Можно ли переносить газовую плиту?

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату: правила переноса и порядок его согласования

При индивидуальном подходе к планировке своей квартиры вынужденная мера — перенос газовой плиты в пределах кухни или даже в другую комнату. В настоящее время планировка квартир, выполненных по типовым архитектурным схемам, не всегда устраивает хозяев. Стандарты, используемые в построении домов, не дают возможность по максимуму распределять полезную площадь кухни. Именно поэтому перенос газовой плиты и вопросы согласования этого процесса в настоящее время достаточно актуальны.

Тем не менее, решить проблему переноса плиты не так сложно, достаточно грамотно подойти и выполнить не сложный алгоритм действий. В этой статье рассмотрены все необходимые шаги, выполнение которых поможет провести перепланировку и перемещение газовой плиты, не нарушая правил пожарной безопасности, что отгородит в дальнейшем от нежелательных проблем связанных с этой операцией.

Перемещение газовой плиты на кухне

Вы не знаете, можно ли газовую плиту двигать в пределах кухни? Тогда следует внимательно ознакомиться правилами эксплуатации жилых помещений. Так, в соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” перемещение газовой плиты в пределах кухни, если позволяет длина газового шланга, не является монтажом газовой системы, соответственно не запрещается.

Поэтому газовую плиту можно двигать самостоятельно, насколько позволяет длина шланга, соединяющего плиту со стационарными коммуникациями. При этом сам шланг нельзя натягивать — он должен свободно висеть. Такая операция не будет перепланировкой, поэтому не требует согласований.

Если планируется перемещение плиты, в результате которого будет вмешательство в систему газоснабжения, то эта операция уже будет считаться перепланировкой и потребует создание детальной схемы и согласования с государственными органами.

Длина шланга для газовой плиты может быть не более 4 метров. Такая длина позволяет, при необходимости, передвигать газовую плиту самостоятельно в ходе выполнении ремонтных работ или при создании на кухне дизайнерского стиля. Специалисты не советуют использовать металлические шланги, так как внутренняя резиновая прослойка быстро изнашивается и возможно возникновение утечек

Прежде чем планировать перемещение плиты, нужно знать, что запрещено при проведении перепланировки.

Что запрещено изменять при перепланировке?

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, при проведении изменений внутри жилого помещения, запрещено:

• ухудшать условия проживания;
• изменять или ликвидировать вентиляционную систему;
• объединять кухню с газовой плитой с жилым помещением;
• совмещать кухню с балконом;
• наносить ущерб внутренней конструкции квартиры.

Таким образом, согласовать перемещение газовой плиты получится, если в предоставляемом проекте чиновники не увидят ни одного из вышеперечисленных пунктов.

Требования для переноса газовой плиты

Главное условие для проведение перепланировки – это соблюдение всех установленных норм.

Они сформулированы (детально прописаны) в следующих нормативно-правовых актах:

• В требованиях по пожарной безопасности зданий (Федеральный закон “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” от 22.07.2008 N 123-ФЗ).
• В правилах производства работ в газораспределительных системах (“СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002″ (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780).
• В техническом регламенте по безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30.12.2009 N 384-ФЗ).
• В санитарно-гигиенических требованиях СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Эти документы утверждены на государственном уровне и являются обязательными к применению.

При проектировании дизайна будущей кухни следует изначально подготовить коммуникации для установки газовой плиты. Это должно быть оговорено в договоре с компанией застройщиком, либо сделано с помощью специалистов до сдачи дома

Среди требований можно выделить такие:

• подключение газовой плиты к системе газоснабжения должно быть выполнено одним цельным шлангом, наращивание или же подключения несколькими шлангами строго запрещены;
• шланг не должен пересекать газовую трубу;
• запрещено размещение газовой плиты за пределами кухни, в том числе перенос и установка газовой плиты в другой комнате, в коридоре и в подвальных помещениях;
• к газовым трубам должен быть свободный доступ, для визуального осмотра должны быть доступны все участки трубопровода;
• обязательно наличие двери на кухню;
• обязательно наличие окна с форточкой;
• газовый кран должен находиться рядом с газовой плитой, но вне зоны нагрева, запрещено располагать его над плитой или же за пределами кухни;
• обязательно должно быть предусмотрено наличие газового крана;
• газопровод не должен пересекать электрический кабель, между ними должно быть расстояние не меньше 10 см;
• плита не может находиться возле окна, установка в кухнях или помещениях без естественного освещения запрещена;
• минимальное расстояние от окна или же от двери должно превышать 50 см;
• установка газовой плиты рядом с холодильником либо любой другой холодильной техникой запрещена (рекомендуем также ознакомиться с информацией о размещении холодильника возле газовой трубы);
• к каждому газовому прибору необходим отдельный газовый кран, до которого газовая труба должна подводиться без резьбовых соединений;
• горизонтальные участки газовой трубы должны находиться на высоте более 50 см от пола.

Пунктуальное выполнение этих требований прежде всего обеспечивает безопасность эксплуатации газового оборудования. Поэтому важно их соблюдать.

Газовая труба должна быть всегда доступна для осмотра. Замуровывание или же обшивка ее коробом запрещена. Возможно скрыть ее внутри мебели, при этом к ней должен быть свободный доступ

Стоит помнить, что газовая плита будет основной рабочей поверхностью на кухне. Поэтому при перепланировке стоит позаботиться, чтобы подход к ней был удобным, а дальнейшее использование комфортным и безопасным.

Порядок проведения перепланировки

Любая значительная перепланировка должна начинаться с согласования. Все. что касается газового оборудования, – это работы с повышенной опасностью, поэтому вмешательство и отход от стандарта может считаться грубым нарушением, а также повлечь за собой различного рода последствия, вплоть до административного наказания. Поэтому, чтобы газовую плиту правильно перенести в другое место, необходимо соблюдать все прописанные в законодательстве нормы.

Не следует забывать, что газовое оборудование – технически сложное и все работы, связанные с монтажом, чрезвычайно опасны. Выполнять такие работы должны только специалисты газовой компании.

Чтобы начать перепланировку нужно ознакомиться с нормами, распространенными на системы газоснабжения, которые прописаны СНиП 41-01-2003. Этот документ, разработанный еще в Советском Союзе, претерпел ряд изменений в настоящее время и регламентирует порядок проведения газовых труб и расположения газовой плиты на кухне.

Наличие естественного освещения на кухне – обязательное требование. Минимально допустимые размеры дверных и оконных проемов прописаны в СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03. Они рассчитаны, исходя из потребностей зрительной системы человека

Таким образом, даже для того чтобы в квартире перенести газовую подводку к плите, необходимо соблюдение всех требований и обязательный вызов специалистов для проведения работ.

Получение разрешения на перепланировку состоит из нескольких этапов. Рассмотрим их подробнее.

1 этап — написание заявления на перенос плиты

сначала предстоит написать заявление на перенос и проведение обследования помещения на возможность проведения перепланировки.

После осмотра специалистом и составления схемы переноса плиты необходимо будет обратиться в БТИ. Там выдается заключение о состоянии здания в настоящее время на основании которого проводится анализ возможности проведения перепланировки.

Также необходимо будет приобрести поэтажный план, который будет использоваться при формировании проекта.

2 этап — получение заключения и его согласование

Далее следует получить заключение от департамента капитального ремонта в Администрации населенного пункта. Это заключение основывается на документе из БТИ.

Затем следует согласование заключения с органом пожарного надзора. Это необходимый этап, который не стоит игнорировать, поскольку именно эта инстанция может не только оштрафовать, но и полностью запретить перепланировку. Для согласования, помимо заключения, будет нужен план перепланировки.

Для проведения согласования будут необходимы следующие документы:

• паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• поэтажный план дома;
• план намеченной перепланировки;
• договор на проведение работ по перепланировке;
• выписка из домовой книги;
• письменное согласие на перепланировку всех жильцов квартиры
• техническое заключение БТИ;
• выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Подготовка документов и их подписание может занять от одного до трех месяцев. Но получение разрешения на перепланировку помогает в дальнейшем не сталкиваться с нежелательными проблемами.

