивается в месте, выбранном для организации водозабора. Т.е. специально для частника разведку проводить никто не будет – это дорого, ведь заплатить придется за каждый пробуренный метр по обычному тарифу, и бессмысленно.

Если в скважине на приемлемой для эксплуатации глубине нет воды, ее относят к разряду разведочных и просто засыпают извлеченным во время бурения грунтом. На этом участке больше никто ничего бурить не будет – это бесполезно. Если скважина вскрыла водоносный пласт, просто обустраивают источник и сооружают водопровод на базе водозаборной выработки.

В процессе разведочного бурения определяется глубина залегания подземных вод, толщина водоносного слоя и наличие перекрывающих его горизонтов

Непригодные места для скважины

Главным условием для устройства скважины на участке является наличие водоносного слоя. Однако даже при его соблюдении в некоторых случаях бурение скважины невозможно.

Признаками непригодности для расположения скважины считаются:

• наличие в непосредственной близости источников загрязнения грунтовых вод;
• место рядом с канализационными система и сточными водами;
• расположение вблизи экологически неблагополучных естественных водоёмов;
• близкое соседство линий электропередач и прокладка по участку подземных коммуникаций;
• деревья с разветвлённой корневой системой.

Особое внимание стоит обратить на соблюдение санитарных норм, при их нарушении бурение скважины производить нельзя. Также не стоит располагать скважину рядом с забором соседского участка, ведь вы не можете предугадать, что построит сосед на своей земле в непосредственной близости от вашего водоисточника.

Скважина в подвале дома

Многие домовладельцы считают размещение скважины в подвале дома идеальным вариантом.

Галерея изображений Фото из Скважина внутри фундамента дома Выбор места внутри дома Бурение скважины и установка свай Процесс бурения скважины-иглы

Действительно, если водоносный слой проходит как раз в районе, где расположен или будет построен дом, то этот вариант будет иметь множество достоинств:

• значительное упрощение и удешевление процесса по устройству водопровода из скважины;
• кратчайшая трасса водопровода;
• отсутствие необходимости в утеплении и в сооружении кессона.

При желании устроить водозабор в пределах дома, бурить скважину необходимо на строительной площадке ещё до возведения фундамента. Оптимально – отразить в проекте дома наличие водоносной скважины в подвале.

Скважину нельзя располагать под жилыми комнатами, кухней и санузлами, наилучшим местом будет подвальное помещение под закрытой верандой, кладовой, котельной

Недостатки расположения водоносной скважины в подвале:

• требуется достаточное количество места;
• трудности с монтажом насосного оборудования из-за труднодоступности скважины;
• проблемы в процессе промывки с отводом нечистот;
• возможность размыва грунта вокруг водоисточника и угроза просадки фундамента дома.

Между окончанием бурения и началом возведения фундамента должно пройти не менее 1 месяца. Этот срок необходим для выявления и устранения всех проблем, связанных с эксплуатацией скважины.

Учтите, что вокруг скважины должно остаться достаточно места для её обслуживания или ремонта. Минимальный размер площадки для техобслуживания 3х4 метра.

Оптимальное время для бурения

Решив вопрос о том, где лучше всего бурить водоносную скважину необходимо определиться, когда производить бурение. Специалисты считают, что каждое время года имеет свои плюсы и минусы для проведения буровых работ. В одном они сходятся единогласно: нельзя бурить скважину в весенний период.

Причин этому несколько:

• наличие паводка повышает уровень грунтовых вод;
• невозможно достоверно определить место и глубину залегания водоносного пласта;
• весенняя распутица затруднит проезд буровой техники.

В большинстве регионов России бурение скважин невозможно с марта по май, в северных районах с апреля и до середины июня. В засушливых регионах также не рекомендуется производить буровые работы весной даже при отсутствии паводка, в этом случае грунтовые воды всё равно нестабильны, их уровень заметно повышен.

