Второй этаж каркасный

Двухэтажный каркасный дом своими руками.

На участке в 10 соток уже построена каркасная баня, далее дело за домом, решили делать каркасник в два полных этажа, размером 7 на 10 метров, плюс примыкающий гараж к левой стене 10 на 5 метров. Все это дело будет стоять на ленточном фундаменте. Работы выполняли вдвоем, строим для себя и в первый раз. Много было прочитано и просмотрено про каркасные дома в интернет, так что представление о том как собирать каркасник своими руками есть. Строго не судите, строители мы не опытные, поэтому косяков много, сами знаем)))

Заливка фундамента

Начинаем с фундамента, делаем опалубку из досок от поддонов, вдалеке виднеется баня, постройки прошлого года.

Начинаем армировку фундамента стеклопластиковой арматурой, предусмотрительно не поставив одну сторону опалубки, что бы был доступ. Щебень которые лежит на дне ямы под фундамент это компенсация глубины ямы, копали конечно вручную, так как для каркасного дома фундамент нужен минимальный, шириной 20-30 см, глубина залегания около 30 см.

Этот угол (2) получился высоким, потому как перепад высот участка по диагонали фундамента составил около 40 см, на фото ниже самый низкий угол, поэтому немного уменьшили глубину ямы. К чему я это все веду, перед тем как делать фундамент под каркасник, проверьте перепады высот с помощью оптического или гидроуровння

Связали арматуру стяжками, получилось не очень ровно, но стоит уже третий год, проблем нет. Ширина фундамента вышла 35-40 см.

Начинаем месить бетон с помощью бетономешалки.

Пропорции делали следующие 1:4:6 (цемент:отсев:щебень). Заливали все около недели. Размер 7*10 метров плюс гараж 5*10 метров, одна перегородка у дома и гаража общая.

Подождали немного (неделю), сняли опалубку, вот что получилось. Проложили канализационные трубы, вывели их под фундамент, к будущему септику.

Привезли лес, 10 кубов. Доска 50 на 150, обычный не сухой.

Погреб под каркасником

Чуть не забыли выкопать яму под погреб, для домашних консерваций. Копали МТЗшкой, это первый и последний раз когда я его нанимал, JCB сделает эту работу быстрее раз в пять.

Установка каркаса из досок

Начинаем ставить каркас на фундамент, поначитавшись в интернете, делаем гидроизоляцию из рубероида

Собираем нижнюю обвязку каркасника, гараж пока что не делаем, сначала дом.

Положили лаги там где будет деревянный пол, в месте гденасыпан щебень, будет санузел, у него будем заливать пол.

Выставили по уровню первую стенку. Угловые доски сшили буквой «Г»

Ставим стойки с шагом 59 см (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), что бы в распор потом поставить утеплитель, ширина плиты у него 60 см. То же самое с лагами.

Еще фото

Добавили еще стоек

Поставили все стойки по периметру первого этажа, добавили укосины, оконные проемы тоже наметились, в каркасном домостроении есть несомненный плюс, вы всегда можете сделать окно или дверной проем в любом месте, даже когда дом уже достроен.

Укосины утапливал в стойки с помощью дисковой пили и топора, далее крепил все на винтовые и ершенные гвозди, что было в наличии, ершенные гвозди держат на много лучше. Длину брал на 90 мм, так что бы сшить две доски по 50 мм, и гвоздь не торчал из них.

Незаметно перешли на постройку второго этажа каркасного дома, в первую очередь положили лаги, между ними расстояние 59 см, что бы утеплитель вошел в распор. Забегая вперед, утеплять каркасник будем минватой.

Установка каркаса второго этажа

Выставляем стойки второго этажа, он будет полноценный, высотой 2,5 метра, как и первый этаж. Связано это с тем что ОСБ для отделки каркасного дома изнутри, имеет размер в высоту 2,5 метра, плюс ко всему мансардную кровлю намного сложнее правильно утеплить, поэтому будет холодный чердак.

Продолжаем ставить стойки второго этажа

Еще фото каркасного двухэтажного дома в процессе постройки своими руками.

Поставли стойки второго этажа, положили чердачные лаги, уже через 99 см, нагрузки на них не будит ни какой, по чердаку ходить не собираемся, их роль только нести утеплитель и ОСБ.

Установка стропил и кровельного материала

Поставили стропила, предварительно установив коньковый брус, крышу будем делать из Ондулина, поэтому высчитав минимальный угол уклона кровли для Ондулина, конек получился высотой около 1,5 метров.

Далее начались дожди, поэтому нужно было срочно делать крышу, фотографий сделал немного, в основном фотографировал, когда пережидал дождь под уже прибитым ондулином. Крышу делал один, до этого не разу этим не занимался, просто посмотрел ролики о том как правильно стелить ондулин, и все получилось, ни чего сложного.

С крышей стало повеселее, дождь уже не мешает работе, залили плиту под санузел, вывели на глаз по высоте, что бы в дальнейшем положить экструдированный пенополистирол 50 мм и сверху сделать стяжку с армировкой уже с трубами под теплый пол.

Так как укосины и стойки каркасника по двум этажам у нас уже стоят, можно обтягивать стены ветрозащитной мембраной, утеплять стены будем изнутри, а снаружи сделаем обрешетку под сайдинг.

Делаем пол в доме

Делаем черновой пол из досок поддонов, на этих досках будет лежать минвата, каких либо нагрузок на них не предвидится, крепим их к лагам пола снизу, на саморезы, с зазорами, что бы утеплитель в полу дышал через вентиляционные продыхи в фундаменте

По ходу стройки каркасного дома, не забываем про погреб под полом, его тоже немного отделали поддонами, отсыпав щебень на дно, грунтовые воды у нас далеко, поэтому все сухо.

