Кухня в коридоре

Объединение кухни и гостиной

Мнение эксперта:

Ксения Чупина, дизайнер интерьеров

«Объединять кухню и гостиную целесообразно, если площадь изначальной кухни не вмещает больше двух-трех людей. Иногда подобная перепланировка помогает избавиться и от бессмысленных коридоров и холлов. Также объединение гостиной с кухней подойдет для больших семей с детьми. Ведь и кухня и гостиная — пространства, которые созданы для совместного семейного досуга и незачем делить их на два».

Границу между зонами в объединенном пространстве можно сделать визуальной — например, положив на кухне плитку, а в остальной комнате паркет. А можно и вполне осязаемой — при помощи дивана, барной стойки, подиума или стола.

Мито Мелитонян, архитектор

«Если площадь квартиры позволяет, и гостиная не является жилой комнатой, то объединение целесообразно. Если же гостиная в том числе используется как спальня, то таким образом вы лишаете семью одной комнаты, что соответственно ухудшает условия проживания».

Объединение кухни с гостиной: «за»

— Убрав стены между кухней и гостиной, вы получите ощущение воздуха. Даже если зоны кухни и гостиной остаются на своих местах, общая площадь при открытой планировке будет восприниматься больше.

— У вас появятся новые возможности, например, вынести часть кухни на «остров» (рекомендуется для помещений от 18 кв. метров). Объединенная планировка позволит организовать полноценную столовую зону.

— Коридор в кухню (если его не удалось присоединить к новому пространству) можно задействовать для гардеробной или увеличения санузла.

Не видеть грязную посуду помогут рольставни, закрывающие весь пищеблок.

Объединение кухни с гостиной: «против»

— Кухонные запахи неизбежно расползутся по квартире (даже при наличии хорошей вытяжки). Сидя на диване, придется видеть немытую посуду или сразу же запускать посудомойку.

— Для объединения кухни с гостиной потребуется согласованный жилинспекторами проект. Его могут не согласовать, если стена между помещениями несущая, или кухня оснащена газовой плитой — в этом случае помещение должно быть изолировано, иметь отдельную дверь. Чтобы решить эти проблемы, в несущей стене иногда позволяют сделать проем, если его укрепить дополнительно. Под требования «двери» отлично подходят те же рольставни в дверном проеме: компактно убирающиеся, они обойдутся дешевле складной двери или полноценной сдвижной перегородки во всю стену. Если же обратиться к газовщикам с заявлением, чтобы вас отключили от газоснабжения, требования по недопустимости объединения газифицированной прежде кухни с соседней гостиной к вам больше не будут относится.

Возможность переноса кухни в коридор

Существуют чётко сформулированные ограничения, которые нужно учитывать при желании реализовать свои устремления. Перенос возможен, если:

  • Есть окно хотя бы в одном из смежных помещений. Если нет возможности проветривать новое объединённое помещение, объединять два пространства нельзя.
  • Этажом выше над площадью нового объединённого пространства не располагается ванная комната или туалет.
  • Этажом ниже нет жилой комнаты или кухни с подключением к газу.
  • На руках есть готовый проект перепланировки, подписанный всеми жилищными инспекциями.

Перенос кухни в коридор невозможен если:

  • Дом газифицирован. В коридор перенести плиту не удастся, так как помещение с плитой должно обязательно быть отгорожено от жилых комнат полноценно выполненными перегородками. По существующим нормам даже межкомнатную дверь нельзя убирать, желая сделать арку.
  • Кухню и коридор разделяет несущая стена. Жилищные инспекции утвердят план перепланировки, если она предполагает снос ненесущих конструкций и стен.
  • Расстояние между расставленной мебелью составлять не менее одного метра. Этот норматив определяет служба пожарной безопасности. Продумывая будущий дизайн объединённого помещения, нужно предварительно посмотреть, где, что будет стоять (гарнитур, обеденная зона, крупная бытовая техника). Если расставить всё это не удаётся так, чтобы между двумя стоящими рядом предметами интерьера было расстояние равное одному метру, от идеи объединения придётся отказаться.