Бурение скважины весной возможно в том случае, если разведочное бурение было проведено в летне-осенний период и точно известна глубина залегания водоносного слоя

Летне-осенний период

Лучшее время для устройства скважины – июль-сентябрь. В это время уровень верховодки находится на минимальной отметке, а значит, можно точно определить оптимальный горизонт для будущей скважины.

Также к преимуществам проведения буровых работ в летне-осенний период можно отнести:

• сухость и устойчивость грунта;
• возможность подъезда специальной техники;
• комфортную температуру для проведения буровых работ.

Многие владельцы участков предпочитают начинать работы по устройству скважин осенью после уборки урожая, чтобы спецтехника не повредила посадки, а при промывке скважины не произошло заливание культур загрязнениями.

Планируя устройство скважины на период август-начало сентября, учтите, что в это время компании, производящие бурение заняты, поэтому договариваться о дате необходимо заранее.

Бурение в зимний период

Зима – идеально время для бурения артезианских и песчаных скважин до грунтовых вод. В этом случае риск ошибки неправильного определения водоносного слоя сводится к минимуму, т.к. верховодка не мешает определению уровня грунтовой воды.

Галерея изображений Фото из Бурение скважины в зимнее время Бурение мерзлых грунтов в холодное время Установка для бурения скважины зимой Затрудненная прокладка водопровода зимой

Современная техника легко справляется с промёрзшим грунтом, при этом по минимуму вредит рельефу вашего участка.

Промывку скважины делать нужно обязательно, выполняют ее не только ради откачки мутной воды. Обрушенный во время бурения грунт может забить насос и моментально вывести его из строя. Потому для прокачки выбирают недорогие вибрационные агрегаты типа Ручеек, с которыми не жаль будет сразу расстаться.

Немаловажный фактор: в зимний период количество клиентов у фирм-бурильщиков снижается, а значит и уменьшается стоимость буровых работ.

В зимний период спецтехника не портит ландшафт участка, не вредит газонам и зелёным насаждениям, грунт, оставшийся после бурения, даст усадку и работу по его уборке весной будут сведены к минимуму

Как бурят профессионалы

В зависимости от типа скважин применяются малогабаритные и крупногабаритные буровые спец установки. При этом бурение осуществляется роторным или шнековым методом.

Эффективные методы бурения:

Роторное бурение

Применяется на твердых грунтах, осуществляется при помощи специального роторного долота гидравлического типа. После того, как достигнут водоносный уровень, производится установка колон с насосом на выходе. Данный метод является наиболее распространенным и доступным по стоимости.

Шнековое бурение

Применяется на мягких грунтах, поэтому перед его началом нужно тщательно исследовать почву, чтобы исключить осыпание породы. Эффективное бурение скважины производится при помощи шнека, похожего на штопор со специальной лопастной фрезой, который выталкивает землю наружу. Данный метод является более дорогостоящим.

Колонковое бурение

Используется чаще всего для разведывательных мероприятий, так как ограничен диаметр забойного оборудования и составляет не более 151 мм.

Совокупная стоимость любого типа бурения зависит от пробуренных метров, плотности грунта и установки дополнительного обслуживающего оборудования.

Как правильно сделать обсадку скважины?

По мере опускания секций обсадной трубы в вырытую скважину их скрепляют между собой при помощи резьбового соединения, а для большей надежности и герметичности, используют резиновые уплотнители. Так повторяется до тех пор, пока не закончится полная обсадка колодца.

Обсадная труба может быть изготовлена из разного материала: стальных, ПВХ, асбестоцементных труб, канализационных труб. Если вода нужна для питья, до обсадную трубу нельзя делать из асбестоцемента или канализационных труб.

Запреты

Планируя возведение жилого дома, будущий владелец и его команда дизайнеров должны сначала изучить строительные нормы, принятые в конкретной местности. Во многих муниципальных образованиях введены строгие ограничения, касающиеся прокладки дорог, установки ограждений и т.д. Опытный местный архитектор должен хорошо разбираться в региональном законодательстве применительно к частному строительству.