Примыкание пола санузла к деревянному полу дома.

Конечно все доски чернового пола и лаги нужно обработать как минимум от грибка и плесени. Я делал это с помощью обычного опрыскивателя.

Ветрозащита внешних стен

Обшили стены ветрозащитой полностью, для этого уже понадобились строительные леса, так как высота двухэтажного каркасного дома составляет около шести метров только до свеса кровли. Ставим окна которые были в наличии.

Еще фото каркасного не достроенного дома, обшитого ветрозащитой. Тут уже виден вход в дом, выполнен он в виде разрезанной ветрозащиты.

Утепление каркасного дома минватой

Далее нужно утеплять каркасный дом изнутри, для этого будем использовать базальтовый утеплитель, плотность должна быть от 30 до 50 кг/м3. Производитель Эковер, делает не плохую плиту Эковер Лайт Универсал, она достаточно жесткая, что позволяет ставить ее в стены каркасного дома. Завезли немного утеплителя.

Начинаем ставить плиты в распор между стоек. Обязательно делать нужно в несколько слоев, и в разбежку, что бы перекрывать стыки плит, последующим слоем. У нас выходит три слоя по 50 мм, итого толщина утепления стены 150 мм, что для Урала вполне нормально. Окна кстать ставятся просто на монтажную пену, как и в любом другом доме.

Дверь поставили металлическую, после нее будет предбанник еще. Если предбанник не сделать, то обычная железная дверь, без «терморазрывов» будет очень сильно «плакать».

Работы по утеплению каркасного дома продолжаются в любую погоду и в любое время суток, пока есть время, силы и желание.

Решили подшить потолок OSB, для этого предварительно обязательно сделать пароизоляцию, ее крепим на строительный степлер к лагам второго этажа. Пароизоляцию применили Строизол B или Изоспан B, не помню.

Вот так утепление происходит вокруг укосин каркаса, плита режется под углом, после чего ставится с разных сторон укосины. Нельзя допускать щелей между минватой и каркасом, их обязательно следует заполнять кусочками той же минваты, добытой из обрезков.

Обшивка внутренних стен ОСБ

Подшили потолок, начинаем обшивать уже утепленные стены. Делается это листами ОСБ, высота листа 2,5 метра, высота стены у нас 2,53 метра. Совпадение? Не думаю)). ОСБ на стены крепится к вертикальным стойкам каркаса, на саморезы,

При обшивке ОСБ, есть небольшая хитрость, нужно попасть в стойку саморезом, через лист ОСБ, это не так просто, нужно либо рисовать на листе линии, либо использовать отвес, оба этих способа отнимают много времени, самый лучший вариант это не дорогой оптический уровень, который может рисовать линии на стене и потолке, я купил на aliexpress за 1200 рублей, можно посмотреть какие есть сейчас

У меня вот такой, ставим повыше, он самовыравнивающийся.

Затем наводим на отметку стойки на потолке (мелом отмечаем все стойки заранее), и вертикальная линия уровня, показывает нам куда крутить саморезы, все просто и быстро. С потолком тоже самое.

Так же обязательно по стенам каркасного дома нужно делать пороизоляцию изнутри помещения, она не должна пускать влажный воздух в утеплитель, потому что он там конденсируется и превратиться в воду.

Еще фото пароизоляции стен каркасника

Утепление потолка и пола

Далее утепляем потолок (он же пол второго этажа), фото со второго этажа. Все утепление проводилось своими руками, в этом нет ни чего сложного. Тут уже сушится рыбка )). На фото ниже, видно пароизоляцию потолка, сделана до подшивки ОСБ3

Утеплили пол второго этажа каркасного дома, очень плотно.

Так как мы не планируем оставить достройку второго этажа на следующий год, защищаем утеплитель пола мембраной, что бы не выдувало волокна ваты и не промокал от снега и дождя, который может задуть во фронтоны и подкровельные свесы.

Пол из фанеры — не дорогой вариант

Подошло время делать пол на первом этаже, после прикидывания стоимости шпунтованой доски и прочих материалов для пола, было принято решение удешевить конструкцию, за счет халявного материала, а именно досок от поддонов, среди них попадаются доски толщиной 22-25 мм. (см статью как разбирать поддоны). Решили сделать из них обрешетку по лагам пола, затем сверху прикрутить фанеру 12 мм.

Размещаем обрешетку из досок, так что бы край листа фанеры, лег на середину доски, следующий лист ляжет на нее так же.

Делаем одновременно перегородку, так как начинает холодать на улице, и лишние помещения что бы их не греть, просто закрываем.

Делаем перегородки в доме

В перегородки тоже ставим пароизоляцию, что бы не дышать ватой, к тому же зимой, не жилые комнаты не греем, просто закрываем дверь, там сохраняется температура +1+3, при температуре в жилых комнатах +25+27

Пол из фанеры, подходит к погребу, . На улице уже морозы.

Ставим перегородку предбанника, в дом будут вести две двери. Вход через предбанник.

Ставим дверь в предбанник. своими руками, на монтажную пену.

Тем временем, фасад нашего каркасного дома выгладит так. Сверху обтянут ветрозащитной мембраной, и частично установлена обрешетка под сайдинг. Так дом будет зимовать, но помещения для проживания в выходные, уже пригодны.

Перегородка в санузле

Продолжаем делать внутрянку, дело за перегородками, на фото ниже — перегородка санузла.

В каркасном домостроении, стены возводятся очень быстро, а перегородки еще быстрее. Слева двери — туалет и ванная, справа кухня. Прямо — выход в предбанник.