Согласование

Для того чтобы согласовать перенос кухни в коридор, нужно предварительно составить проект, в котором должны отразиться исходные технические данные по дому: чертежи, эскизы, замеры всех помещений. К нему нужно приложить план БТИ, все правоустанавливающие документы, результаты предварительной экспертизы, подтверждающие, что будущая перепланировка не повредит устойчивости конструкции многоэтажного дома. Её поводит жилищная инспекция.

Проще всего обратиться за помощью к компетентной организации, которая оказывает услуги по оформлению всех разрешительных документов. В больших городах этим занимаются архитектурные бюро, имеющие членство в СРО. За работу специалистов придётся заплатить, зато на руках будут документы, в которых детально будет прописан вариант правильной разрешённой перепланировки, отображённый в техническом паспорте квартиры.

Внимание! Если вопрос переноса предварительно не согласовать, то в случае обнаружения переноса коммуникаций, согласно ст. 508 Постановлением на владельца будет наложен штраф в размере 2500 рублей, вынесено предписание, заставляющее владельца квартиры вернуть помещениям первоначальный внешний вид. Если владелец проигнорирует предписание, жилищная инспекция наложит повторный штраф, а затем передаст дело в суд. Суд имеет право вынести постановление, по которому квартира собственника будет выставлена на торги. Продать квартиру с несогласованной перепланировкой не удастся. Вот почему сначала обязательно нужно проводить согласование, а потом осуществлять перепланировку квартиры.

Декорации и тонкости оформления

В новой кухне обязательно должен чувствоваться стиль. Для зонирования коридорной части от кухонной используют барную стойку – весьма функциональный и современный элемент интерьера. Диван является достойной альтернативой для барной стойки, с его помощью можно отделить зону приготовления пищи от обеденной зоны.

Барная стойка на перенесенной в коридор кухне

Более того, присутствие дивана является необходимостью. По возвращении домой с работы или с похода по магазинам хозяйке или хозяину, в первую очередь, нужно хотя бы на несколько минут присесть и отдохнуть. По этой же причине на стенку нужно повесить небольшой телевизор.

Если помещение просторное, в центре ставят большой стол и окружают стульями, соответствующими ему по стилю. Чтобы добавить в интерьер теплоты и уюта, помещение декорируют хорошим текстилем, картинами, панно, полочками для различных аксессуаров и мелких кухонных принадлежностей, являющихся одновременно и украшениями.

Картины и растения в декоре кухни-коридора

Совет: планировать интерьер кухни в коридоре нужно таким образом, чтобы в нем легко можно было поддерживать порядок и чистоту. Это условие очень важно, поскольку гости и сами жильцы дома будут с порога сразу попадать в кухонную зону. Беспорядок и неопрятность в данном случае просто недопустимы.

Ввиду того, что входная дверь всегда находится в зоне видимости, находящиеся в комнате будут постоянно ощущать свое присутствие в напряженном мегаполисе. Эту иллюзию можно не только смягчить, но и воспользоваться ею при выборе стилевого направления.

В данном случае лучше всего подойдет лофт – современный и колоритный стиль с урбанистическими нотками, которые создаются благодаря использованию декоративного камня. Этот материал можно заменить суровым и прохладным бетоном, который будет прекрасно гармонировать с теплыми натуральными деревянными поверхностями и керамикой.

Кухня в коридоре в квартире в стиле лофт

Мебель в переехавшей в коридор кухне лучше расположить в форме буквы «Г». Такая расстановка позволит сэкономить место. Вся необходимая техника прячется в шкафчики, отделанные однотонными фасадами. Не страшно, если цвет гарнитура будет практически сливаться с общим тоном отделки стен. Такое сочетание, напротив, способствует визуальному расширению маленького пространства.