Дизайн-проект, заверенный подписью лицензированного специалиста, подаётся вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство. В дополнение к ограничениям, касающимся самого объекта, существуют государственные нормы природопользования, которые запрещают нарушать структуру болот, ручьёв и других водоёмов. В этом случае придётся приспосабливать архитектурный проект к условиям местности.

Водно-болотные угодья

Для получения разрешения на строительство дома в болотистой местности может понадобиться экологическая экспертиза, в ходе которой сотрудник государственной службы должен на месте обозначить границы водно-болотных угодий и дать заключение о возможности закладки фундамента.

Временные водоёмы

Часто упускается из виду тот факт, что в весенний период многие районы подвергаются подтоплениям или заливаются полноводными ручьями. Участки с пониженным рельефом надолго заполняются дождевой или талой водой, становясь средой обитания для мигрирующих птиц, лягушек и насекомых. С приближением летнего сезона такие временные водоёмы пересыхают, зарастают травой и становятся неразличимыми для большинства людей.

Поймы

По мере приближения к крупным рекам и озёрам угроза затопления становится вполне реальной. Строительные нормы США регламентируют высоту возведения нижних этажей домов в опасных районах.

Микроклимат

В странах с обширной территорией выделяется несколько климатических зон. Здесь приведены рекомендации по учёту особенностей рельефа при средних показателях силы ветра и погодных условий.

Тёплые, влажные районы

Дом лучше всего построить на вершине склона, чтобы обеспечить естественную вентиляцию в жаркий период.

Районы с умеренным климатом

Удачным решением будет возведение дома лицом на юг и немного ниже вершины холма. Так строение будет более защищённым от ветра и холода зимой.

Холодные районы

Идеальное место для строительства дома — защищённый от ветра участок у подножия холма. Высокие деревья на северной стороне постройки послужат дополнительным барьером для ледяных порывов.

Жаркие, засушливые районы

Чтобы обеспечить дом прохладой хотя бы в ночное время, строить его нужно в самом обдуваемом месте участка — например, на вершине холма.

Почва

Помимо очевидной необходимости избегать больших валунов (или вывезти их) стоит с осторожностью отнестись к участкам с глинистой почвой. Глина расширяется при намокании и сжимается при высыхании, приводя к нежелательным подвижкам фундамента возведённого на ней объекта.

Можно заказать почвенную экспертизу, которая покажет, насколько грунт пластичен и устойчив, как глубоко залегают коренные породы и грунтовые воды. В зависимости от полученных данных определяются параметры фундамента и точное место его закладки.

Деревья

Самые большие деревья ни в коем случае нельзя спиливать. Если невозможно обхватить ствол дерева-великана руками, то оно, безусловно, является старожилом, которого необходимо сохранить. Некоторые медленнорастущие виды хвойных также нуждаются в защите. Здоровые, зрелые деревья создадут атмосферу пышной первозданной жизни на участке. Долг каждого человека — сохранить как можно больше своих зелёных друзей.

Сертифицированный арборист — специалист по уходу за деревьями в индивидуальных владениях — поможет оценить состояние растительности на участке. Он даст рекомендации по обрезке сухих ветвей и защите ценных видов деревьев.

Если на территории участка растут какие-то особенные деревья, которые вы решили сохранить, не возводите дом в пределах их крон, так как иначе возрастает вероятность повредить корневую систему при закладке фундамента. Ещё хуже, если со временем мощные корни деревьев прорастут под основание дома и деформируют его.

Рельеф

Топографическая съёмка местности поможет правильно наметить границы участка и будущего фундамента. Крутые изменения уровня рельефа могут вызвать определённые сложности при строительстве или даже сделать его невозможным.

Цивилизованное отношение к природным ресурсам подразумевает стремление минимизировать воздействие на почву. Срезание пластов грунта может привести к нарушению биологического баланса в пределах участка. Чтобы построить дом с соблюдением всех законодательных и общечеловеческих норм, лучше обратиться к квалифицированному ландшафтному архитектору за рекомендациями.

