Росреестр задерживает выдачу документов

Если наложен арест: разъясняют специалисты Управления Росреестра по Курганской области

Понятие «арест имущества» для всех правообладателей имеет определенную негативную окраску. Арестовать – значит ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое не может быть продано, подарено, обменено, сдано внаем, аренду или заложено. Как правило, граждане узнают о данном факте при получении соответствующего уведомления, либо когда уже в самом разгаре сделка с тем самым объектом недвижимости. Поэтому негативная реакция граждан вполне объяснима. Обращаем внимание граждан, что арест накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, а также налоговые органы. Органы в срок не более чем три рабочих дня направляют заверенную копию соответствующего акта о наложении (снятии) ареста в Управление Росреестра по Курганской области (далее — Управление), которое проводит государственную регистрацию ограничений (обременений) прав в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. №218-ФЗ » О государственной регистрации недвижимости». Наибольшее количество документов, ограничивающих собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом, поступает из службы судебных приставов. Значительный рост арестов и запрещений с объектами недвижимости, наложенных судебными приставами, подтверждают следующие данные. Так, если за 2015-16 год от службы судебных приставов в Управление для наложения арестов (запретов) на недвижимое имущество поступило 11778 постановлений, а в2017 году–уже более 12 тысяч постановлений. Судебные приставы-исполнители ведут постоянную работу с гражданами, не исполнившими обязательства и для обеспечения соответствующих мер накладывают запрещения (аресты), в том числе на недвижимое имущество. Что может быть причиной ограничения собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом? Это могут быть неоплаченные штрафы ГИБДД, долги за коммунальные услуги, невнесенные налоги, сборы или алименты, даже если это весьма незначительные суммы. Постановления об ограничении в распоряжении направляются судебными приставами-исполнителями в Управление, которое, в свою очередь, вносит запись о запрете в базу о недвижимости – Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН), запрещая, тем самым, возможное распоряжение имуществом и в бумажном виде уведомляет правообладателя о факте наложения ареста (запрета). Как правило, после получения уведомления об аресте (запрете) граждане сразу спешат обратиться в Росреестр за выяснением его причины. Однако к компетенции Управления не относятся полномочия по наложению и снятию арестов. Регистрирующий орган лишь осуществляет их государственную регистрацию на основании решений компетентных органов. Поэтому, после получения указанного уведомления следует тщательно изучить информацию в полученном уведомлении, в котором указывается орган, наложивший арест (запрет) и реквизиты документов, на основании которых в ЕГРН зарегистрирован данный арест (запрет). Порядок снятия арестов (запретов) аналогичен их наложению. Из чего следует, что прекращение записи об аресте (запрете) в ЕГРН, возможно только на основании документов тех органов, которые их издали. Так, после снятие ареста (запрета), наложенного в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель направляет в Управление соответствующее постановление о снятии ограничительных мер, которое будет исполнено в течение 3 рабочих дней. Собственнику будет направлено уведомление (в письменном виде) о погашении записи о запрете (аресте). Таким образом, по вопросу снятия арестов или запрещений, наложенных судебными приставами — исполнителями, Управление рекомендует обращаться в первую очередь именно к судебному приставу — исполнителю, наложившему арест (заперт) (его данные указаны в полученном уведомлении).

Квартира по наследству — заключительный этап оформления

Последний, пятый шаг в нашей пошаговой инструкции по оформлению в собственность на ваше имя квартиры, полученной вами по наследству, это получение свидетельства о государственной регистрации права собственности в ГБР.

Какие действия надо было выполнить ранее, мы рассмотрели на страницах
1. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу.
2. Какие документы необходимо представить нотариусу.
3. Нотариус проверяет документы и заводит наследственное дело.
4. Получение свидетельства о праве на наследство.

Регистрация в ФРС (ГБР) свидетельства о праве на наследство и получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру

Вам придётся ещё раз обратиться в ФРС (ГБР). Вы узнаёте в справочном окне код и сумму оплаты, платите за услуги в кассу ФРС (ГБР) и сдаёте пакет документов, выданный вам нотариусом, в окно приема документов. Вам назначают день, когда необходимо явиться за свидетельством о регистрации права на квартиру, доставшуюся вам по наследству.

В назначенный день вы получаете зарегистрированное в ФРС (ГБР) свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, то есть на квартиру, перешедшую к вам по наследству. В этом документе в разделе «Документы-основания» будет указано, что квартира получена по наследству.

Сокращения по теме:

• ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• ФРС — Федеральная регистрационная служба (ранее ГБР — городское бюро регистрации прав на недвижимость);
• ПИБ — проектно-инвентаризационное бюро.