Как правильно зонировать пространство

Прихожая-кухня – многофункциональное помещение, и потому требует грамотного зонирования. Оно необходимо не только для визуального разделения пространства. Некоторые приемы зонирования решают практические задачи.

Удачный пример зонирования.

Зонирование может быть произведено с помощью отделочных материалов, света или установки специальных конструкций.

  • Отделка входной зоны и кухни могут быть выполнены разными материалами. Это не только поможет зрительно разделить две зоны, но и сделает помещение функциональным. Следует выбирать материалы, которые выдержат перепады температуры, повышенную влажность, будут износостойкими, прочными;

Пример отделки входной зоны.

  • Световой сценарий должен поддерживать зонирование. У входа можно установить зеркало с подсветкой и несколько точечных светильников у шкафа. Рабочая поверхность в кухонной зоне должна быть хорошо освещена, для этого подойдут трековые светильники или в случае островного размещения кухни – несколько плафонов на длинном шнуре;

Хорошо освещенная кухня.

  • Зрительно отделить кухню от прихожей можно гипсокартонной конструкцией – колоннами или аркой. Стеклянная раздвижная перегородка или барная стойка – еще один способ разграничить пространство, не используя глухих стен.

Кухонная арка.

Нормы и правила перепланировки квартиры

Санитарные нормы и правила запрещают в многоквартирном доме размещать нежилые зоны над жилыми. Поэтому перенести кухню в комнату нельзя, а расширить ее можно лишь за счет коридора или кладовки. Исключение составляет первый этаж.

Располагать мойку и варочную панель также необходимо в границах нежилой площади. А вот мебель и другую технику можно устанавливать где угодно. В случае переноса мойки, например, на остров, скорее всего придется поднимать уровень пола для прокладки труб.

Перенос кухни в другое место в квартире

Перенос кухни в другое место в квартире

Это решение позволяет организовать на месте кухни комнату, переместив мойку с плитой в коридор или гостиную. Однако, сделать это будет непросто.

Мнение эксперта:

Ирина Альбит, дизайнер, архитектор, декоратор, участник профессионального сообщества Houzz

«Квартира по цене двухкомнатной, но с потенциалом трехкомнатной, конечно, приобретает большую ценность. Однако, чаще всего такая переделка не оставляет большого выбора — кухня и гостиная в большинстве случаев будут объединены. Если квартира выставляется на продажу, следует помнить, что многие люди не рассматривают объединенные студии. Кроме того, у банков, выдающих ипотеку, существует масса ограничений на квартиры с перепланировкой — таким образом, отсекается часть потенциальных покупателей».

от

Нормы и правила

-Закон запрещает размещение «мокрых» помещений -кухни, ванной и туалета над комнатами, т.к. в последних нет полноценной гидроизоляции. Поэтому законно перенести мойку с варочной панелью в дальний угол комнаты можно только если вы живете на первом этаже.

-Кроме того, санитарные нормы не позволяют располагать туалеты и ванные над кухнями, соответственно, и собственную кухню вы не сможете увеличить за счет санузла или сдвинуть ее в сторону ванной — потому что таким образом над вашей кухней окажется соседский санузел. Задействовать под кухню можно прихожую, коридор или кладовку.

от

-Перенос мойки потребует и переноса коммуникаций, что сопряжено с некоторыми трудностями. Так, сток воды должен проходить с уклоном (2,3−3,5 см на м трубы), а, значит, придется прятать трубы в короб или под подиум. Выход — система принудительной канализации. Уклона ей не требуется, насос позволяет отводить стоки даже по вертикали.

-Трубы горячего и холодного водоснабжения можно провести в стяжке или под потолком. Естественно, понадобится гидроизоляция помещения.

Объединение кухни и лоджии

Перенос сантехники

Перенос кухни требует изменений инженерных коммуникаций. Если они не будут соответствовать нормам или находиться в неудовлетворительном состоянии, жилищная инспекция может отказать в выдаче согласования.