Вы помните, как изнемогали от жары прошлым летом? Хотелось залезть в холодильник, правда? И сейчас, пока все вокруг жадно тянутся к ласковому солнышку после долгих хмурых дней, вы прозорливо задумываетесь об установке кондиционера. Что ж, время еще есть, можно взвесить всё без спешки и выбрать самое подходящее место в доме. С этого и начнем!

1. Один на всех?

Конечно, в идеале хотелось бы, обойтись одним кондиционером для охлаждения всего дома. Если у вас не квартира-студия, возникает соблазн установить его в прихожей. Но едва ли это назовешь оправданным решением: холодный воздух практически не будет поступать в другие комнаты, к тому же возникают сложности с отводом теплого воздуха и сливом конденсата.

• В общем, одним выстрелом всех зайцев не убьёшь. Стандартную сплит-систему разумнее всего ставить в той комнате, где вы проводите больше всего времени. Многие предпочитают спальню.

2. Освежающий поток

Если дневную жару перенести еще как-то можно – скажем, принимая холодный душ каждые полчаса, – то летние ночи приходится проводить в натуральной парилке… Почему бы не установить кондиционер над кроватью или диваном? Что полезно учесть?

• Если не хотите простужаться, воздушный поток не должен дуть прямо на вас. Его лучше направить в сторону, чтобы он отражался от стен.
• В обычной квартире место у противоположной от кондиционера стены (на расстоянии от 2 до 4 метров) – самое холодное. Поэтому, как ни трудно в это поверить, кондиционер рекомендуют располагать у изголовья кровати, а не напротив. В этом случае выдуваемый холодный воздух постепенно спускается на ноги, которые всегда можно прикрыть одеялом. (Иногда бывает легче переставить саму кровать.)
• В детской комнате особенно важно позаботиться, чтобы поток холодного воздуха не обдувал место, где ребенок спит или играет. Поэтому расстояние до кондиционера должно составлять не менее 2 м.
• Для перенаправления потока воздуха в нужную сторону иногда применяют специальные экраны-отражатели. Расцветка и рисунок подбираются в зависимости от дизайна помещения и ваших индивидуальных предпочтений.

3. Насколько высоко?

• В данном случае фраза «так смотрится красивее» – не аргумент. Расположение внутреннего блока сплит-системы выбирается так, чтобы до потолка и стен оставалось около 10-15 см – для беспрепятственного забора воздуха и обслуживания. И даже если обстановка не позволяет повесить кондиционер на такой высоте, следует оставлять зазор не менее 3 см.

Это еще одна причина не устанавливать кондиционер между окнами и потолком. И рядом с окном (даже если позволяет ширина стены) ему тоже не место – ведь тогда он будет закрыт плотными шторами…

4. Детали обстановки

Конечно, необходимо обратить внимание на мебель и другие препятствия. Не загораживайте кондиционер шкафами, нишами, комодами, шторами, антресолями и т.д. – иначе выдуваемый охлажденный воздух отразится от них, и датчики могут зарегистрировать достижение заданной температуры преждевременно. Для эффективной работы потоки воздуха должны циркулировать свободно, не встречая препятствий, и охватывая весь объем помещения. Поэтому…

• Не размещайте кондиционер напротив дверей и окон – иначе холодный воздух будет попросту уходить из комнаты.
• В углу тоже не размещайте – вы ведь хотите, чтобы температура распределялась более равномерно?
• Высота над любыми горизонтальными поверхностями (шкаф, полка и т.д.) – не менее 1 м. Как уже говорилось, это важно для воздухообмена. Да и пыль пока еще никто не отменял.
• Учтите также расположение труб отопления и других обогревающих приборов.
• Не располагайте внутренний блок над электроприборами или розетками – капли влаги могут вызвать короткое замыкание или поломку.
• Не забудьте принять во внимание уровень шума, производимого работающим кондиционером, при его монтаже в спальне или кабинете. Кстати, во многих кондиционерах есть так называемый «ночной режим».

5. Внешний блок

Старайтесь располагать внешний и внутренний блок сплит-системы как можно ближе друг к другу. Чем меньше длина трассы, тем выше эффективность системы и проще (т.е. дешевле) монтаж. К тому же длинные трубки под потолком не слишком украшают интерьер.

• Не стоит вешать внешний блок сплит-системы внутри застекленного балкона – он будет перегреваться.
• Не забудьте подробно выяснить, какие разрешающие документы необходимы для установки кондиционера в вашем доме.
• Чтобы никого не беспокоил шум устройства, располагайте его подальше от окон и балконных дверей, включая соседские.
• Кроме того, нужно обеспечить простой доступ к внешнему блоку – это облегчит монтаж и обслуживание в дальнейшем, позволяя сэкономить на альпинисте. Неплохое место – за окном через стену.

Надеемся, представленные советы помогут вам правильно выбрать место для кондиционера, проконтролировать добросовестность сотрудников фирмы-установщика и создать в своем доме максимально комфортные условия!

Узнайте больше:

• Как охладить постель летом? Откровения горячей домохозяйки
• Прощай, цивилизация! Полезно ли спать на свежем воздухе?

Анализируем наличие конкурентов

Если вы собираетесь работать с зерном посторонних поклажедателям, вам нужно узнать о наличии конкурентов в радиусе 50 или для лучше 100 км. Если элеваторы в выбранном вами регионе уже есть, не спешите паниковать. Нужно проанализировать их эффективность. Обращайте внимание на техническое оборудование, мощности хранения, возможности и скорость приемки и отгрузки.

Вычислите соотношение количества выращиваемого в регионе зерна и мощности единовременного хранения имеющихся элеваторов. Результат, который вы получите, и будет подсказкой — нужно или нет вам строить или покупать элеватор в этом месте.

Очень важный фактор — репутация существующих в регионе элеваторов. Кстати, от плохой репутации ваших конкурентов вам может как польза, так и вред. С одной стороны у вас есть шанс забрать у них поклажедателей, а с другой — аграрии, наученные горьким опытом сотрудничества с нечистыми на руку предприятиями, могут и к вам отнестись с недоверием, вам будет очень сложно доказать, что вы намерены работать честно.

Иногда бывшие «подвиги» коллег убивают новый бизнес. Расскажу реальный пример из жизни. У одного элеватора изменились собственники. Зернохранилище заработало после нескольких лет простоя, других элеваторов поблизости не было, и компания ожидала, что зерно польется к ним рекой. Но в конце сезона элеватор был заполнен только на 10%. Начали анализировать причины, почему фермеры не везут к ним зерно? Оказалась, что бывшие владельцы обманывали аграриев, те потихоньку начали отказываться от услуг элеватора и строить склады. Затем зернохранилище и вовсе остановилось, и фермеров уже ничего не останавливало, большинство обзавелось собственными мощностями для хранения. В регионе выращивают в основном пшеницу, она идет с кондиционной влажностью, сушить ее не нужно, поэтому в современном зернохранилище для аграриев там исчезла необходимость.

Поэтому, если собираетесь построить, или купить элеватор, смотрите не только на наличие крупных зернохранилищ, но и на фермерские мощности в регионе. Может случиться, что везти зерно на элеватор будет некому.

Экология и близость населенных пунктов

Не секрет, что сейчас среди населения растут протестные настроения, а элеватор, как ни применяй аспирацию, все же имеет выбросы пыли и шелухи при сушке кукурузы. Даже если эти выбросы в пределах нормы, но разносятся ветром во дворы ближайшего селения, рано или поздно к вам придут с претензиями или даже с требованиями закрыть элеватор. Эти риски нужно учитывать. Чтобы уладить конфликт, вам придется идти на уступки населению, а это может стоить не одну сотню тысяч гривен на различные социальные проекты — от установки пластиковых окон в каждом доме, до «подарков» инфраструктуре города или села.

Поэтому посчитайте и подумайте, а если есть выбор, лучше сразу перенесите свой проект подальше от населенного пункта — это стопроцентно обойдется дешевле и полезнее для нервной системы.