Жалоба на Росреестр

Активные темы

• Секс в порно и секс в реальной жизни — сильно отличаются. Но чем… (11)

  Bloodimir Инкубатор 18:34

• Баранавирус головного мозга (82)

  котэйко Инкубатор 18:34

• Грустная история. И наверное каждый из нее вынесет что-то своё. (7)

  MrMebius Инкубатор 18:34

• Депутат Петербурга про «двойные стандарты» и отношение… (24)

  aandruxaz Инкубатор 18:34

• Бармен украл миллионы и четыре месяца жил как богач (51)

  Harpoon События 18:34

• Сбылась мечта (146)

  Rafiki16 Картинки 18:34

• Почему жены прихорашиваются только ради чужих мужчин? (3782)

  курунгуй Тексты 18:34

• Панкратов-Черный как всегда прав (201)

  ashru Видео 18:34

• Зачем эта труба ? (43)

  DensMan Инкубатор 18:34

• Всегда мечтал о такой девушке… (177)

  qOp Картинки 18:34

• Трампа послали. В бункер. (10)

  captainkuk Инкубатор 18:34

• Тихо-мирно: росгвардеец просто предложил подкинуть наркотики и о… (625)

  1Челентано1 Видео 18:33

• Экстремальный спуcк по лестнице на Медеу (13)

  BDV1984 Инкубатор 18:33

• Дача — зло?! (186)

  ЯСергей Тексты 18:33

• Чернокожие и мигранты получают ожидаемую реакцию на свои действи… (26)

  Своячок69 Инкубатор 18:33

Сбой и ныне там: Росреестр заявил об устранении проблем, но сделки регистрируют с задержкой

• 18:13ФАС запретила сделку между «Яндекс.Такси» и «Везет»
• 18:19 Началась выдача аттестатов выпускникам школ
• 18:16 Экс-главу лизинговой компании «Трансфин-М» арестовали по делу о хищениях на 3 млрд рублей
• 17:47 СМИ узнали о задержании экс-главы «Трансфин-М» Дмитрия Зотова
• 17:15 Минздрав предупредил о начале пика укусов клещей
• 16:45 Ефремов отказался от показаний по делу о наркотиках
• 16:09 В Серафимо-Дивеевском монастыре сняли карантин
• 15:39 В Краснодарском крае разрешили открыть небольшие отели
• 15:07 Вакарчук сложил мандат депутата Верховной рады
• 14:35 В Рязанской области простились с погибшим в ДТП с участием Ефремова
• 14:07 В Московском регионе объявлен «оранжевый» уровень опасности
• 13:34 В Словакии мужчина открыл огонь в начальной школе
• 13:12 Суд арестовал директора ТЭЦ-3 в Норильске
• 12:39 Норвежец приговорен к 21 году тюрьмы за стрельбу в мечети
• 12:20 Бывшего вице-губернатора Новгородской области арестовали за попытку мошенничества на €35 млн
• 12:07 В Белгазпромбанке проходят обыски
• 11:34 Назначен исполняющий обязанности главы Россотрудничества
• 10:49 Против мэра Норильска возбуждено уголовное дело
• 10:39 В России выявлено 8779 заразившихся коронавирусом
• 10:22 Ученый Лапыгин освобожден по УДО
• 10:10 Мишустин подписал постановление о сдаче ЕГЭ в 2020 году
• 09:41 Режим самоизоляции в Красноярском крае продлен на месяц
• 09:09 На МКС выясняют причины повышения концентрации бензола
• 08:39 В России пройдут исследования иммунитета населения к коронавирусу
• 08:06 В Подмосковье задержан адвокат Эдуард Гладилин
• 07:49 В Москве скончались 53 пациента с коронавирусом
• 05:30 Крупнейшие британские банки поддержали закон о национальной безопасности Гонконга
• 04:26 В Швеции закрыли 34-летнее расследование убийства премьер-министра Улофа Пальме
• 03:22 ОЭСР прогнозирует падение мирового ВВП на 7,6%
• 02:29 Протестующие в США демонтировали статую Христофора Колумба
• 01:24 Мнучин: американская экономика пошла в рост
• вчера, 23:55 Боррель: ЕС не желает холодной войны с Китаем
• вчера, 22:55 «Татнефть» впервые за шесть лет поставила дизтопливо своей украинской «дочке»
• вчера, 22:27 В Подмосковье к выходным могут открыть торговые центры и летние веранды
• вчера, 22:02 ВОЗ советует России перепроверить статистику по смертности от COVID-19
• вчера, 21:42 Полиция возбудила дело по факту сбыта наркотиков актеру Ефремову
• вчера, 21:24 ФРС США сохранила базовую ставку на уровне 0-0,25%
• вчера, 20:56 Эстония утверждает, что российский самолет нарушил ее воздушное пространство
• вчера, 20:27 Глава ЦИК рассказала, как будут проверять паспорта в день голосования по конституции
• вчера, 20:12 Суд оформил привод помощницы Масляевой на процесс по делу «Седьмой студии»
• вчера, 19:55 Ефремов будет отбывать домашний арест с электронным браслетом
• вчера, 19:34 Адвокат семьи погибшего в ДТП с Ефремовым: «Они ничего не хотят. Никакой помощи, ноль»
• вчера, 19:26 В Новой Москве из-за подтопления обрушился автомобильный мост
• вчера, 19:01 Актер Ефремов в момент ДТП находился в алкогольном и наркотическом опьянении
• вчера, 18:52 Мэр Нефтеюганска заразился коронавирусом
• вчера, 18:20 Автомобильный двигатель от Aurus будут использовать для самолетов
• вчера, 17:52 Токио намерен сократить число зрителей и участников Олимпиады
• вчера, 17:21 В «Норникеле» назвали чрезмерным задержание сотрудников ТЭЦ в Норильске
• вчера, 17:10 Зеленский назвал условие для налаживания отношений с Москвой
• вчера, 16:45 Законность передачи второго «дела реставраторов» в Москву суд проверит 15 июля
• вчера, 16:36 В России могут отменить повышение тарифов ЖКХ с 1 июля