Декоративный кирпич на стенах новой кухни в коридоре позволит сгладить неровности стен

Когда разрешение будет у хозяина на руках, он может приступать к кардинальной перепланировке. Переносом сантехнического оборудования должен заниматься профессиональный сантехник.

Переносятся следующие элементы:

  • Водопроводные трубы.
  • Трубы канализационные.
  • Патрубки.
  • Мойка.
  • Смесители и шланги.

Проблемной частью перепланировки кухни является именно сантехническое оборудование

Для грамотного ведения работ потребуется новая схема трубопровода. Учитывается, что переносится и холодное, и горячее водоснабжение. Отведение водогонов предусматривается из ближайшего узла водопроводной системы, чаще всего это санузел.

Для перемещения системы подачи воды сегодня широко используются трубы из металлопластика или полипропилена, реже из:

  • латуни;
  • меди;
  • стали.

На современных кухнях довольно часто устанавливают стиральные и посудомоечные машины. При ведении трубопровода этот факт тоже нужно учесть и оборудовать систему дополнительными местами ввода.

Широкая кухня в коридоре загородного дома с духовкой и посудомоечной машиной

Если кухня планируется в стиле хай-тек, разнообразные трубы и патрубки будут не только функциональными, им наделяется роль дополнительных декораций, которые приемлемы в данном стилистическом направлении.

Совет: при использовании патрубков в металлической оплетке нужно следить, чтобы при установке они не перекручивались. В противном случае оплетка очень быстро растрескается, что приведет к повреждению шланга. Лучше всего пользоваться патрубками из металлопластика, они гораздо надежнее и долговечнее.

Объединение кухни и лоджии

Мнение эксперта

Мито Мелитонян, архитектор

«Данный вариант перепланировки — объединение кухни с лоджией — на мой взгляд является одним из наиболее верных, который может улучшить как привлекательность так и повысить стоимость квартиры. Становится больше света, увеличивается рабочая площадь кухни. Абсолютно то же самое относится и к объединению лоджий с другими помещениями».

от

Варианты объединения кухни и лоджии

Ирина Альбит, дизайнер

«Подумайте о финансовой стороне перепланировки (объединение кухни с лоджией): ремонтные работы и процесс согласования проекта перепланировки одинаковы как для лоджии в 10 метров, так и для балкона площадью в два квадрата, однако, последний никакого влияния на комнату или кухню не окажет».

Объединение лоджии и кухни: согласование

от

— Запрещено выносить на лоджию водяные радиаторы отопления. Это самое тонкое место в этом варианте перепланировки — необходимо ответить на вопрос, куда при этом переносится радиатор отопления, поскольку подоконный простенок в данном случае демонтируется.

— Лоджию необходимо утеплить. Вариантов утепления возможно несколько, но в основном это происходит за счет наклеивания на стены пеноплекса толщиной как минимум 5 см, а лучше 10, запенивания всех стыков и отверстий, и размещения теплого электрического пола.

— Поскольку чаще всего перепланировка объединение кухни и лоджии происходит в панельных домах, то лучше не демонтировать дверной порог, а поднять пол в лоджии на его высоту, залив стяжку с большим количеством керамзита, что даст защиту от холода, который может проникать от нижней лоджии».

-При объединении чаще всего ограничиваются демонтажем оконного и дверного профилей, а снос подоконного блока во многих городах для панельных домов попросту запрещен — уточните нормативные акты в своем регионе.

-Объединение лоджии с кухней подразумевает остекление и утепление балкона. Естественно, от балконного стекла не должно дуть и вода от дождя не должна попадать внутрь помещения. Конденсат и повышенная влажность неизбежно обернутся плесенью, а зимой в квартире будет еще и «иней».

