Балконы на первом этаже, фото

2 комментария

Трудно представить современное жилище без наличия балкона или лоджии. Эта часть жилья незаменима для хозяйственных нужд, для выращивания рассады, цветов или релаксации. Однако хозяева квартир, расположенных на нижних этажах, часто бывают лишены этого дополнительного пространства. Проекты старых «хрущёвских» зданий не предусматривали балконы на первом этаже. Исправить этот недостаток можно путём самостоятельного сооружения желаемой конструкции. В статье рассказывается, как пристроить балкон на первом этаже жилого здания, соблюдая закон и технологические требования.

Как законно соорудить балкон на первом этаже

Построить балкон на первом этаже – нелёгкая задача, но вполне осуществимая. Подготовка к работе начинается с оформления пакета требуемых документов, состоящего из полного набора разрешительных писем и проектной документации. Этот этап не из лёгких, но без него затевать строительство балкона на первом этаже не рекомендуется.

Если строительство не санкционировано, то владельцу придётся за свой счёт разбирать данное сооружение. Какие шаги требуются для получения согласования:

1. Чтобы сделать балкон на первом этаже, прежде всего, необходимо обзавестись согласием соседей с обеих сторон и сверху. Чтобы этого добиться, нужно прийти к компромиссному решению и убедить соседей, что балкон не воздействует на прочностные характеристики здания и не нарушит гармонии придомового участка. Согласие необходимо получить в письменном виде;
2. Оформить проектную документацию на пристройку. Для этого лучше воспользоваться услугами специалистов проектного бюро в отделе архитектуры;
3. Сфотографировать часть фасада и участка, на котором планируется возведение пристройки;
4. Весь пакет документов доставить в городское бюро технической инвентаризации и заплатить госпошлину;
5. Кроме того, нужно получить одобрение надзорных органов, администрации и коммунальных служб.
6. Собрав все требуемые подписи и бумаги, можно получить от местных органов власти долгожданное разрешение.

Если нет желания заниматься хлопотами самостоятельно, то можно обратиться в специализированную юридическую фирму, оказывающую помощь в решении данных вопросов. Это существенно сэкономит время и нервы. Но бывают ситуации, что заполучить разрешение на строительство балкона невозможно.

Это бывает когда:

• пристройка балкона будет производиться на фасаде, выходящем на центральную улицу;
• дом имеет статус памятника архитектуры и истории;
• близко проложены подземные коммуникации;
• в ходе работ требуется разрушение несущих стен.

Процесс рассмотрения пакета документов может занять до 45 дней. Но если разрешение получено, можно приступать к работе. При этом нужно обязательно придерживаться проектной документации.

После окончания всех работ приёмная комиссия, состоящая из работников администрации и надзорных органов, осматривают объект и составляют акт приёмки. Только после подписания такого акта можно проследовать в БТИ для регистрации пристройки.

Типы балконов, пристраиваемых на первом этаже

Имеется два распространенных типа балконов, которые допускается пристраивать к первому этажу:

1. Подвесной.
2. Пристроенный.

При изготовлении подвесного балкона плита основания монтируется на металлические консольные кронштейны, которые анкерными болтами прикрепляются к наружной стене здания. Количество опор зависит от размеров балкона. Здесь требуется убедиться в прочности стены и проверка её на возможность выдерживать предстоящие нагрузки.

Преимуществом навесного балкона является то, что не надо решать вопросы, связанные с оформлением собственности на землю под ним, так как плита перекрытия находится выше отмостки.

Пристроенный балкон устанавливается на ленточном или свайном фундаменте. Нагрузка на наружную стену отсутствует, а сама конструкция получается основательная и надёжная.

Устройство подвесного балкона на первом этаже

При строительстве подвесного балкона желательно соблюдать определённый алгоритм действий в соответствии с проектной документацией:

1. К наружной стене прикрепляются угловые опоры, на которые будет помещена балконная плита или деревянные лаги. Кронштейны выполняются из металлического углового профиля и профильной трубы. Размеры и марки профилей указываются в проекте. К стене они крепятся с помощью анкерных болтов.
2. Затем из профиля сваривают и устанавливают каркас.
3. После завершения монтажа металлического каркаса приступают к устройству пола. В качестве перекрытия может быть применена железобетонная плита и или деревянные лаги по обрешётке, это зависит от прочности стены. Все деревянные детали обязательно обработать специальной пропиткой, предохраняющей от гниения и других вредных факторов.
4. Далее выполняется обустройство козырька. Обычно для этого делают деревянную обрешётку, закреплённую на каркасе крыши. По обрешётке укладывается гидроизоляционный материал, а потом крепится профнастил, шифер или любое другое кровельное покрытие. В месте стыка крыши и стены необходимо сделать отлив из оцинкованной стали, предварительно обработав стык герметиком. Если нужно пристроить балкон непосредственно под верхним, то этот пункт выполнять не требуется. В этом случае рама каркаса крепится к балконной плите второго этажа.
5. Разбирается или вырубается кусок стены, для выхода на балкон. Делать это нужно с осторожностью, чтобы не повредить существующие трубы отопления или другие коммуникации.
6. Затем нужно обшить каркас снаружи профлистом или иным подходящим материалом. После этого выполняется остекление стеклопакетами и окончательная отделка.

При пристройке балкона этим методом не нужно проводить земляные работы, поэтому данный вариант самый удобный, экономичный и быстрый.

Как построить приставной балкон

Приставной балкон сооружается на фундаменте – ленточном или свайном. Чтобы пристроить балкон на ленточном фундаменте, нужно соблюдать определённый порядок действий:

1. Вначале определяется глубина заложения фундамента исходя из характеристик грунта и расчетной нагрузки. Это выполняется на стадии проектирования.
2. Производится разметка осей фундамента. С этой целью забивают в землю колышки, между которыми натягивают верёвку или шпагат, в соответствии с проектной планировкой.
3. Затем роют траншею для ленточного или ямы для свайного фундамента. На дно траншеи насыпают слой песка высотой 20 – 30 см, который нужно утрамбовать.
4. Ленточный фундамент бывает сборный и монолитный. В первом случае используют фундаментные блоки. Марка блоков указывают в проекте, как правило, для такого фундамента применяют узкие блоки. Если сооружают монолитный фундамент, то необходимо сделать опалубку из досок или другого материала, укрепить её продольными и поперечными распорками. Затем укладывается арматурный каркас. После чего производится заливка бетона.
5. Необходимо выполнить гидроизоляцию рубероидом в 2 слоя по верхнему уровню фундамента перед монтажом перекрытия.
6. К дальнейшим работам допустимо приступать только тогда, когда бетон застынет и наберёт прочность, а это зависит от температурных условий и от влажности воздуха.
7. Далее монтируют перекрытие, обычно это железобетонная плита с круглыми пустотами. Она размещается с опорой на боковые стены фундамента.

Балкон на сваях по своим конструктивным особенностям аналогичен навесному собрату. Отличие состоит в том, что возникает необходимость работ непосредственно на земле, а основание держится не на консолях, а на сваях.

Чтобы пристроить себе балкон на сваях, нужно осуществить следующие действия:

1. Пристройку балкона на свайном фундаменте начинают с земляных работ. Проводится разметка площадки, согласно проекту.
2. Затем подготавливают ямы, глубиной не менее 60, см под несущие столбы. На дно ям насыпают щебень.
3. Далее необходимо выполнить установку опорных столбов. В качестве таких опор используют профильную трубу, круглую трубу, бетонные столбики. Подготовленный столб устанавливается на своё место строго в вертикальном положении и фиксируется распорками.
4. В ямы с установленными столбами заливается бетон.
5. После схватывания бетона выполняется обратная засыпка и можно продолжить строительные работы. Необходимо зафиксировать раму, закрепив ту её часть, которая примыкает к стене саморезами или анкерами.
6. Между длинными балками нужно установить рёбра жёсткости с шагом 40 – 50 см. В дальнейшем они станут основой для устройства пола.

Остальная работа выполняется по аналогии с монтажом навесного балкона.

Устройство стен приставных балконов

При строительстве приставного пристроенного балкона выкладывают обрамляющие стены из кирпича или шлакоблока. Это придаст всей конструкции ощущение надёжности и защищенности жилья.

Боковые стенки сооружают на высоту пристройки балкона, а переднюю до уровня подоконника. Кладку выполняют в один ряд.

Хотя возведение приставных балконов на первом этаже более трудоёмкое и затратное, чем устройство навесных конструкций, они имеют ряд неоспоримых преимуществ:

• конструкция балкона на фундаменте позволяет расширить его внутреннее пространство за счёт большего удаления от стены;
• такая конструкция предоставляет возможность соорудить длинный балкон типа террасы;
• позволяет выполнить качественное утепление.

Выбор конструкции фундаментов за будущим владельцем. В процессе проектирования специалисты выберут оптимальный вариант, так как могут возникнуть противопоказания для производства земляных работ.

Советы и рекомендации

Сооружение балкона на первом этаже жилого дома не такая уж сложная задача. Однако существует некоторые тонкости, которые необходимо учитывать в процессе строительных работ:

1. Независимо от типа конструкции балкона, основа его должна быть очень прочной. И особенно в случае предполагаемого расширения пространства путём объединения площадей балкона и комнаты.
2. Фундамент балкона необходимо соорудить на одном уровне с фундаментом здания и плотно с ним соединить, чтобы предупредить промерзание стен.
3. Если требуется сооружение крыши, то её нужно выполнять с наклоном, для обеспечения стока воды.
4. Желательно, чтобы дверь балкона открывалась в сторону комнаты, чтобы сэкономить свободное балконное пространство.
5. При строительстве балкона на ленточном фундаменте может возникнуть ситуация, когда городские власти потребуют заплатить за участок земли под балконом. Зато эту землю вы можете использовать в своих интересах, например, сделать там небольшой погреб.
6. Необходимо помнить, что получить пакет документов и разрешение до начала строительства намного проще, чем узаконить сооружение после. Это практически не осуществимо, кроме того можно попасть и под административную ответственность.

В квартире с балконом на первом этаже жить значительно приятнее и комфортнее, чем без него. Поэтому не нужно бояться строительства балкона. Это, конечно, очень хлопотное и недешевое мероприятие, но оно подарит дополнительное пространство, которого так не хватает в домах старой планировки.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

• 12 Поделились

Узнайте сколько стоит пристроить балкон на первом этаже и сложно ли это сделать официально?

Квартиры, расположенные на первом этаже, не пользуются особой популярностью, так как в них часто отсутствуют балконы.

Для кого-то это не создаёт проблем, но всё-таки балкон – полезная часть квартиры.

Там можно хранить велосипеды, ненужные вещи, обустроить комфортную жилую комнату или просто вешать бельё и дышать свежим воздухом.

Но решить проблему отсутствия балкона в квартире на первом этаже можно. Сейчас распространена практика пристройки к дому дополнительных конструкций, есть фирмы, специализирующиеся на этом.

Но помимо вложений в материалы и работу, необходимо также узаконить строительство в соответствующих инстанциях.

За что придётся платить?

Для начала необходимо с помощью профессионалов создать проект будущего балкона. После чего следует обговорить со смежными соседями ваше желание перепланировать помещение, ведь если кто-то из них будет против, пристроить балкон вам не разрешат.

Также придётся оплатить государственные пошлины в нескольких инстанциях.

Куда обращаться?

Поскольку пристройка балкона считается одним из видов перепланировки, необходимо будет вносить изменения в техпаспорт квартиры (ст. 25.2 ЖК РФ).

1. Сначала нужно обратиться в надзорные службы города: водоканал, газовая и другие коммунальные службы, пожарный надзор, департамент архитектуры.
2. После чего собираются все необходимые документы, подтверждающие возможность строительства.
3. Затем подаётся заявление в администрацию района, образец заявления можно получить там же.
4. После утверждения администрацией проекта можно начинать строить.

Необходимые документы

• Свидетельство о праве собственности на жилплощадь, на территории которой будет проходить строительство.
• План первого этажа в доме, справка из БТИ.
• Разрешение из ЖКХ.
• Согласие в письменной форме от соседей сверху, слева и справа с их подписями.
• Сам подготовленный проект.
• Разрешения, полученные в коммунальных службах.
• Фотографии того места дома, где предполагается начать строительство.
• Разрешение от архитектурного департамента.

Также необходимо предоставить документы, свидетельствующие об отдаче земли строительной компании, и технический паспорт земли. Если получить её в собственность не получается, то можно взять в аренду или сделать балкон на сваях.

Внимание! Обычно сбор всех документов занимает от четырёх месяцев до года, а заявка рассматривается в администрации до 45 дней.

Могут ли отказать?

При согласовании проекта могут возникнуть особые обстоятельства, из-за которых построить балкон на первом этаже не получится.

Основные правила запрещают его пристройку, если:

1. Ваш дом является архитектурным памятником.
2. Та сторона дома, на которой предполагается начать строительство выходит на одну из центральных улиц города.
3. Пристройка испортит внешний вид дома или может нанести вред конструкции.
4. Материалы, из которых будет балкон или техника его возведения устарела и не соответствует принятым современным нормам.
5. В процессе строительства планируется повредить одну из несущих стен.
6. Расположение подземных коммуникаций мешает строительству (они находятся ближе, чем в 2,5 метрах).

Сколько стоит пристроить балкон на первом этаже?

Обычно стоимость именно пристройки самого балкона обходится жильцам минимум в сто тысяч рублей. Зависит она, конечно, и от выбранных материалов, и от количества и качества окон, и от сложности конструкции по проекту.

Кроме того к этой сумме прибавляются пошлинные платежи и те, которые от вас могут потребовать в коммунальных организациях. Далеко не всегда они готовы дать своё разрешение бесплатно.

Также в общую стоимость входит цена разработки проекта, ведь опытный проектировщик, который предусмотрит всевозможные требования органов и расположение труб и кабелей под землёй бесплатно не работает.

Услуги посредников

Зачастую люди, желающие пристроить балкон к своему жилищу, обращаются за помощью к фирмам-посредникам. Так намного спокойнее ждать предстоящее строительство, ведь не нужно будет бегать по различным инстанциям для получения разрешений, компания всё сделает за вас.

К тому же у опытных фирм обычно есть свои связи в соответствующих организациях, и получить там разрешения для них будет намного проще, чем делать это самому.

Да и умения опытных юристов фирмы помогут быстрее узаконить существующий проект, если появятся какие-то причины для отказа.

Услуги подобной фирмы могут обойтись недёшево (ещё 60-100 тысяч к общей стоимости) и стоит сразу для себя решить, стоит ли балкон таких затрат.

Внимание! Нужно грамотно отнестись к выбору фирмы-посредника и насторожиться, если предлагают подготовить все документы за пару недель. Как правило, это занимает не меньше 4-х месяцев. Работайте только с проверенными опытными фирмами, которые давно на рынке подобных услуг.

Как уменьшить затраты?

Это зависит от того, на каких услугах вы хотите сэкономить. Можно выбрать для строительства наиболее дешёвые материалы или достать их через знакомых, но тут главное, чтобы не пострадала конструкция.

Можно самим заняться хождением по многочисленным службам, если у вас на это есть достаточно времени и терпения, поскольку заниматься этим делом на протяжении нескольких месяцев сможет не каждый.

Иногда получается намного выгоднее сделать необходимую пристройку, а потом уже проводить её легализацию. Но в таком случае нужно быть готовым к судебному разбирательству, для которого потребуется нанять адвоката, а ему заплатить определённую сумму денег.

Самому всегда намного труднее заниматься хождением по офисам и собирать бумаги, а переложив эти заботы на плечи профессионалов, вам не придётся беспокоиться об удачном разрешении вопроса.

Итак, пристроить балкон к квартире на первом этаже – дело достаточно сложное.

Необходимо собрать огромное количество бумаг, обойти множество инстанций, подготовить план и денежные средства для его реализации.

Можно обратиться в специальную фирму для решения этих вопросов, а можно делать всё самому. В любом случае, стоить такая процедура будет достаточно дорого и займёт много времени.

Зато после её завершения вы сможете с наслаждением пользоваться всеми удобствами наличия балкона в квартире.

Балкон на первом этаже

Рис. 1. Вариант пристройки на первом этаже.

Балкон на первом этаже – достаточно востребованный вариант пристройки, особенно когда планировка дома это позволяет. Как правило, толчком для решения пристраивать что-то к дому становится маленькая площадь жилья. Возможность расширить помещение возникает, если квартира находится на первом этаже. В идеале балкон пристраивается с той стороны дома, которая не выходит к подъезду. Это может быть жилой дом с любым количеством этажей.

Лоджия на первом этаже позволяет не только расширить место проживания, но и совершенно по-новому посмотреть на пространство, где живешь: создать дополнительное место для отдыха или работы, уютный уголок для комфортного времяпровождения любого члена семьи. Создавая дополнительное место в квартире, нужно заблаговременно подумать о том, как узаконивать его в дальнейшем. Для этого необходимо сделать проект будущей перепланировки и получить разрешение на его строительство.

Когда со стороны закона все документы в порядке и проектирование окончено, строительство может быть начато. Строить можно своими силами или нанять строительную бригаду, которая в указанные сроки, учитывая размер и другие пожелания, возведет необходимое строение.

Пристройка должна вписываться в общий экстерьер здания. Гармонично будет смотреться отделка в едином стиле с домом, к которому пристраивается строение, а также если оно будет сочетаться с отделкой балконов других жителей.

Для чего нужен балкон на первом этаже

Рис. 2. Жилая комната в пристройке на первом этаже.

Еще несколько десятков лет назад такой вариант был несбыточной мечтой для жителей многоэтажных домов. На данный момент большинство ограничений, которые относятся к пристройкам, сняты, что позволяет законным путем расширить размер своего помещения.

Предназначение сооружения может быть совершенно разнообразным: от прямого назначения использования балкона для сушки вещей и хранения той или иной домашней утвари до создания небольшого, но уютного места, где можно проводить свое время в максимально комфортных условиях. Все будет зависеть от того, что захочет хозяин, будет ли утеплять пристройку или она останется летним местом времяпровождения. Размеры пристроенного сооружения вполне могут быть достаточными для создания на его территории уютной комнаты для отдыха или зимнего сада, маленького кабинета для работы.

Прежде чем начать с проектирование будущего строения, стоит определиться с одним из двух самых популярных видов постройки.

Виды балконов на первом этаже

Рис. 3. Разновидности размещения балкона.

Существует два основных типа:

• на фундаменте приставной;
• подвесной.

Первый вариант является более распространенным для первых этажей. Основание может быть ленточным, столбчатым и свайным. Второй (подвесной) сооружается на опорах или кронштейнах. Выбор того или иного вида опирается на предпочтения владельца или на технические возможности здания, к которому пристраивается сооружение. Перед началом работ стоит определиться, где лучше разместить пристраиваемое сооружение: на углу здания или под окном.

Приставной балкон на первом этаже

Рис. 4. Приставной вариант.

Постройка балкона приставного вида имеет различные формы и размеры. Такая лоджия обычно делается, когда под ней есть свободное место для работы с фундаментом и создания специальных опор. Сооружение позволит сделать ваш дом более комфортным. Нагрузка распределяется по всей площади равномерно, что необходимо для каркаса сооружения. Закрепляется опора при помощи боковых и лицевых стоек, которые опираются на фундамент, расположенный непосредственно перед лоджией.

Такой вид строения можно назвать одним из самых простых и доступных в финансовом плане. Прикрепляют его к фасаду дома при помощи несущих консолей. В конечном итоге нагрузка пойдет на стойку и на созданное основание. Для того чтобы качественно установить балкон, стоит заранее очистить место под опорные стойки.

Подвесной балкон на первом этаже

Рис. 5. Подвесной вариант.

Такой балкон дает возможность людям, которые живут на первом этаже, расширить свои жилищные условия. Навесной вариант может быть установлен вне зависимости от того, есть ли под ним место для создания качественного прочного основания и возведения опорных установок или нет. Стена позволяет закрепить балконную плиту, делая упор на внутреннюю несущую часть. Подвесные лоджии, в свою очередь, разделяются на каркасные металлические и железобетонные. Однако стоит учитывать, то что такой способ монтажа конструкции не позволит сделать очень широкое пристроенное помещение.

Какой вид балкона лучше

Если говорить о том, какой вид лучше: приставной или подвесной, нужно опираться на возможности здания и околодомовой территории, а также на предпочтения хозяина будущего строения.

Кроме этого, прежде чем начать проектировку, лучше всего посоветоваться с профессионалами. Они смогут оценить конкретный случай и подсказать, какой вид строения станет более удобным, безопасным и, что немаловажно, экономичным вариантом именно для вас. Экономичность строения и затраты на его постройку зависят в первую очередь от размера.

Узакониваем балкон на первом этаже

Рис. 7. Схема пристройки.

Строительство собственной лоджии может существенно улучшить жилое помещение и упростить быт. Кроме этого, квартиры с балконом на рынке недвижимости пользуются большим спросом и имеют более высокую стоимость. Однако перед тем, как начинать мероприятия, необходимо продумать правовую сторону данного аспекта и то, как можно грамотно узаконить постройку.

Начинается строительство с планировки помещения. Стоит помнить о том, что самозастрой всегда несет за собой негативные последствия. В худшем варианте придется сносить строение и затраченные усилия и средства станут напрасными.

Для начала нужно нарисовать схему будущей постройки и обратиться в соответствующую организацию для грамотной проектировки и выдачи технического заключения о том, возможен ли монтаж или нет. Затем специалисты подготовят документ на строительство с проектом и чертежом. Готовый проект необходимо предоставить в инспекцию, где вам выдадут разрешение на начало строительного процесса или отказ. Отказать могут в случае, когда сооружение будет ухудшать внешний вид фасада или нанесет вред коммуникациям. По окончании работ необходимо внести изменения в техпаспорт БТИ и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Этапы пристройки балкона на первом этаже

Рис. 8. Поэтапное создание балкона.

К основным моментам постройки приставного сооружения можно отнести: разметку и обустройство основания, гидроизоляцию, монтаж перекрытия, возведение стен, монтаж кровли, установку дверей и окон, отделочные работы.

К этапам возведения подвесного строения относятся: приобретение дверей и окон, подготовка каркаса и его закрепление, установка навеса, закрепление всех элементов и отделочные работы.

Несмотря на разницу в способе монтажа выносной лоджии, существуют основные этапы выполнения работ, одинаковые для обоих видов, но более трудоемким является возведение приставного сооружения.

Разметка фундамента

Рис. 9. Схема разметки фундамента.

Строительство балкона на фундаменте всегда начинается с разметки. Для начала необходимо отметить прямоугольник на подготовленном участке под домом. По четырем углам следует вбить разметку в виде колышков и закрепить на них шпагат, по которому начинается рытье котлована. Глубина котлована должна быть немного больше, чем глубина, на которую промерзает грунт в вашей территориальной полосе. Для того чтобы проверить правильность разметки, необходимо провести диагонали от угла. Если они будут равны, то все проведено верно.

Закладка фундамента

Рис. 10. Устройство фундамента.

Чаще всего закладка проводится на ленточном фундаменте. Основными материалами для него обычно служат камни или блоки, может быть использован монолит из бетона с арматурой. Важным аспектом в закладке основания служит плотное прикрепление его к дому. Это будет влиять на прочность и его соединения с основой дома и стеной.

Часто также применяют свайный фундамент. Он монтируется при помощи забивания в грунт под конструкцией специальных столбов (свай). Такой способ менее затратный и позволяет оставить доступ к цоколю здания, находящемуся под пристройкой.

Перекрытие пристроенного балкона

Рис.11. Перекрытие и гидроизоляция.

На фундамент необходимо укладывать плиты, служащие перекрытием, на которые может быть произведен монтаж чернового пола. Если вариант навесной, можно приварить на конструкцию лист металла, на котором закрепляются доски для пола. Можно также залить бетонный пол: для этого выставляется опалубка из досок и приваривается арматура к уже имеющейся металлической конструкции, затем заливается бетон. Работа в таком случае прекращается до полного застывания бетона, примерно дней на 10, после чего можно разметить и пробить в стене проем для входа и выхода на лоджию. Когда все эти этапы будут завершены, можно приступать к началу возведения постройки.

Стены балкона

Рис. 12. Постройка стен.

Будет ли качественным и безопасным возведение стен, всегда зависит от того, насколько прочно сделано основание. Целесообразнее и экономичнее всего в такой ситуации использование пеноблока, поскольку он относится к довольно легкому, но прочному материалу, который прост в работе, не имеет большого веса и не нагружает фундамент. Помимо этого, пеноблок обладает хорошей теплоотдачей и звукоизоляцией, да и работать с этим материалом легко и быстро.

Высота стенки впереди должна быть не меньше 1 метра, этого будет достаточно для последующего остекленения. Также для кладки может использоваться кирпич, но работа в таком случае займет немного больше времени. Для того чтобы усилить стену, нужно через каждые 3-4 ряда устанавливать закладные в виде арматуры, которая вбивается в стену и толщину кладки.

Крыша балкона

Рис. 13. Монтаж крыши.

Крышей готового сооружения может быть и нижняя плита перекрытия верхнего балкона. В таком случае нужно не только хорошо укрепить все конструкцию, но и утеплить ее, уделив внимание гидроизоляции. Но обычно для пристройки все-таки нужна отдельная крыша. Для этого проводится монтаж уголков с наклоном, которые накрываются чаще всего рубероидом. На лист рубероида делается обрешетка и набивается фанера, которая потом накрывается любым кровельным материалом: это могут быть черепица, шифер или профлист.

Дверь на балкон

Рис. 14. Монтаж двери балкона.

Окончив работу с кровлей, можно заняться установкой двери. Выбирая дверь, стоит заранее продумать то, в какую сторону она будет открываться, насколько она сможет удерживать тепло и как грамотно провести отделку дверей и окон. Чаще всего для балконной двери выбирают варианты из дерева или металлопластика. Металлопластиковый вариант будет смотреться более стильно и герметичнее защитит помещение.

Финишная отделка балкона

Рис. 15. Балкон изнутри.

На этапе внутренней отделки могут использоваться самые разные материалы, тут все зависит от финансовых возможностей и вкусовых предпочтений хозяина.

Потолок часто отделывают вагонкой, выбирают подвесной вариант или просто используют штукатурку с побелкой. Стены также могут быть отделаны вагонкой, обшиты гипсокартоном и оклеены обоями. Из практичных напольных покрытий выделяют плитку, ковролин или ламинат. Главное – надежно утеплить и герметизировать помещение, тогда любая отделка стен, потолка и пола станет лишь завершающим декоративным этапом в создании уютной атмосферы на вашей лоджии.

Каждый из этапов строительства имеет свою значимость, поэтому относиться к ним нужно очень серьезно. Тогда весь процесс пройдет гладко и быстро, а безопасный и качественный результат подарит приятные впечатления.