Зимовка «каркасника» без фасада

В таком виде каркасный дом зимовал. Внутри уже все сделано для комфортного проведения выходных, кроме санузла и воды, так как септик не успели доделать. Окна второго этажа просто затянули мембраной, потом просто вырежем их.

Зима прошла, снег стаял, закупили сайдинг, самое время обшивать фасад нашего каркасного дома — сайдингом. Доделываем обрешетку под сайдинг. Подготовительный этап самый долгий. Обрамили окна обрешеткой. Тут ошибка, мы не поставили отливы на фундамент, перед тем как обшивать сайдингом.

Отделка фасада сайдингом

В первую очередь при монтаже сайдинга, устанавливаются наличники на окна, стартовый профиль, углы и прочая доборка, панели сайдинга ставятся в последнюю очередь. Окно готово.

Дождались вечера, и прикручиваем стартовый профиль с помощью оптического уровня, длинна 10 метров, поэтому оптический уровень самое то.

Стартовый профиль готов, делаем углы.

Первый этаж каркасного дома, с одной стороны обшит. Сайдинг фирмы Деке, блок хаус, цвет Банан. Смотрится очень не плохо, имитация профилированного бруса.

Установили строительные леса, так как высота стен каркасника, около шести метров, обычные леса не достанут.

Отделал окна второго этажа наличниками. Сверху поставили молдинг, там будут соффиты.

Обшиваем сайдингом далее, справа на фото баня, которая построена годом ранее. Сайдинг на ней такой же.

С фронтоном все сложнее, леса не достают, поэтому что бы обшить фронтон каркасного дома, ставим лесницы на второй этаж лесов. Отсутствующий лист Ондулина это лаз с крыши, потом его поставлю. Там же на фронтоне уже стоит антенна для усиления мобильного Интернет

Сделали все три стороны каркасного дома, далее приступили к постройке гаража, который примыкает к дому.

Пристраиваем гараж к дому

Каркасный гараж имеет одну общую стенку с двухэтажным каркасником, поэтому она не обшивалась сайдингом, гараж будет описан в другой статье.

В итоге постройка каркасного дома, в два этажа заняла два года, делали вдвоем, не торопясь, по мере закупа стройматериалов. Второй этаж еще не утеплен, там нужно делать пол, перегородки и прочую внутрянку, так же буду делать лестницу на второй этаж своими руками, наработки в этом направлении есть, буду делать из досок. В доме уже есть вода, гидроаккумулятор раздает воду в баню и на дом, что бы водопровод не перемерз, сделан обогревающий кабель.

Строим надежный двухэтажный каркасный дом

Двухэтажный каркасный дом – капитальное сооружение, основой которого является прочный деревянный каркас. Жилые дома, построенные с использованием этой технологии, подходят для постоянного проживания даже в суровых климатических условиях. У них много преимуществ, рассеивающих сомнения скептиков.

Преимущества двухэтажных каркасных домов

Выбор в пользу двух этажей вместо одного позволяет сэкономить место на участке и снизить затраты на возведение фундамента, закупку кровельных материалов и монтаж крыши. Строительство двухэтажных каркасных домов намного дешевле, быстрее и проще, чем возведение зданий из блоков, кирпича, бревна, бетона.

Среди преимуществ каркасного строительства стоит выделить:

• Высокую теплоэффективность, которая обеспечивается при помощи специальной термосной технологии, используемой при строительстве.
• Экономичность в процессе эксплуатации. Затраты на отопление для каркасных домов на порядок меньше, чем на обеспечение теплом строений из камня или дерева, построенных по традиционным технологиям.
• Длительный срок эксплуатации. Дома каркасного типа не требуют капитального ремонта, а также регулярной реконструкции стен или фундамента.
• Отсутствие усадки.
• Устойчивость материалов к различным внешним негативным факторам.
• Негорючесть стройматериалов.

Стоит отметить, что перечень преимуществ далеко не полный. Каркасные строения отличаются хорошими параметрами звукоизоляции и отсутствием перекоса стеновых конструкций на протяжении многих лет эксплуатации. Внутреннее обустройство и отделка могут быть выполнены практически из любых современных материалов.

Как построить двухэтажный каркасный дом

Выбирая, технологию, по которой лучше построить двухэтажный каркасный дом, нужно изучить каждую из них. Возведение утепленных проектов является хорошей альтернативой классическому решению проблемы покупки или строительства дома. Для строительства сегодня используют самые новые и современные технологии, безопасные и доступные материалы.

Специалистами разработано огромное количество проектов. И особенно популярны сегодня двухэтажные каркасные дома, в которых может проживать несколько поколений одной семьи. Благодаря большой площади, в них можно предположить возможность зонирования пространства. Особенный интерес у потребителей вызывает сама технология, поэтому перед началом строительства лучше всего изучить все тонкости этого процесса.

Особенности возведения каркасного дома

Остовом двухэтажного каркасного дома, несущим основную нагрузку, является каркас. Можно выделить два вида каркасов:

• платформенный (в том числе и поэтажное строительство дома);
• сквозной (стойки первого и второго этажа сквозные).

Каркас платформенного типа используется чаще. Это можно объяснить тем, что такой каркас очень просто и быстро собрать. Конструкция отличается более мелкими размерами и габаритами всех элементов.

Платформенный вид двухэтажного каркаса возводят в следующем порядке:

1. Сборка перекрытий пола, которые являются основанием для стен первого этажа.
2. Установка стоек первого этажа.
3. Монтаж верхнего перекрытия первого этажа. Это перекрытие представляет собой пол второго этажа.
4. Монтаж стоек второго этажа.
5. Сборка потолочных перекрытий второго этажа, которые служат чердачным перекрытием.

Технология двойного каркаса более сложна и трудоемка. Сквозные стойки временно фиксируют к другим элементам конструкции. Такой способ помогает избежать деформации. Стойки без прерывания проходят через межэтажные перекрытия и достигают основания крыши.

Как правило, каркасные дома такого типа более востребованы среди людей, которые предпочитают классический стиль. В таких строениях конструкции и элементы здания могут одновременно служить также и элементами интерьера.

Для изготовления каркаса используется брус различного сечения. Каждый элемент конструкции каркаса жестко и прочно монтируется при помощи стальных болтов, соединительных углов, пластин и других элементов для крепежа. Чаще всего с наружной части каркас обшиваются плитами, к примеру, ЦСП. Такие плиты могут изготавливаться с использованием самых различных технологий, они обладают водостойкими и огнестойкими свойствами.

Технологии строительства двухэтажных каркасных домов

Независимо от вида каркаса, в процессе строительства могут использоваться такие технологии:

• канадская – с использованием платформенных панелей или панелей SIP;
• немецкая, включая и сборку щитовых панелей;
• каркасно-рамочная.

Все перечисленные технологии отличаются разными подходами к комплектности и использованию щитовых панелей. Собрать панели можно непосредственно на производстве или своими руками на месте строительства двухэтажного каркасного дома.

Технология с платформой предполагает использование предварительно подготовленной платформы и лаг, оснащенных пазами для крепления сдвоенных щитов на стройплощадке. Крепление щитов выполняется при помощи верхней обвязки. Пространство между щитовыми панелями заполняется при помощи утеплителя.

SIP панель – это двойная плита из ОСП или ОСБ, в которой есть прослойка из пенопласта. Они производятся на заводе, а потом доставляются на строительный объект.

Немецкая технология подразумевает изготовление щитовых панелей, сборка которых полностью осуществляется в заводских условиях. Такие панели оснащаются необходимыми элементами, начиная от утеплительных материалов и заканчивая инженерными коммуникациями. На заводе проходит сборка почти всех элементов конструкции. Потом все детали доставляются на объект посредством специальной техники.

Каркасно-рамочная технология в значительной степени отличается от двух предыдущих. Использование этой технологии предусматривает выполнение всех работ по сборке непосредственно на месте строительства. Каркас дома, состоит из клееного бруса, сечение которого составляет 150 мм. Далее он обшивается досками, с учетом требований технологии, или влагозащитными плитами.

После выполнения этих работ стены обшиваются специальными материалами. Чаще всего каркасно-рамочная технология используется при строительстве дома своими руками. Эта технология считается простой и более гибкой, ее использование не требует применения спецтехники. Она дает возможность впоследствии вносить необходимые изменения в дизайн и архитектурные характеристики здания.

Этапы строительства каркасного дома в два этажа

В самом начале работ на предварительно подготовленном фундаменте устанавливается нижняя обвязка, которая будет выступать в роли основания всего каркаса. Для монтажа нижней обвязки используются брусья необходимых размеров, реже доски или бревна. При вхождении балок пола в контур обвязки, он выполняется в два ряда. Если балки пола расположены на столбах, обвязочный контур делается в один ряд.

Соединение углов выполняется при помощи прямого замка. После установки нижней обвязки и закрепления ее к фундаменту при помощи шипов из металла, приступают к монтажу несущих стоек. Стойки подразделяются на угловые и рядовые, изготавливаемые из бруса толщиной не менее 50 см.

Подкосы из досок крепятся к стойкам для обеспечения дополнительной жесткости. Как правило, при помощи прямых шипов на поставленные стойки крепится верхняя обвязка. При использовании поэтажного каркаса в нее будут монтироваться балки потолка. После этого устанавливаются несущие стойки второго этажа по аналогии с первым.

Для утепления стен двухэтажного каркасного дома используются базальтовые плиты, толщина которых не должна быть менее 50 см. Для того чтобы избежать мостиков холода, листы укладывают внахлест. Для внешней обшивки используется качественная вагонка, сайдинг или специальные плиты. Для испарения лишней влаги из слоев утеплителя необходимо обязательно оставлять зазор до 30 мм.

Двухэтажный каркасный дом с мансардой

Пространство, отведенное под чердак, нередко используется как второй этаж каркасного дома. Но для реализации такого решения конструкция скатов крыши должна быть спроектирована особенным образом, чтобы можно было при необходимости увеличить пространство чердака. Такой этаж носит название мансардного, а само решение дает возможность в значительной степени сэкономить строительные материалы и увеличить жилую площадь.

Очень часто чердачный этаж выполняет роль кабинета или спальни. Преимуществом обустройства мансарды можно назвать более бюджетную стоимость, благодаря исключению перекрытий верхних участков стен.

Особенно востребованы каркасные дома с мансардой компактного размера. Стандартные размеры таких строений – 6х4, 6х6, 6х8 или 8х8 м. Общая площадь такого дома будет составлять от 50 до 130 кв. м.

Самые популярные размеры двухэтажных домов каркасного типа

От общей площади дома зависти не только стоимость строительства, но и затраты на обслуживание. Выбирать нужно с учетом размера участка, состава семьи и личных потребностей.

Каркасный дом на два этажа 6х4

Размеры дома 6х4 предполагают в проекте минимальное количество комнат. Как правило, общая площадь строения составляет 40 кв. м. Мансардный этаж такого дома отведен под спальню, а на первом расположены кухня и гостиная. Стены дома – это каркас из бруса 100х100 мм или 100х50 мм. Перекрытия представляют собой балки размерами 150х150 мм. Выбор фундамента зависит от типа грунта – от свайного до плитного.

С внешней стороны дом обшит плитами ОСБ. В качестве гидроизоляции подойдет Изоспан, а в качестве утеплителя – листы базальта толщиной 100 мм. Снаружи дом можно отделать сайдингом или декоративной плиткой. Для кровли подойдет металлочерепица или ондулин.

Каркасный дом на два этажа 6х6

Площадь каркасного двухэтажного дома 6х6 составляет 64 кв. м. Благодаря большей площади в таком доме легко спроектировать еще несколько помещений, кроме кухни, спальни и гостиной. К примеру, на первом этаже можно разместить гостиную, санузел и даже сауну с душем. А на втором – несколько комнат, или две спальни и кабинет.

Каркасный дом на два этажа 8х8

Габариты дома дают больше возможностей для дизайна и проектирования. Площадь такого коттеджа составляет около 120 кв. м. Кроме кухни и столовой, на первом этаже можно также разместить детскую комнату, гостиную, санузел, душ, сауну или другие помещения на усмотрение владельца.

Второй этаж каркасного дома подходит для размещения нескольких спален, кабинета, комнаты для отдыха. В зависимости от конфигурации крыши и варианта дизайна, на мансардном этаже может быть потолок различного уровня. Крыша может быть двускатной, односкатной, фигурной или другого типа.

С учетом особенностей грунта на участке, для строительства можно выбрать как бетонный, так и фундамент на сваях. Традиционно все места общего использования располагаются на первом этаже. Но по желанию владельца дома, планировка внутреннего пространства может быть изменена в соответствии с потребностями и возможностями.

Комфортный двухэтажный каркасный дом может решить проблему жилья при минимальных затратах. В отличие от обычной квартиры, такое жилье более экономичное, эргоэффективное и функциональное. Дом, изготовленный из натуральных материалов, будет надежным, экологичным и долговечным.

Надстраиваем второй этаж на старом доме

В этой статье вы найдете ответы на самые важные вопросы о надстройках, их законности и правилах получения разрешений

Многие наши форумчане спрашивают, как правильно надстраивать второй этаж на странном доме. Насколько это законно? Выдержит ли фундамент? Какие документы нужны для проведения работ?

Ale321пользователь FORUMHOUSE

Выбор стоит между двумя вариантами:

• Надстройка 1, 2-х этажей в существующем доме.
• Постройка нового дома.

И если выбирать первый, можно ли сказать навскидку, выдержит ли фундамент вес еще одного этажа, возможно, двух? Т. е. либо второй этаж с мансардой, либо два этажа с простой, холодной, двухскатной крышей. Думаю, что возводить имеет смысл из того же кирпича. Все-таки долговечный и проверенный материал, как ни крути.

Мы решили разобраться, что именно нужно, чтобы построить второй этаж на старом доме.

Допустимая этажность ИЖС

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство («объект ИЖС», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом») в соответствии со Статьей 1 Градостроительного кодекса РФ, пункт 39, определяется как:

• отдельно стоящее здание;
• надземных этажей — не больше трех;
• высота — не больше 20 метров;
• внутреннее разделение площади — на комнаты и вспомогательные помещения для удовлетворения нужд, связанных с проживанием в этом доме;
• не может быть разделен на отдельные объекты недвижимости.

Получение разрешения на надстройку

Для того, чтобы начать строительство второго этажа на старом доме, необходимо получить разрешение:

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ:

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр. Для получения разрешения необходимо представить следующие документы:

• правоустанавливающие документы на земельный участок
• градостроительный план земельного участка
• проектная документация (опционально):
  — пояснительная записка
  — схема планировочной организации земельного участка,
  — схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
  — схемы, отображающие архитектурные решения
  — сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
  — проект организации строительства объекта капитального строительства
  — проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
• положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
• согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
• согласие всех владельцев прилегающих участков

Определение несущей способности строения и ее усиление

Строительная экспертиза фундамента — это комплекс контрольных мероприятий, целью которых является обследование фундамента на предмет прочности конструкций, их жесткости, наличии и расположении арматуры, однородности, плотности бетона и трещинах. Данная экспертиза необходима в случае планирования надстройки дополнительных этажей над уже имеющимся одноэтажным домом.

Строительная экспертиза дома производится в 3 этапа:

1. оценивание проектно-технической документации,
2. осмотр и диагностическое исследование;
3. лабораторная оценка использованных стройматериалов.

Для проведения инженерной диагностики здания рекомендуется обратиться в соответствующие органы и вызвать экспертов для анализа. По результатам экспертизы можно будет решить, какой вариант надстройки вам доступен.

Конструктивные требования при проектировании надстроек сводятся к приведению существующей части здания в такое состояние, при котором оно сможет выдержать дополнительную нагрузку, получаемую от надстройки.

При проектировании надстройки необходимо учитывать все показатели и при необходимости произвести частичное или сплошное усиление несущих конструкций.

Сюда относятся следующие действия:

• Усиление оснований надстраиваемых зданий
• Усиление фундаментов надстраиваемых зданий
• Усиление стен надстраиваемых зданий
• Усиление простенков надстраиваемых зданий
• Усиление колонн надстраиваемых зданий
• Усиление чердачных перекрытий надстраиваемых зданий
• Устройство жесткого пояса
• Создание опорной части надстройки и привязка ее к существующим стенам
• Конструирование стен надстройки
• Усиление внутренних несущих конструкций

Варианты возведения второго этажа

Надстройка второго этажа может осуществляться следующими способами:

• каменная кладка;
• конструкций из железобетонных элементов;
• из деревянных бревен или бруса;
• применение каркасной технологии;
• комбинированные варианты.

Это может быть возведение мансарды, полноценного этажа с холодной крышей, этажа с чердачным помещением.

Еще один вариант возведения надстройки – это строительство дополнительного этажа на колоннах. В таком случае давление на оригинальную конструкцию отсутствует, а дополнительный этаж ограничивается лишь опорными свойствами колонн.

Завершение строительства и ввод здания в эксплуатацию

После завершения всех строительных работ, владелец дома должен обратиться в Бюро Технической Инвентаризации и архитектурный отдел административного органа населенного пункта, где расположен объект, для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. После получения разрешения можно вносить изменения в ЕГРН.

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Надстройка второго этажа на старом доме может решить много проблем, связанных с нехваткой жилплощади. Однако, чтобы не пришлось останавливать строительство на середине пути, мы рекомендуем ответственно пойти к проверке состояния дома, а также к получению всех необходимых разрешений, рассмотренных в этой статье.

Подписывайтесь на наш Telegram каналЭксклюзивные посты каждую неделю

Для того чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых типов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных дизайнерских решений оформления. Надо придерживаться всех рекомендаций специалистов, позволяющий качественно и надежно выполнять поставленные перед собой задачи.

Отличительными особенностями возведения каркасных зданий являются быстрые сроки проведения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства сооружений. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом, как в России, так и во многих других странах мира.

Особенности строительства

Одна из главных особенностей строительства каркасных домов заключается в том, что их можно без проблем возвести за довольно короткий промежуток времени. Всего за месяц новое здание может быть полностью готовым для того, чтобы в него вселилась семья. К тому же в настоящее время существует возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 на 8 метров под ключ.

Постройка в разрезе с основными элементами.

Видео сооружения каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому процесс возведения зданий можно постоянно контролировать, ориентируюсь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

1. Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
2. Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
3. Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
4. Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
5. Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

Готовый дом в два этажа.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы возвести каркасный дом, нужно, чтобы предварительно была создана соответствующая пошаговая инструкция. Она включает в себя детальное описание всех этапов работы – от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если следовать этому руководство, в итоге удается достичь запланированного результата, полностью соответствующему выбранному проекту.

Фундамент

Проекты домов каркасные двухэтажные подразумевают использование наиболее популярных типов фундаментов. Среди них стоит обратить внимание на:

• Столбчатый;
• Свайно-винтовой;
• Ленточный.

Обвязка брусом.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайно-винтовой фундамент. Это обусловлено простотой его применения, низкими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах грунтов. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай – лучший вариант обеспечения устойчивости всего сооружения.

Основные преимущества свайно-винтовых фундаментов:

• Нет необходимости использования специальной техники;
• Оперативный монтаж – до 24 часов;
• Большое количество разновидностей свай;
• Отличная несущая способность;
• Проведение всех работ по низкой цене, также как и закупка материалов;
• Возможность осуществления монтажа в любое время года.

Свайно винтовой фундамент обвязывают брусом.

Основным недостатком свайно-винтового фундамента является невозможность под зданием организовать подвал. Дабы начать работу, необходимо соответствующим образом провести подготовление выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть ровной и чистой от растительности.

Установка свай по углам должна осуществлять на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным – от 0,7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, нужно осуществить бетонирование стволов и произвести монтаж оголовков.

Каркаса первого этажа

Процесс нижней обвязки должен осуществляться из бруса размером 150х150, 200х250 или 200х200 м. Прежде чем уложить брус, их верхушки стоит смазать мастикой. Необходимо разместить их на двойном слое рубероида, который будет выступать в качестве гидроизоляции. Дополнительно брус для обвязки следует обработать антисептиком.

На заметку. Брус обязательно установить на подготовленные сваи по периметру. Нужно скрепить в лапу и при помощи гвоздей длиной до 120 мм. Углы следует усилить при помощи металлических уголков или скоб.

На фото двухэтажных каркасных домов можно заметить, что монтаж силового каркаса осуществляется довольно просто. Для этого используются доска различных размеров – 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Силовой каркас дома.

Верхняя обвязка

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствие с рекомендациями специалистов, основанными на имеющимся знаниям и опыте. Произведя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать воедино вертикальные стойки.

Чтобы придать конструкции каркаса должный уровень прочности, нужно дополнительно установить диагональные укосины. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного сооружения в дальнейшем.

Каркас второго этажа

Каркасный двухэтажный дома 6 на 8 м. возводится практически таким же образом, как и все остальные здания такого типа. Конструкция верхнего этажа должна практически в точности повторять особенности первого этажа.

Каркасный дом в два этажа.

Стойки каркасного дома нужно устанавливать на вторую верхнюю обвязку таким же образом, как это происходило первоначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть укосины, которые будут препятствовать колебаниям здания во время порывов ветра. Обвязка каркаса перед установкой крыши проводится таким же образом, как и между этажами.

Монтаж крыши

Каркасные двухэтажные дома под ключ выполняются с обустройством различных типов крыш. Они могут быть плоскими, скатными, щипцовыми. Если выполняется работа своими руками, лучше всего организовывать двухскатную кровлю. Это обусловлено простотой ее конструкции.

На заметку. Угол уклона крыши должен быть не меньше 25 градусов. Лучше всего, чтобы угол ската находился в пределах от 35 до 50 градусов. Количество скатов может быть различным – от 1 до 4.

Первоначально стоит установить стропила, после чего на них крепится обрешетка. Уже на последней должен фиксироваться выбранный кровельный материал.

Ветрозащита

Проект двухэтажного каркасного дома 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров обязательно требует выполнения работ, направленных на защиту дома от разнообразных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся с внешней стороны здания на каркас при помощи строительного степлера.

Технониколь для защиты.

Основные функции ветрозащиты заключаются в следующем:

1. Препятствование попадания влаги внутрь дома.
2. Блокировка продувания здания в слабых местах порывами ветра.
3. Обеспечение свободного выхода пара наружу.

На каркас сначала крепится соответствующая пленка или мембрана, поверх чего можно организовывать внешнюю отделку.

Утепление

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или 6 на 6 метров обязательно необходимо соответствующим образом утеплять. Это обусловлено тем, что в зимний период времени в доме без соответствующего слоя будет холодно и некомфортно.

Вертикальное перекрестное утепление

Укладывать утеплительный материал необходимо между стойка каркаса. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было щелей, способствующих проникновению внутрь дома холодного воздуха.

Отделка

Проект каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 подразумевает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки. Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного типа работ такой:

1. Первоначально нужно зафиксировать на каркасе обрешетку, сделанную из брусков размеров 40х50 мм. Шаг крепления при этом должен быть около 590 мм. В дополнение можно будет использовать металлические профили.
2. Прежде чем использовать обрешетку на здании, нужно ее обработать антисептическими и огнеупорными веществами.
3. Монтаж отделочного покрытия осуществляется в соответствие с типом материала.

Внешняя отделка имитацией кладки.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

Схема постройки 6 на 6 м.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Расположение помещений строения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Каркасный дом 9 на 9

Проект каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что он позволяет, кроме обязательных комнат дополнительно еще выделить помещения для кабинета, столовой или же гостевой.

Каркасные дома 9 на 9 метров не могут разместиться на слишком маленьких участках, где дополнительно еще будет организована детская площадка, огород или сад. Именно поэтому очень важно правильно предварительно осуществить распределение полезной площади таким образом, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

Надстройка этажа как способ расширения Вашего частного дома

Сегодня затронем одну из популярных тем, а именно – как построить второй этаж или мансарду. Вы можете что-то сделать своими руками? Тогда эта информация для вас. Всегда найдется что сделать в своем, собственном доме – забить гвоздь, поправить забор, заделать дыру, образовавшуюся почему-то в крыше и т.д. Все это обыденность, мелочи, к которым человек привыкает, живя в частном секторе. Да и вопросов, как правило, никаких не возникает. Надо, значит, берем и делаем. А вот с тем, чтобы что-либо переделать или построить капитально, да еще так, чтобы не повредить уже готовую постройку, дело обстоит гораздо сложнее. Тут нужно не только желание, но и знания, и мастерство. Мастерства, конечно же, при всем желании, мы прибавить не можем. А вот поделиться с вами знаниями – это всегда пожалуйста. Как поднять потолок или опустить пол в доме, построить крыльцо или сделать подвал, все это и многое другое можно прочесть на нашем сайте. Так что вы там говорите – второй этаж? Так или иначе, вектор движения остается неизменным – вверх, а, следовательно, и говорить сегодня будем о двух классических вариантах – собственно о втором этаже и мансарде.

Расходный материал

Итак, рассмотрим вопрос «Как построить мансарду или второй этаж?», вынеся его из теоретической плоскости во вполне себе практическую, а именно, обсудим с вами возможности строительства второго этажа в вашем доме над уже существующим первым. Самым быстрым и дешевым способом был, есть и, скорее всего, в ближайшем времени, останется, вариант строительства из дерева. В качестве вертикальных стоек используется брус 100Х100 мм и 100Х50 мм для организации дополнительного перекрытия (лаги), и в качестве материала для монтажа кровли. Также нам понадобится:

• антисептик для древесины (он поможет сделать дерево неуязвимым для природных факторов и вредителей);

Для наглядного примера – таблица выбора антисептиков по назначению

• утеплитель (минеральная вата в рулонах подойдет как нельзя лучше);

Минеральная вата в рулоне

• материал для внутренней черновой отделки (обрезная доска, вагонка, лист ОСП, ЦСП или гипсокартон);

Отделка стен каркасного дома с помощью гипсокартона

• материал для наружной отделки (пластик, евродоска).

Виды материалов для внешней отделки

Кровельный материал, поражающий, на данный момент, великим разнообразием. Это и битумный шифер, и керамическая черепица, и мягкая кровля (типа «ондулин»), и штампованная крашеная оцинковка, которую все с превеликим упорством продолжают называть «еврочерепица». Короче, каждый желающий может выбрать для себя кровельный материал по своему кошельку и в соответствии со своими представлениями об идеале.

Различные виды кровельного материала

Не забываем также о паро- и гидроизоляции. Особое внимание следует уделить светопрозрачным конструкциям, которыми будут впоследствии заполняться оконные и дверные проемы. Сделать заказ оконных и дверных конструкций желательно заранее.

Основная задача материалов для гидроизоляции и пароизоляции – поддерживать требуемый режим работы подкровельной теплоизоляции

В список «расходников» также стоит включить саморезы, анкерные болты, гвозди, скобы для строительного степлера и, конечно же, сверла по дереву и металлу, бур для перфоратора (в соответствие с диаметром анкеров), отрезные круги для болгарки и пилочки для электролобзика (для бруса желательно брать двусторонние для чернового реза).

Строим второй этаж

Когда все необходимые материалы заготовлены, переходим, непосредственно к строительству. Конечно же, каждый, вознамерившийся чего-либо переделать, понимает, что прежде чем что-то построить, надо хотя бы часть существующего сломать. Посему, сначала проводятся демонтажные работы.

Надстройка этажа в жилом частном доме

Несущая конструкция

Для начала аккуратно разбирается старая крыша и готовится площадка под монтаж несущей конструкции. В некоторых случаях, несущей конструкцией может служить сварной каркас из профильной трубы, к которому впоследствии пришиваются балки. Однако, если правильно работать с деревом, можно обойтись и без сварочных работ.

Далее, установим лаги, которые будут служить дополнительным перекрытием. Если вы разобрали старую крышу до торца существующих стен, то лаги лучше всего крепить анкерами в те же торцы, предварительно выставляя их по уровню. Если же новые лаги ложатся поверх старого деревянного перекрытия – можно использовать саморезы, предварительно проверив прочность мест крепежа и существующий горизонт. Скажем прямо – самые быстрые, но не самые лучшие варианты. Правильней будет изначально уложить балки 100Х100 мм по периметру, предварительно сделав в них зарезы для монтажа вертикальных стоек. Крепятся они анкерами, как и было описано выше, к верхнему торцу стены.

Совет!
Балки для монтажа можно поднять все сразу и уложить по центру строения в виде пирамидки. В случае внезапно начавшихся осадков можно без особого труда и временных затрат затянуть все пленкой, используя обычный строительный степлер. Таким образом, вы защитите от проникновения влаги свой «раскрытый» дом, и не дадите древесине, уже готовой к монтажу, намокнуть.

Подобная работа с периметром существенно облегчает последующий монтаж. На закрепленный и выведенный в горизонт брус можно без боязни ошибиться «набрасывать» лаги. Хотя, какой бы вариант вы ни выбрали, рекомендуем потратить чуток времени и организовать перемычки между новыми лагами по всей площади перекрытия. Это не только увеличит жесткость самой конструкции, но еще и позволит вам без проблем зашить впоследствии пол ОСП или ЦСП плитой, предварительно положив утеплитель. Главным условием является совпадение края листа с центром бруса лаги и (или) перемычки, ибо этот самый край ни в коем случае не должен находиться «в воздухе». Ежели с перемычками заморачиваться нет большой охоты, то можем посоветовать просто зашить пол обрезной доской (40 мм) по лагам.

Укладка фанеры на лаги

Каркас и кровля

Впрочем, мы как-то отвлеклись от темы несущей конструкции, посему к ней и вернемся. Установка вертикальных стоек требует особого внимания и тщательного подхода. От этого, на первый взгляд, незамысловатого процесса зависит, насколько ровные у вас будут стены, поэтому не поскупитесь на приобретение нового уровня, чтобы быть уверенным в конечном результате.

Варианты крепления вертикальных стоек каркаса к брусу нижней обвязки

Высота вертикали рассчитывается достаточно просто:

желаемая высота помещения второго этажа + глубина зареза в горизонтальном брусе + 100 мм (лаги) + материал зашивки пола и потолка.

Соотношение высоты этажа и высоты стойки при разных вариантах крепления стойки

Итак, вертикали вставлены в подготовленные зарезы, выставлены по уровню, закреплены снизу и соединены между собой досками с помощью обычных гвоздей. Теперь можно приступать к поперечным частям. Зарезы на вертикалях можно сделать по месту или предварительно (как кому удобнее). Прежде всего, крепятся верхние горизонтальные балки – основа будущего потолка и крыши. Должен получиться жесткий, устойчивый каркас. Врезка поперечин в вертикали, надеемся, вообще не составит труда.

Параметры врубки для крепления балок перекрытия к брусу верхней обвязки

По готовности основы можем приступать к монтажу крыши. Если площадь не большая, можно ограничиться односкатной конструкцией. Секции можно собрать на земле и поднять для установки поочередно. Ежели необходимо монтировать двускатную крышу, тогда все делается по месту.

Односкатная крыша своими руками

Изготовление этих видов кровли подробно описано на нашем сайте в разделе «Мансарды». Там вы найдете уйму полезной информации о выборе угла наклона, конструктивных особенностях, системах крепежа и многое другое. Кстати, монтаж кровельного материала на уже готовую крышу с последующей гидро- и термозащитой там также описан весьма подробно и качественно. Поэтому, здесь не будем останавливаться на этом подробно.

Завершая работы над каркасом нашего второго этажа из дерева, нам остается только организовать проемы под дверные и светопрозрачные конструкции. В простонародье – установить лутки под окна и дверь. Закончив с этим, можно смело приступать к наружной отделке и монтажу дверей и окон. Черновая «внутрянка», как правило, сводится к настилке пола, подбивке потолка и зашивке стен, уже перечисленным выше материалом. Тем, кто хочет организовать вход на второй этаж через перекрытие между первым и вторым этажами, настоятельно рекомендуем сначала изучить материал на нашем же сайте в разделе «Лестницы на второй этаж». Это избавит вас от лишней головной боли и вопросов «Как?».

Окосячка дверных и оконных проёмов

Альтернатива дереву

Конечно же, на «дереве» свет клином не сошелся. Просто дерево самый легкий из материалов, и из него можно сделать все, что душе угодно. Если же фундамент существующего здания позволяет нести дополнительную нагрузку, можно использовать для возведения второго этажа пеноблоки. Работа с данным материалом несколько сложнее, чем с деревом, зато избавляет от множества дополнительных манипуляций с утеплением стен и врезкой вертикалей с горизонталями. Впрочем, выбор материала для возведения второго (или третьего) этажа дело сугубо личное.

Надстройка второго этажа из пеноблока

Мансарды

А вот о строительстве мансарды, в качестве альтернативы второму этажу, мы пару слов обязательно скажем. В принципе, и материал используется тот же, как описано выше, и «расходники» такие же, и последовательность монтажа конструкций похожа. Но все-таки, что из себя представляет мансарда? Это, по сути, жилое подкрышное пространство. Тот же второй этаж. Крыша делается ломанная или обычная двускатная, а внутреннее пространство зашивается по конфигурации опорных стоек, расширяя тем самым жилую квадратуру. Преимущества мансарды в возможности монтажа крышных светопрозрачных конструкций, а также в возможности остекления фронтонов, что придает всему зданию некоторую изысканность.

Пример остекленного фронтона мансарды