Получение разрешения на перепланировку и перенос газовой плиты является обязательным условием. При отсутствии разрешения и выполненной перепланировке дальнейшая продажа квартиры с перерегистрацией будет невозможна

3 этап — обращение в жилищную инспекцию

Последний этап — обращение в жилищную инспекцию и отдел архитектуры при Администрации населенного пункта. Эти инстанции выносят окончательное решение на возможность проведения перепланировки.

Получение разрешения — довольно сложная операция. Однако четкое прохождение этих бюрократических этапов в дальнейшем избавит от ненужных проблем.

Обязательные условия для согласования переноса

Как уже было сказано выше, для переноса газовой плиты обязательно требуется согласование, а в некоторых случаях перенос вообще невозможен.

Так, запрещено создавать кухню в любой другой жилой комнате. Если не согласовывать перепланировку, то это все может грозить штрафами и судебными тяжбами, в результате которых при невыполнении решений суда квартиру можно будет вообще потерять. Поэтому даже если вы собрались перенести газовую подводку к бытовой газовой плите в квартире – этот шаг нужно согласовать.

Рекомендуем ознакомиться, какие предусмотрены штрафы за нарушение правил обеспечения безопасности при использовании газового оборудования.

Вытяжка – необходимый элемент на кухне, где много готовят. Но при ее установке необходимо соблюдать ряд условий: соблюдение установленных расстояний от печки до вытяжки, соответствие мощности вытяжки площади кухни

Тем не менее, есть пара вариантов перепланировок, которые обычно утверждаются и могут быть совершены.

Для осуществления переноса газовой плиты в другую нежилую комнату должны соблюдаться несколько условий:

• комната, где будет располагаться газовая плита должна быть изолирована от других жилых помещений;
• обязательно наличие естественного освещения;
• газовая труба, подходящая к плите, не должна быть проведена через жилые помещения;
• подведение вентиляционного короба от основной домовой вытяжной вентиляции.

Таким образом, выполнение этих требований даст гарантию, что проект перепланировки одобрят.

Стоит отметить, что в квартирах расположенных на первых и вторых этажах, где внизу нет других жилых помещений, перенести газовую плиту в любую другую комнату возможно, главное, чтобы были соблюдены условия написанные выше.

Выводы и полезное видео по теме

Эти видеоролики показывают описанные в статье положения на практике. На этом видео показан вариант оформления кухни, в котором газовые трубы скрываются с помощью кухонной мебели. Размещение газового шланга так, как показано в ролике, запрещено:

В этом видеоролике показано, как выполняется перенос газовой трубы на кухне специалистами. Здесь все выполняется в соответствии с выдвигаемыми требованиями:

В данном видеоролике, снятым одним из телеканалов, рассказано о причинах (почему нельзя) и последствиях неузаконенного переноса газовой плиты:

Исходя из всего, сказанного выше, можно сделать вывод, что двигать плиты в пределах кухни можно, если при этом длина используемого для соединения шланга позволяет оставаться ему не в натянутом состоянии. Более того, такая операция даже не считается перепланировкой. Также газовую плиту можно переставить в другую комнату при соблюдении ряда условий и с обязательным утверждением перепланировки в соответствующих государственных органах.

Хотите поделиться своим опытом переноса газовой плиты? Или у вас остались вопросы, которые мы не затронули в этом материале? Задайте их нашим экспертам и посетителям сайта, пишите свои замечания и другую интересную информацию, которая может быть полезна другим пользователям.

Наращение газовых труб подводки к оборудованию, покупка специальных гибких шлангов, консультации и согласование перепланировки в госорганах Москвы, решение вопросов в Мосгазе, правка плана помещения — далеко не все работы, делающие перенос газовой плиты в пределах кухни московской квартиры и врезку в кухонный гарнитур крайне хлопотным. Надеемся, данный материал о необходимых документах, порядке, расстояниях до места установки и др. поможет перенести газ.

Действующее законодательство о переносе газовой плиты

Перемещение газовой плиты (ГП) на газифицированной кухне при перепланировке или замена варочной поверхностью по факту — «стандартные» процедуры, проводимые во время ремонта, после покупки нового кухонного гарнитура, пр. Споры о статусе подобных работ с точки зрения правовых аспектов не утихают. Одни называют их переустройством, другие считают перепланированием, третьи — формальностью, не требующей узаконивания. В действительности же российское законодательство однозначно относит перенос газовой плиты с места на место даже в пределах кухни к перепланировке. Со всеми вытекающими из этого последствиями. И вот почему.

Технические условия (ТУ) газового оборудования, правила его установки и перемещения четко выписаны в строительных нормах и правилах, определены положениями законов и подзаконных актов:

Варианты переноса плит на газу и их согласования

Существующее многообразие сценариев, по которым обычно осуществляются перенос газовой плиты в пределах кухонного помещения и его документальное оформление (согласование), условно можно объединить в четыре группы:

#	Расстояние переноса	Подводка газа	Сложность	Согласование
1	Незначительное	Гибкая	Низкая	По эскизу, с предоставлением справки из Мосгаза (в т. н. уведомительном порядке)
2	Большое	Жесткая (труба)	Высокая	По 2-м проектам, в 2-х инстанциях — жилинспекции (ЖИ) Москвы и Мосгазе
3	Небольшое	Гибкая	Совместно с другими мероприятиями по проекту	В ЖИ, с предоставлением проекта перепланировки, техзаключений на каждое мероприятие, по принципу «поглощение большим меньшего»
4	Произвольное	Гибкая	Совместно с мероприятиями, согласуемыми «по эскизу»	Все — в уведомительном порядке

Почему запрещено переносить ГП собственными силами

Газ в доме — источник опасности №1. Практика использования голубого топлива в быту свидетельствует о том, что главная причина газовых «ЧП» — самоуправные:

1. подключение;
2. замена;
3. ремонт газового оборудования.

Каждая перечисленная операция имеет десятки нюансов. Вот только малая толика из них. К примеру, при подключении газовых приборов запрещается:

• Выполнять ремонтные работы без отключения плиты от магистрали;
• Ставить плиты у стен, возведенных из горючих материалов;
• Применять не сертифицированные гибкие шланги (ГШ);
• Переносить магистральные газопроводы;
• Для достижения требуемой длины соединять друг с другом несколько ГШ;
• Замуровывать (наглухо зашивать декоративными панелями, гипсокартоном, плитами OSB, прятать в ниши), прокладывать через стену газовые трубы без гильзы большего диаметра;
• Размещать запорный вентиль вблизи расположения плиты (в зоне нагрева), за пределами кухни или вдали от магистрального стояка;
• Прокладывать электропроводку, пересекая газопровод;
• Располагать работающую на газу колонку у окна;
• Устанавливать ГП или варочную поверхность на расстоянии менее 0,3 м от мойки, пр.

Сложность ситуации в том, что ошибиться нельзя ни в одном пункте, в противном случае — как минимум! — неприятности гарантированы. Однако когда переносом газовой плиты занимается несведущий человек (не профессионал), то с близкой к единице вероятностью нарушен будет не один запрет, а беда станет неизбежной.

Для переноса газовых плит даже на небольшие расстояния пользуйтесь услугами газовщиков из ГУП «Мосгаз»!

На сайте ООО Планодел тематика перепланировки не ограничивается материалами о переносе газового оборудования. Здесь можно ознакомиться со статьями о переносе кухни в жилую комнату, присоединении к помещениям балконов (лоджий), разработке проектной документации и многими другими.

Таким образом, вопреки кажущейся простоте, перенос газовой плиты — сложная в исполнении газотехническая операция. Законодательство приравнивает ее к перепланировке. Она не может проводиться без процедуры согласования. Ее должен выполнять подготовленный персонал, имеющий соответствующий допуск. Для получения дополнительной информации по данному вопросу советуем обратиться к экспертам ООО Планодел. Связаться с ними можно, заказав обратный звонок на сайте, позвонив по телефону в Москве +7(495)233-11-60 или написав на электронный ящик Planodel@bk.ru. Обращайтесь!

В некоторых случаях требуется передвинуть газовую плиту в другое место на кухне. Чаще всего такое происходит в домах хрущевской постройки при установке нового гарнитура.

Задача по переносу плиты выполнима, но самостоятельно это делать не рекомендуется — пользование газом регламентируется сводом правил и контролируется местными инспекциями. Рассмотрим, как перенести газовую плиту в пределах кухни, не нарушая официальных требований и законов.

Перенос газовой плиты в пределах кухни

Есть несколько вариантов перемещения кухонной плиты:

• незначительный сдвиг в правую или левую сторону на 10–25 см;
• сдвиг на более значительное расстояние — до 50 см;
• перестановка на 1–1,5 м в ту или иную сторону, разворот к смежной стене в углу;
• вынос на балкон, лоджию или в пространство объединенной гостиной.

Каждый из перечисленных случаев предполагает определенные действия в зависимости от сложности выполнения, степени проектных и конструктивных изменений.

Разрешено ли двигать на небольшое расстояние

Наличие гибкого сильфонного шланга в цепи подключения плиты решает много важных вопросов. Перемещение в сторону до 25 см визуально определить крайне сложно, поэтому вряд ли кто-то будет привлекать к этому делу лицензированных специалистов. Даже расстояние в 50 см «посторонний наблюдатель» не сочтет нарушением проектных параметров хотя бы потому, что настолько точной привязки к месту на кухне ни в одном проекте не бывает. Тем более, если передвинуть требуется не плиту, а варочную панель.

Возникают трудности с длиной шланга — излишне короткий не позволит перемещение вовсе или будет недопустимо натянут. Разрешено менять его на аналогичный, но длиннее. Однако применить шланг больше 2 м просто не получится. От того, насколько длинным он был изначально, напрямую зависит и расстояние сдвига плиты. Чрезмерные перегибы и натяжение подвода категорически недопустимы.

Сильфонные шланги снабжены заводскими паспортами, и информация из них теоретически указывается в проекте. Будет ли считаться замена шланга основанием для принятия санкций, статистически не установлено. Согласовывать с контролирующей организацией такое действие или нет, решать самому владельцу.

Сложнее обстоят дела при трубном подключении плиты — так просто ее уже не передвинуть. Если слесарные навыки пользователя на хорошем уровне, перестановка в тех же 10–50 см немногим отличается от варианта со шлангом. На всякий случай важно взглянуть в имеющийся на руках экземпляр проекта газификации дома или квартиры. Если не установлено точное значение длины участка трубы между осями подводящего опуска и выходным штуцером плиты, для сомнений нет причин.

Дальнейшее — дело техники. Перекрывают запорный кран на опуске, ручки управления конфорками открывают на некоторое время для стравливания остатков газа. Демонтируют сгон горизонтального участка подсоединения плиты на уровне выходного штуцера. Переставляют плиту на расстояние до 50 см. С особой точностью определяют длину недостающего горизонтального участка подключения. Отдельно покупают или делают самостоятельно (при наличии инструментов и навыков) отрезок трубы подходящей длины.

Для стыковки понадобится еще и резьбовая соединительная муфта, но иногда ставший коротким участок трубы заменяют на подходящий по размерам. Остается собрать детали участка подключения в порядке, обратном разборке.

Справка. Монтаж резьбовых элементов выполняют с применением герметизирующих материалов. Для газовых труб есть специальная подмотка, лента ФУМ, нить «Локтайт-55» или аналоги. Мыльным раствором обязательно проверяют отсутствие утечек.

Наряду с газовым подводом внимание уделяют электропитанию. Даже старые примитивные плиты оснащены лампочкой подсветки духового шкафа, некоторые с электроподжигом. Встречаются модели с комбинированным ресурсом, где духовка оборудована ТЭНами и электрогрилем.

По этой причине попутно приходится решать, как перенести розетку для электроплиты в другое место. Самый простой и наиболее популярный способ — применение удлинителя. Переноска в 1–1,5 м с 1-2 розетками будет в разы дешевле, чем работы по перемещению настенной розетки. Однако с учетом мощности электрической духовки использование удлинителя запрещено. Придется решать, как перенести розетку для плиты на кухне. Для таких работ чьего-либо разрешения (по крайней мере пока) не требуется.

Других возможностей условно-самостоятельно переставить плиту в другое место на кухне нет. Остальные способы требуют обязательного согласования и внесения изменений в действующий проект.

При разработке проекта переноса плиты учитывают требования, изложенные в сборнике СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

Можно ли переносить газовую плиту, не считая это перепланировкой? Если работа заметно выходит за рамки небольшого сдвига, нельзя. Достаточно заглянуть в технический паспорт БТИ. Плита отмечена на плане кухни специальным значком и до момента переноса находится в так называемых «черных линиях». При следующем обследовании техником БТИ плита будет уже в «красных линиях», а еще появится штамп, фиксирующий незаконную перепланировку. Ведомство, поставляющее газовый ресурс, добавит к этому собственные замечания: например, запрещается установка плит у стен, изготовленных из горючих материалов, и перенос магистральных газовых стояков.

Подвод при помощи гибкого шланга нельзя делать через отверстие в стене в другую комнату — применяется только стальная труба. Запорный кран должен находиться как можно ближе к основному стояку. Расстояние до мойки нормативно установлено не менее 25–30 см.

Поэтому все работы с таким оборудованием имеет право выполнять только специалист газовой службы независимо от того, частное это домовладение или многоквартирный дом.

Многие не знают о наличии в ведомстве районных или городских газовых структур, вносящих изменения в существующий проект газификации. Обращение в такую инстанцию сэкономит немало средств и времени. Вся процедура от визита специалиста на дом до изготовления проекта займет не более 2-3 недель. За это время приобретаются необходимые для переноса плиты детали и расходные материалы.

Внимание! Многие владельцы домов и квартир становятся жертвами неправильной информации и обращаются совсем в другие учреждения, оформляя и получая разрешительные документы на перепланировку, хотя речь идет лишь о переносе плиты и внесении изменений в проект. В итоге собственник все равно оказывается в газовой службе, а время и деньги уже никто не вернет.

Часто монтаж элементов новой конфигурации выполняют самостоятельно, сверяясь с полученным на руки готовым проектом. Однако на заключительном этапе приглашают специалиста, который установит соответствие проектным требованиям, проведет тестовый пуск оборудования, поставит пломбу и подпишет акт.

Как перенести газовую плиту в другую комнату в частном доме

В СНиП 2.04.08–87 изложены правила безопасного размещения газового оборудования. Основные нормативы:

• газопровод прокладывается только открытым способом, то есть вся система должна быть доступна для контрольного осмотра и монтажа;
• в жилые помещения переносить газовые отводы категорически запрещено;
• не допускается прокладка газопровода через дверные и оконные проемы;
• газопроводные трубы прокладывают не ближе 0,25 м от электрического кабеля, при этом до распределительного щитка оставляют не менее 0,5 м;
• все поверхности (стены, потолок, пол), приближенные к газовому оборудованию, должны быть покрыты негорючими материалами (штукатуркой, листами металла и пр.);
• допускается использование гибких шлангов (резинового с тканевой или металлической оплеткой, сильфонного рукава и пр.) для подключения газового оборудования только от крана до прибора (их длина — не более 3 м);
• все газовые трубы для защиты от коррозии покрывают влагостойкими красящими составами.

Внимание уделяют оборудованию вентиляционной системы. Это сложный объект, и установкой одной только вытяжки не ограничиться. Выполненный специалистом проект обязательно будет предусматривать монтаж вентиляционной трубы или шахты при отсутствии таковых в помещении.

Перенести газовую плиту в другую комнату просто так не получится. Свобода выбора в какой-то степени предоставляется в рамках реализации уже готового проекта. Самостоятельно выполняют работы по демонтажу оборудования и его транспортировке. На следующем этапе уже лицензированные специалисты будут переносить трубопровод, монтировать вытяжную вентиляцию. Им же несложно будет подключить и произвести контрольный пуск оборудования.

Чем чреват самовольный перенос газовой плиты

Штрафных санкций, последующих за нарушениями, не избежать. Причем оплатить, кроме суммы штрафа, придется и экспертизу по оценке состава нарушений. Все будет решать местная административная комиссия.

Более опасны другие последствия необдуманных действий. Пожары и даже взрывы в жилых домах, к сожалению, не редкость. В многоэтажных зданиях чужая беспечность многократно усугубляется.

Небольшие изменения в расположении кухонной плиты выполняют самостоятельно без каких-либо последствий. Основательные перемещения необходимо оформлять в соответствующих инстанциях. Есть альтернатива замены газовой плиты на варочную электрическую панель. Это решит сразу несколько проблем и откроет для пользователя новые возможности.

Перенос газовой плиты и электроплиты

При перепланировке квартиры либо простой замене кухонного гарнитура часто требуется осуществить перенос плиты в пределах кухни. На вопрос, нужно ли согласовывать данное мероприятие, есть единственный ответ – нужно.

Согласование переноса плиты

Необходимость в согласовании объясняется тем, что расположение кухонного оборудования отображается в техническом паспорте БТИ. И любое изменение планировки квартиры, в том числе и перемещение кухонного оборудования, после согласования и проведения ремонта должно отмечаться в документах технического учета.

Для электрических и газовых кухонных приборов процесс узаконивания их перестановки несколько отличается:

• Перенос газовой плиты требует предварительного согласования с АО Мосгаз (в Московской области Мособлгаз).
• При переносе электрической плиты получать разрешение на работы у Мосэнергосбыта не требуется.

Перемещение плиты в квартире с газом может проводиться в двух вариантах:

1. перенос на небольшое расстояние от предыдущего места расположения прибора пока позволяет длина газового шланга.
2. перенос на расстояние свыше длины шланга, но в пределах площади кухни.

В первом варианте перестановке газовой плиты – самом простом и распространенном – согласование проходит по обычному сценарию:

• получение плана БТИ и сбор документов;
• заказ и разработка проектной документации;
• подача бумаг в жилищную инспекцию и получение разрешения на перепланировку.

При этом проект перепланировки до подачи комплекта документов в Мосжилинспекцию нужно будет согласовать с АО Мосгаз.

Пример перепланировки квартиры с переносом газовой плиты:

Если же в проекте перепланировки есть какие то нарушения норм по переносу газового оборудования, то он согласован не будет, и будет выдан отказ, пример которого вы можете видеть ниже:

Непосредственно работы по перестановке газовой плиты уже в ходе ремонта также лучше всего производить силами сотрудников Мосгаза.

На этапе приемки перепланировки комиссией Мосжилинспекции собственник предоставляет справку Мосгаза о том, что перенос газовой плиты осуществлен по всем правилам.

Справка Мосгаза:

Во втором случае процедура согласования проходит куда сложнее. Дело в том, что помимо прохождения всех этапов перепланировки необходимо будет дополнительная проектная документация для переноса газового оборудования, которую лучше всего заказать в Мосгазе. То есть помимо технического заключения и проекта перепланировки для согласования работ по удлинению подводки к плите нужен еще проект от Мосгаза, который вместе с остальными документами затем сдается в жилищную инспекцию на согласование.

Порядок переноса газовой плиты в другую комнату мы не рассматриваем, поскольку такой вариант перепланировки квартиры в принципе невозможно согласовать. Про замену газовой плиты на электрическую читайте .

АО Мосгаз

Все работы, связанные с газовым оборудованием жилых домов в Москве, производятся силами специалистов АО «МОСГАЗ» или под надзором этой организации.

Для обращения в Мосгаз жителям столицы достаточно позвонить по многоканальному телефону 8 (495) 660-20-01 или оставить заявку на официальном сайте этой организации.

Прием звонков производится по будним дням и в субботу с 8-00 до 20-00.

Письменные обращения принимаются службой одного окна АО «МОСГАЗ» по адресу: Мрузовский пер., д. 11, стр. 1 (м. Курская).

Если заявка оформляется на сайте, диспетчер перезванивает по указанному контактному телефону и уточняет детали предстоящих работ.

Территориальное распределение сервисных служб Мосгаза

Перенос электроплиты в пределах кухни

Большинство жилых домов с конца 70-х годов прошлого века оборудуются электрическими плитами. Если все ремонтные работы сводятся только к переносу электроплиты в пределах существующего помещения кухни, то данное переустройство не требует разработки проектной документации и его возможно согласовать по эскизу.

Наличие электроплиты дает возможность к объединению кухни со смежной жилой комнатой. Кроме того, устройство кухни-ниши возможно только в квартире с электрической плитой.

Перед проведением работ по переустройству кухни рекомендуем предварительно получить бесплатную консультацию наших специалистов по телефону. Для более содержательного ответа в письме электронной почты или на нашем сайте к вопросу приложите план помещения с намеченными изменениями.

Как выполнить перенос газовой плиты в другую комнату

Всякую серьезную перепланировку в доме нужно начинать с согласования с надзорными ведомствами, а тем более, когда это имеет отношение к газовому оборудованию.

Это связано с тем, что оно относится к объектам пожарной опасности. Поэтому любое вмешательство и отклонение от проекта считается грубейшим нарушением, способным создать аварийную ситуацию, тем самым представляя опасность для окружающих. Для того, чтобы газплиту профессионально переместить в другую комнату , требуется выполнить все законодательные нормы.

Это очень важно, потому, что при несанкционированной перепланировке, последующая продажа квартиры будет неосуществима.

Оформление разрешения на перепланировку

Оформление разрешения — весьма трудоемкая бюрократическая операция. Тем не менее, точное прохождение всех стадий, в будущем избавит собственника от серьезных проблем.

Алгоритм оформления разрешения на переустановку газовой плиты:

1. Написать заявление установленного образца на перенос плиты в газовую службу по месту регистрации.
2. На базе этого документа представитель газовой службы проведет обследование и выдаст заключение. Если будет оформляться только перенос плиты в рамках существующего помещения кухни, то этого будет достаточно.
3. Если в доме будет осуществляться полная перепланировка и изменением плана квартиры, необходимо будет получить заключение и согласование с управлением архитектуры в местной администрации. Для его получения, потребуется предоставить справку из БТИ.
4. Согласуется заключение о переносе с организацией пожнадзора.
5. Окончательное решение выдадут жилищная инспекция и управление архитектуры города.

Когда возможно получить разрешение на перепланировку кухни

Собственник может получить положительное решение по перепланировке кухни и переносу газовой плиты в таких случаях:

• помещение, где планируется расположить газплиту изолировано от иных жилых комнат;
• в помещении под кухню имеется естественное освещение;
• трубопровод, питающий газом к плите, не должен проходить через иные жилые объекты;
• кухня должна быть оборудована приточным вентиляционным коробом от главной внутридомовой системы.

В каких случаях перенос кухни недопустим

В существующих нормах СНиП и пожарной безопасности четко определены условия, при которых перенос газового оборудования категорически запрещен:

• в квартирах, расположенных в многоэтажных домах, над кухней и газовым оборудованием будут размещаться ванные комнаты. Исключением из этого правила может быть только двухуровневая квартира либо кухня на последнем этаже;
• перенос кухню в любую жилую комнату, если под ней располагаются жилые объекты, в противном случае они автоматически переводятся в разряд нежилых. Этот запрет не относится к квартирам, расположенных на первом и втором этаже, если под ними нет жилых помещений;
• оборудование кухонь в комнатах, не имеющих окон с открывающимися створками.

Эксперты не советуют проводить перепланировку квартиры с кухней, в случаях, когда при ее перепланировке потребуется значительно менять расположение внутридомовых инженерных сетей.

Перенос коммуникации

Перенос газовой трубы может осуществляться только при наличии соответствующего согласования газовой службы и проекта. Все работы по реконструкции на газовом оборудовании могут выполняться только специалистами, имеющими соответствующие группы допуска.

Перенос кухни в другое помещение может вызвать необходимость переноса других труб: ГВС, отопления, водопровода и водоотвода.

Владельцы про это почему-то вспоминают в последнюю очередь, хотя данный фактор зачастую является критичным при перепланировке кухни. Все инженерные коммуникации квартиры должны быть обустроены таким образом, чтобы не препятствовать нормальной и безопасной эксплуатации газового оборудования.