Объединение кухни с прихожей

Объединение кухни с прихожей

Кухня, объединенная с прихожей — явление довольно редкое. Чаще всего речь идет о серии малогабаритных квартир, где комната соседствует с кухонной нишей в прихожей. Впрочем, иногда проектировщики сталкиваются с просьбами подготовить проект по присоединению части холла, коридора или прихожей к кухонной зоне. Технически все это нежилые помещения, так что с согласованием проблем быть не должно.

от

Мнение эксперта

Руслан Кирничанский, дизайнер интерьера

«Крайне сомнительное решение: при входе в квартиру попадать сразу в кухню — граничит с санитарными нормами и с нормами эргономики. Расширить кухню за счет коридора или другого нежилого пространства можно, но я не советую делать прихожую-кухню, пусть уж лучше будет кухня-гостиная, а места хранения верхней одежды и обуви останутся у входной двери».

Что нужно учесть

Решив объединить два помещения, необходимо учитывать следующее:

  1. Законодательство запрещает переносить кухни с газовыми плитами. Объединять их с другими комнатами также нельзя. Вариантом решения этой проблемы может стать увеличенный проем с раздвижными перегородками;
  2. Любую перепланировку следует согласовывать. Даже на перенос дверного проема необходимо разрешение специализированной организации. Готовя план сноса перегородки, убедитесь, что она не является несущей. Это сэкономит время вам и организации, которая будет согласовывать проект;
  3. Объединение кухни с прихожей требует установки системы вентиляции. В противном случае все кухонные запахи будут впитываться в верхнюю одежду.

Решаясь на снос перегородки между кухней и прихожей, взвесьте все плюсы и минусы такой перепланировки. Если неординарная идея их объединить не является прихотью, имеет под собой основу, то можно смело получать согласование и приступать к ремонту. Обдумав все детали, сделав правильный выбор материалов, мебели, в результате можно получить большое светлое пространство, комфортное и стильное.

Ещё один пример планировки.

Видео: Обзоры на кухню-прихожую

Фотогалерея: Примеры дизайна кухни-прихожей











Эксперт Юлия Ковтунова (Автор, контент-менеджер) Стаж работы: 3 года, с 2017 года.

Объединение ванной комнаты и туалета

Объединение ванной комнаты и туалета: «за»

Объединение ванной с туалетом относится к простым перепланировкам. Для его согласования не нужен проект. Однако демонтаж должен быть зафиксирован в документах БТИ — иначе возникнут проблемы, если вы будете продавать квартиру.

— В объединенном помещении можно найти место для бойлера, биде, ванны нестандартного размера или установить душевую кабину и ванну одновременно. Там, где ранее находилась дверь в туалет, можно поставить стиральную машину или шкаф. Наконец, можно развернуть унитаз так, как хочется.

от

Объединение ванной комнаты и туалета: «против»

— Объединение санузла нецелесообразно, если в квартире живет больше трех человек — неизбежны очереди в «часы пик». В этом случае имеет смысл дополнить отдельный туалет маленькой раковиной и гигиеническим душем, чтобы не ждать, когда освободится ванная.

Нормы и правила

— Напомним, под «мокрыми зонами» должны располагаться только нежилые помещения. Увеличить ванную можно, лишь объединив с туалетом или «отрезав» часть коридора, гардероба, кладовки, прихожей. В последнем случае потребуются согласование и разработка проекта. Расширение «мокрых зон» подразумевает укладку гидроизоляции.

— Загляните в техпаспорт квартиры — если в стене между ванной комнатой и туалетом проложены каналы вентиляции, объединение санузла невозможно. В некоторых домах перегородка и вовсе является несущей конструкцией.

от

Обобщение по теме

Любая кухня-прихожая – смелый эксперимент, на который не каждый способен него решиться, но тот, кто сделает такой ремонт, получит в итоге реальный современный интерьер, способный подарить ощущение домашнего комфорта. Важно, предварительно узаконить перепланировку и не пожалеть денег на разработку профессионального проекта.

About the author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *