Что лучше сваи или фундамент?

Содержание

На начальном этапе строительства жилого дома обязательно нужно провести правильные подсчеты и выбрать надежный тип фундамента для здания. Поскольку именно каркас принимает на себя всю статическую нагрузку от строения и перераспределяет равномерно на каждый метр основания. От точно проведенных расчетов зависит целостность и крепость здания в дальнейшем. При проведении исследований стоит учитывать:

  • Особенности грунта на участке. Здесь во внимание стоит принимать состав грунта (глина, суглинок, торф, болотистая местность и пр.), глубину промерзания почвы и глубину залегания грунтовой воды.
  • Общая статическая нагрузка, которая будет оказана на весь каркас в целом в момент эксплуатации дома.
  • Кроме этого во внимание нелишним будет взять экономическую составляющую, то есть понять, какой из типов фундамента будет дешевле в конкретном случае.

Важно: выбрать тип основания нужно так, чтобы надёжность всей конструкции впоследствии составляла 100%, независимо от того, насколько дорого обойдётся строительство основания.

Фундамент ленточного типа

Такое основание представляет собой железобетонный каркас, имеющий форму замкнутого контура

Такое основание представляет собой железобетонный каркас, имеющий форму замкнутого контура. Заливают ленточный фундамент в устроенную опалубку из дерева или металла с обязательным устройством армирующей обрешетки. При этом диаметр арматуры варьируется в зависимости от общей нагрузки здания на каркас. В среднем стальные пруты арматуры имеют диаметр 6-22 мм.

Заливать ленточный фундамент можно как на большую глубину, так и делать его мелкозаглубленным. Такой параметр зависит от двух составляющих:

  • Глубины залегания грунтовой воды;
  • Общего веса готовой конструкции (включая этажность здания).

Важно: устройство ленточного железобетонного фундамента крайне не рекомендуется на пучнистых или переувлажненных болотистых почвах. В этом случае вода будет оказывать своё разрушающее действие на стенки основания. Такое же действие будут оказывать и пласты грунта, приходящие в движение от сезонных перепадов температур.

Чтобы ленточный фундамент служил верой и правдой многие годы, на этапе монтажа необходимо провести дополнительную тепло- и гидроизоляцию. В этом случае дом будет качественнее защищен от плесени, сырости, грибка и холода.

Преимущества ленточного каркаса заключаются в следующем:

  • Монолитность и надёжность готовой конструкции. При условии соблюдения технологий строительства дом прослужит от 100 и более лет.
  • Способность фундамента к принятию высоких нагрузок. Подобный тип каркаса предназначен для домов из камня, шлакоблока, кирпича и пр. Причём этажность в этом случае может достигать 3-4.
  • Относительная простота монтажа. При наличии некоторых знаний и малейшего опыта в строительных работах залить ленточный фундамент в принципе можно и своими руками без привлечения профессионалов.

Однако для ленточного фундамента свойственны и некоторые минусы. Таковыми являются:

  • Кропотливость и трудозатратность работ. Так, для возведения ленточного фундамента любой заглубленности придётся выкопать траншею. И чем глубже будет предполагаемое основание, тем больше времени придётся затратить на подготовку траншеи.
  • Необходимость использования большого количества материалов. А это значит, что основания такого типа не обойдется дешевле.
  • Необходимость проведения работ при определенных погодных и температурных условиях, поскольку бетон затвердевает только при плюсовых показателях, сохраняя свои технические и эксплуатационные характеристики.

Важно: работать с бетоном можно только при температуре выше +15. В противном случае крепость основания будет сомнительной. А это значит, что и весь дом со временем может обрушиться.

  • Длительность высыхания готового контура, на которое уходит порядка месяца и плюс еще несколько месяцев на естественную усадку фундамента. Однако чтобы избежать ожидания, в качестве материала для монтажа ленточного фундамента можно использовать железобетонные блоки. Но здесь придётся привлекать спецтехнику, что тоже не будет дешевле.

Особенности газосиликатных блоков, как строительного материала

При проектировании фундамента для дома из блоков необходимо учесть особенности этого конструкционного материала:

  • нагрузки – газосиликатный бетон легче товарного, однако вес коробки гораздо больше, чем у сруба, каркасника, армирование конструкции является обязательным;
  • небольшой формат – любая каменная кладка восприимчива к малейшим подвижкам грунтов, поэтому опирать стены можно только на монолитные конструкции;
  • влагопроницаемость – цокольная часть фундамента должна отстоять от земли минимум на 40 см, иметь надежную горизонтальную гидроизоляцию.

Даже при небольших просадках в швах и самих блоках возможно раскрытие трещин. Поэтому запрещено возводить кладку на ростверках из двутавра или швеллера.

Важно! Газосиликат не рекомендуется использовать для цоколей. Поэтому на плитных фундаментах и низких ростверках желательно изготовить цоколь из железобетона или керамического кирпича перед укладкой блоков из ячеистого бетона.

Когда для дома больше всего подходит свайный фундамент?

Сваи тем хороши, что они могут равномерно перераспределять излишнюю нагрузку на разные части конструкции, без ущерба для строения.

При сыпучих и подвижных почвах ленточные и плитные бетонные фундаменты бесмысленны и даже опасны. В этой ситуации рекомендуется строить основу из свай и ростверков. Она защитит дом от повреждений, вызванных движениями почвы.

Плюсы этого типа оснований

Помимо ситуаций, когда стройка ведется на участках с сыпучими и подвижными типам почв, свайно-ростверковый тип фундамента особенно удобен и выгоден при строительстве жилища на склоне холма. В этом случае столбы нивелируют разницу высоты уровня строящегося дома.

Подобранные сваи разной длины позволят без дополнительных затрат сделать основу для постройки на склоне. С одной стороны столбы будут выглядывать из земли чуть-чуть, с другой стороны больше. В целом – их верхушки будут связаны в одно целое горизонтальными соединениями.

Несмотря на то, что дом строится на склоне, тут не нужно никаких дополнительных земляных работ. Экономятся время и затраты на строительство.

При правильном строительстве такого фундамента, дом перенесет возникающие порою люфты под строением. Он будет стоять и зимой, и летом невредимый много лет.

Минусы

Какой и любой другой, свайно-ростверковый тип основания имеет и свои недостатки.

Во-первых, при строительстве такого фундамента очень велика цена ошибки. Неправильно сделанные расчеты могут привести к деформации основы. Поэтому неопытным застройщикам лучше с таким типом оснований не связываться или уже обращаться к профессионалам.

Во-вторых, такие фундаменты следует обязательно утеплять. Ведь дом, в этом случае, почти всегда имеет зазор под полом, между фундаментом и почвой. Важно не просто правильно утеплить, а постараться как-то закрыть нижнюю часть постройки от влияния любых внешних факторов: непогоды, снега и влаги.

Еще один недостаток свайно-ростверкового фундамента заключается в том, что с ним нельзя сделать подвал, только подпол. Это небольшое, низкое пространство для хранения чего-либо в нижней части дома, в закрытом промежутке между почвой и полом строения.

В четвертых, при создании такого основания, возрастает степень важности качества изоляции. Чтобы внизу под полом не было гнили, ржавчины. При строительстве нужно тщательней вести изоляционные работы. А это дополнительные финансовые траты.

Еще один минус – такую основу нельзя делать для тяжелого, массивного строения. В остальном это очень выгодный вид фундамента.

Как выбираются сваи под фундамент?

При выборе свай определяются, из какого материала и вида они нужны. Они бывают:

  • круглые;
  • квадратные;
  • деревянные;
  • железобетонные;
  • металлические;
  • разного диаметра и сечения.

Если принято решение сделать свайно-ростверковый тип фундамента, должны быть сделаны тщательные расчеты. Исходя из этих расчетов, выбирается вид, диаметр или сечение столбов.

Крайне важно правильно подобрать сваи. От этого зависит устойчивость и надежность конструкции. Если есть сомнения, лучше вызвать специалиста, который сделает замеры и спроектирует будущее строительство. Если вы приняли решение делать расчеты своими силами, то следует быть очень внимательным.

При выборе столбов нужно еще учитывать, что они бывают разного типа по способу углубления в почву:

  • буронабивные;
  • винтовые;
  • вбиваемые.

Буронабивная свая делается прямо в почве. Для этого бурят скважину до нужной отметки и постепенно бетонируют ее.

Винтовые сваи ввинчивают в почву. Есть ручные винтовые, которые можно вворачивать вручную. Есть винтовые, которые ввинчивают при помощи спец. техники.

Так, можно подогнать к месту стройки трактор Беларусь с навесным механизмом под бур или со снятым буром. На место сочленения бура укрепить винтовую сваю. И ввинтить ее механическим способом.

Вбиваемые столбы на участке можно вбить, подогнав мобильный копёр, так называемую машину для забивки. Можно использовать экскаватор со сменными навесными приспособлениями, если в их числе есть молот.

Обычно вбиваются железобетонные столбы круглого или квадратного сечения с острым концом на стороне вбивания.

Это делается путем использования вбивающего механизма, с применением молота или вдавливания. Таким образом свая вгоняется в землю на нужную глубину.

Чаще всего такие столбы вгоняются в почву под массивные строения. Под дачи и коттеджи они нужны только в том случае, если строение будет большого веса. Но тогда и количество свай следует рассчитать тщательней и без ошибок.

Продажа участка на Мысе у Волги 88 соток, 165 км от МКАД ПОСМОТРЕТЬ

Плитный фундамент

Плитный фундамент обладает значительным запасом несущей способности и обеспечивает наиболее равномерное распределение нагрузки от здания на грунт. Именно такое основание часто является оптимальным на слабонесущих и подвижных грунтах, в том числе пылеватых и илистых песках, лёссах и торфяниках. К тому же конструкция намного упрощает монтаж перекрытия первого этажа (не надо сооружать столбчатые опоры для балок или устраивать засыпку со стяжкой). Но её стоимость довольно высока — обычно даже больше, чем у свайно-забивного фундамента. Это связано с большим расходом материалов (пескогравия, бетона, при шведском варианте — ещё и влагостойкого утеплителя) и необходимостью заказа заводской бетонной смеси.

Каркас плиты. Фото: StoneHut (3) На каркасе плиты с помощью хомутов фиксируют трубы напольного отопления. Обычно трубы укладывают двойным змеевиком, но с точки зрения теплового комфорта предпочтителен монтаж улиткой Затем систему тестируют под давлением в два этапа, после чего заливают бетонной смесью

Неутеплённый плитный фундамент используют для тяжёлых зданий с кирпичными стенами. Конструкция представляет собой ровную и гладкую монолитную железобетонную плиту, залитую в опалубку поверх подушки из пескогравия. Она проста и надёжна, но требует очень много арматуры и бетона (в 2–3 раза больше, чем полноценный ленточный фундамент, и в 4–6 раз больше, чем свайный). Дело в том, что нагрузка от стен и силы морозного пучения сосредоточены в основном у края плиты, и, чтобы не допустить деформацию и растрескивание монолита, приходится увеличивать его толщину до 250 мм и более.

Утепление цоколя плитами экструзионного пенополистирола «заякоривание» ленты с помощью буровых свай— эффективные средства борьбы с силами морозного пучения. Фото: /Fotodom.ru

Обычный (неутеплённый) плитный фундамент — одно из лучших решений для строительства тяжёлого кирпичного или бетонного здания на однородном по составу слабонесущем грунте.

Несколько менее материалоёмка (но более трудоёмка) оребрённая плита. Рёбра можно устроить как снизу (методом заливки в траншеи), так и сверху (с помощью опалубки). С точки зрения прочности предпочтителен первый вариант, зато второй несколько дешевле, так как верхние рёбра одновременно служат цоколем и опорой для пола первого этажа.

Мелко-заглублённая лента относится к плавающим основаниям: под воздействием сил морозного пучения она приподнимается при промерзании грунта и опускается при его оттаивании. Но силы эти часто распределены неравномерно (главным образом из-за разницы во влажности и температуре почвы c северной и южной стороны от дома). В итоге иногда возникает усадочный крен. Фото: /Fotodom.ru

Неутеплённая плита, как и мелкозаглублённая лента, относится к плавающим фундаментам и может совершать сезонные подвижки (особенно если дом зимой не отапливается), что необходимо учитывать при возведении пристроек.

Преодолеть силы морозного пучения можно, увеличивая глубину заложения фундамента, осушая участок или защищая грунт от промерзания. Последний способ — самый простой и дешёвый.

В процессе монтажа шведской плиты стыки утеплителя заделывают клей-пеной. При устройстве подушки слои разделяют геотекстилем, что способствует более равномерному распределению нагрузки на основание. Фото: ТехноНИКОЛЬ

Утеплённая шведская плита защищает грунт основания от промерзания, поэтому на неё не действуют силы морозного пучения. Но по жёсткости конструкция уступает обычному монолиту и в основном применяется при строительстве зданий с каркасными или пеноблочными стенами. Фундамент этого типа, как правило, служит черновым полом и оборудуется системой водяного обогрева, используемой для отопления всего здания. А так как плита обладает значительной тепловой инерцией, то в доме легче поддерживать постоянную температуру — как зимой, так и летом. Пожалуй, единственный её недостаток — сравнительно низкий цоколь. Преодолеть этот минус помогает пескогравийная подсыпка.

Цоколь ленточного или свайно-ростверкового фундамента обязательно отделяют от стен рулонной гидроизоляцией на мастике. Фото: /Fotodom.ru

Утеплённый плитный фундамент оптимален для дома, в котором живут постоянно. Для дачи в тех же геоусловиях лучше подойдут сваи или плавающая лента

Железобетонный фундамент

Конструкция любого железобетонного фундамента на проблемном грунте предъявляет повышенные требования к качеству бетона. Желательно приобретать готовую смесь на проверенном предприятии. При самостоятельном приготовлении смесь должна быть тщательно перемешана, а значит, без мини-бетономешалки не обойтись. Желательно также покупать промытый песок, так как глинистые включения ослабляют бетон, и использовать щебень средней фракции (20–40 мм), а не речной гравий. Холодные рабочие швы крайне нежелательны (в случае плиты — недопустимы), а если их не избежать, то необходимо дополнительное армирование ослабленного участка отрезками прутка длиной не менее 1 м.

Порой ширину ленты или ростверка приходится увеличивать, чтобы создать опору для утепляющих и отделочных слоёв стены. Фото: StoneHut

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Теперь приступим к рассмотрению достоинств и недостатков данного типа основания.

  1. Одно из главных преимуществ фундамента – возможность постройки подвального помещения и гаража. Мало того что в этом помещении можно скрыть коммуникации, так еще и потери тепла самого дома уменьшаются. Да и освобождается помещение для хранения автомобиля.
  2. Несмотря на высокие трудозатраты, всю работу вы можете выполнить самостоятельно. За весь процесс, единственный механический инструмент который вам понадобиться – это бетономешалка и вибрационный агрегат. Все остальное делается вручную, без специализированной техники.
  3. Высокая прочность, характеристики, и, соответственно, длительный срок эксплуатации. При правильной установке, основание прослужит минимум 150 лет.
  4. Хороший показатель стойкости перед негативным воздействием подземных вод.

Несмотря на востребованность такого типа фундамента, он имеет свои явные недостатки:

  • высокие трудозатраты на земляные работы;
  • длительный срок всего процесса. Мало того что траншею выкопать долго, так еще и сооружать опалубку и ждать месяц, ока высохнет бетон;
  • заливать фундамент нужно сразу, чтобы не образовывалось стыковочных швов. Если допустить их возникновение, то прочность основания значительно снижается. Важно добиться монолитной конструкции;
  • большая себестоимость, это касается и материалов, средств и усилий;
  • ленточный фундамент подходит не для всех типов грунта.

Если брать во внимание отзывы застройщиков, то многие отмечают его надежность и длительный срок службы. Однако не всех радует то, что приходится тратить много времени на весь процесс, начиная от копки траншеи, заканчивая гидроизоляцией.

Условия, запрещающие монтаж ленточного фундамента

Не всегда ленточный контур можно использовать при строительстве, даже если ели по всем остальным параметра его монтаж целесообразен

Не всегда ленточный контур можно использовать при строительстве, даже если ели по всем остальным параметра его монтаж целесообразен. В каких же условиях не рекомендуется монтировать ленточное бетонное основание:

  • При близком расположении памятников культуры, заглубленных в грунт. В этом случае проведение земляных работ способно нарушить несущую конструкцию памятника и достояние города просто развалится на глазах.
  • Запрещено устраивать ленточный фундамент в том случае, если рядом находятся многолетние деревья с мощной корневой системой или залегают централизованные коммуникации. В первом случае есть риск повреждения готовой конструкции фундамента корнями деревьев со временем (либо деревья на этапе монтажа нужно полностью убирать, а это чревато проблемами с горслужбами), либо существует риск повреждения центральной коммуникации в момент копки грунта или в результате давления фундамента во время эксплуатации здания.
  • Кроме того, стоит помнить, что монтировать ленточный фундамент на плывуне также рискованно.

Фундамент свайный

Такой тип основания широко применяется в строительстве в последнее время

Такой тип основания широко применяется в строительстве в последнее время. В качестве опор выступают специальные винтовые сваи, выполненные из прочной углеродистой стали, которая не подвержена коррозии. По своей конструкции винтовые сваи напоминают шнековый бур, только в разы крупнее.

Существуют два вида свай для фундамента:

  • Литые опоры. Такие изготавливают методом отливки справа в специальную разборную форму. В результате опоры получаются монолитные без швов и соединений. Прочность такого элемента в разы выше.
  • Сварные сваи. Это тип строительных опор изготавливается методом отливки стальной трубы-основы и последующего приваривания к ней стальных лопастей. За счёт наличия сварных швов крепость и надежность опоры снижается. Но если принято решение использовать более дешевые сварные винтовые сваи, стоит обращать внимание на ровность шва и на наличие на нём защитного битумного покрытия.

Важно: оба типа свай должны к тому же иметь специальное антикоррозийное покрытие. Иначе опоры будут подвергаться негативному воздействию воды и впоследствии просто сломаются.

Толщина стенок стали у свай обоих типов варьируется от 4 до 6,5 мм, что позволяет использовать такие опоры не только в частном строительстве, но и при возведении промышленных зданий. При этом всегда лучше выбирать сваи с более толстыми стенками.

Преимуществами свайного фундамента являются:

  • Возможность возведения дома на сложных пучнистых грунтах с наличием в составе глины, суглинка, торфа или большого количества воды.
  • Выгодная стоимость готовой конструкции. Фундамент на сваях обойдется в разы дешевле, чем конструкция ленточного контура. Обусловлено это меньшим объемом необходимых материалов и меньшей трудозатратностью проведения работ.
  • Высокая скорость монтажа. Свайный фундамент при грамотном подходе может быть готов уже в течение 3-5 дней. Причём в этом случае нет необходимости ждать его усадки.
  • Возможность выполнения работ в любую погоду. Сваи отлично вживаются в грунт при любой температуре.

Однако у фундамента на сваях есть и минусы:

  • Категорически нельзя монтировать свайное основание в каменистом грунте. А чтобы не допустить грубых ошибок при проектировании, лучше сразу провести анализ грунта. Здесь существует риск сломать лопасти опоры.
  • Не стоит сбрасывать со счетов и возможность крена свай в горизонтальном или вертикальном положении. Для тщательных просчётов возможного риска в этом случае лучше провести подробный анализ почвы еще на этапе проектирования дома.
  • Необходимость монтажа бетонной обвязки для надёжности конструкции.
  • Отсутствие подвала или цокольного этажа, что снижает теплопотери готового дома и требует дополнительной теплоизолиции пространства под полом. Кроме того, по этой же причине придётся надёжно скрывать в грунт и утеплять все сантехнические коммуникации, идущие от индивидуального источника водоснабжения. Да и декорирование пространства между полом и грунтом лишним не будет. А это тоже затраты.

В каких случаях используются свайные фундаменты?

Для садовых, дачных домов рекомендую винтовые, буронабивные сваи, монтаж которых может производиться без использования дорогостоящей спецтехники. Забивные сваи применяются в жилищном, промышленном строительстве. Высокий бюджет позволяет в этом случае использовать сваебойную технику, равномерно распределять транспортные расходы на доставку свай в пятно застройки грузовиками.

Свайный фундамент мною используется в случаях:

При изготовлении фундаментов на дачных участках рекомендую учитывать отсутствие качественных подъездных путей к пятну строительства. Часто отсутствует электроэнергия, стройматериалы приходится перемещать от периметра в пятно застройки вручную. Ленточный, плитный фундамент необходимо заливать с соблюдением технологии, обеспечивая непрерывную подачу бетона.

Для буронабивных свай мною используется ручной инструмент, бетон замешивается в бадье 0,4 куба, емкости которой достаточно для наполнения 5 – 3 скважин. Необходимое количество ПГС при этом перемещается на садовой тачке, используется привозная вода. Цемент завозится на стройку в мешках на легковом автомобиле.

При выборе винтовых свай изделия доставляются к месту монтажа вручную, не требуются бетонные работы. Для изготовления ростверка из швеллера использую дизельный генератор со сварочным аппаратом. Поэтому, на момент подвода в дом электроэнергии здание полностью готово к эксплуатации.

Сравнение свайных фундаментов с другими основаниями

Несмотря на схожесть конструкции свайного фундамента со столбчатым основанием, технология изготовления отличается в обоих случаях. Сваи либо заливают в пробуренное отверстие, либо погружают в грунт выбранным способом. Столбы монтируют в подготовленный котлован, в котором пучнистый грунт предварительно заменен на смесь ПГС, гравий, шлак на глубину ниже отметки промерзания.

На сваи могут опираться стены домов, построенных по фахверковой, панельной, каркасной, щитовой либо рубленной технологии:

  • · в фахверке стены не являются несущими конструкциями
  • · во всех остальных случаях материалом стен является длинномерный пиломатериал, обладающий достаточной несущей способностью
  • · здания из кирпича, блоков, монолитного бетона не могут опираться на отдельные сваи, поэтому, оголовки обвязывают лентой или ростверком

Они обеспечат эксплуатацию строения нескольким поколениям пользователей, сократят расходы на ливневку, дренаж, которые являются обязательными для ленточных фундаментов.

Типы используемых свай

Вертикальные стержни, эксплуатируемые в земле, классифицируют по нескольким параметрам:

  • · способ изготовления – заводская заливка в опалубку для последующего погружения в грунт или заполнение бетоном пробуренного в земле отверстия
  • · конфигурация сечения – круглые, квадратные, трубчатые
  • · материал – бетон, железобетон (напряженная либо ненапряженная арматура)
  • · несущие нагрузки – рассчитываются при проектировании индивидуально для каждого объекта
  • · расположение – отдельно стоящая свая, поле, куст, периодическое расположение под лентой
  • · направленность – вертикальные, наклонные модификации

Существуют стержни сплошного сечения, оболочки, трубчатые модификации. Для увеличения несущей способности свай, заглубляемых до слоя слабых грунтов, в их нижней части изготавливается уширение. Для больших глубин применяют составные конструкции, стыкуемые по мере заглубления копром небольшой высоты.

Для индивидуального строительства вполне достаточно буронабивных или винтовых свай. Используя двух помощников, при хорошей погоде я монтирую фундамент для дачного дома, бани на этом же участке, забора по всему периметру за 9 – 7 дней. В дождливую погоду скорость работ снижается вдвое, однако, если заливать ленточный фундамент, то, в дождь работы полностью прекращаются. Кроме того, залитую бетонную ленту потребуется защищать от ливня все время отвердевания.

Конструкция свайного фундамента

Основание здания, покоящееся на сваях, представляет собой сложную пространственную конструкцию. Проектировщики равномерно распределяют все имеющиеся в здании нагрузки на вертикальные стержни, обвязывают их горизонтальными элементами, компенсируя подвижки грунта, силы пучения, воздействия грунтовых вод.

Самостоятельное проектирование традиционного свайного фундамента недоступно для любителя. При выборе винтовых свай задача максимально облегчается:

  • · достаточно вычислить все присутствующие нагрузки – вес стен, перекрытий, стропильной системы, кровли, мебели, ветровой, снеговой нагрузки, взятой из таблиц для конкретного региона
  • · запроектировать сваи по углам, в местах сопряжений стен, через 3 – 2,5 м на прямых участках
  • · выбрать изделия по несущей способности – указывается производителем в зависимости от диаметра ствола винтовой сваи, лопастей, длины изделия

Обычно, использую 50 – 30% запас прочности, например, если при расчетах на каждую сваю приходится 1,5 т, беру следующий диаметр из размерного ряда.

Сроки строительства, эксплуатации

Для сравнения привожу затраты времени на монтаж различных модификаций свай:

  • · забивная свая монтируется за 20 минут на глубину 8 м, переезд спецтехники занимает 15 – 5 минут в зависимости от проекта здания
  • · бурение скважины для буронабивной конструкции на глубину 2,5 м занимает у меня с двумя помощниками 2-3 часа
  • · винтовую сваю длиной 2,5 м мы вкручиваем в течение 60 – 30 минут в зависимости от рельефа, характера грунта, диаметра трубы, лопастей

При этом, не используем спецтехнику, доставляем сваи на объект вручную при отсутствии подъездных путей. Ресурс любых свайных фундаментов превышает 100 лет, ремонтопригодностью обладают лишь винтовые модификации.

Стоимость свайного фундамента

При выборе основания для коттеджа важное значение имеет стоимость материалов, работ по его возведению. При сравнении ленточного фундамента, основания на винтовых, буронабивных сваях учитывается, как бюджет строительства, так и ремонтопригодность конструкции, сроки работ:

Габариты здания (м)

Винты

Ж/Б сваи

Лента МЗЛФ (опалубка)

9 х 9

2 дня, 49 000 рублей

Неделя, 90 000 рублей

14 дней, 95 тысяч

6 х 6

1,5 дня, 35 тысяч

5 дней, 58 тысяч

12 дней, 63 000 рублей

3 х 3

1 день, 14 000 рублей

3 дня, 26 000 рублей

6 дней, 28 тысяч

9 х 6

1,5 дня, 43 тысячи

4 дня, 72 000 рублей

10 дней, 78 000 рублей

6 х 3

1 день, 21 000 рублей

4 дня, 40 тысяч

7 дней, 45 тысяч

Для сравнения мною взяты средние параметры элементов конструкций:

  • · винтовые сваи – длина 2,5 м, модель ВС 89/300 (диаметры ствола, лопастей, соответственно)
  • · Железобетонные сваи 3 м, диаметр 30 см, шаг 3м
  • · лента МЗЛФ – 0,5 м выше уровня земли, заглубление 0,3 м

On-Line расчет цены на забивку свай

Внутренние стены не учитывались, ленточному основанию, буронабивным сваям потребуется 28 дней для набора прочности. Винтовые сваи готовы к монтажу стен на следующий день после обвязки ростверком. Транспортные расходы не одинаковы, поскольку, винты легко транспортируются на Газели, для заливки бетона потребуется заказ миксера либо доставка на объект песка, гравия, цемента, подключение бетономешалки. Винтовые сваи не требуют наличия в пятне застройки электроэнергии.

Изготовление свайного фундамента своими руками

В индивидуальном строительстве не очень выгодно использование забивных свай. Их необходимо доставить на объект (высокие транспортные расходы), заказать спецтехнику (сваебойный копр). Поэтому, на практике использую либо буронабивные модификации, либо винтовые сваи, вкручиваемые в грунт вручную.

Технология фундамента на буронабивных сваях выглядит следующим образом:

  • · разметка – в соответствии с проектом устанавливаю колышки в местах заливки
  • · бурение – средняя отметка промерзания в РФ не превышает 1,75 м, поэтому, для изготовления отверстий достаточно ручного бура либо бензинового, дизельного ямобура
  • · армирование – в ствол скважины опускаю пространственную конструкцию, состоящую из связанных проволокой вертикальных штырей Ø10 мм с горизонтальными кусками Ø4 мм (треугольник в сечении)
  • · установка гидроизоляции – из рубероида изготавливаю чехлы подходящего диаметра, опускаю в скважину, прижимая к внутренним стенкам
  • · сооружение опалубки – на 0,5 м от поверхности по горизонтальному уровню монтирую куски труб (металлические, асбестовые, полимерные)
  • · заливка – заполняю бетоном конструкцию с вибротрамбованием
  • · изготовление ростверка – по периметру здания монтирую опалубку, в которую закладываю гильзы для подвода коммуникаций, оголовки свай остаются внутри нее, произвожу армирование в два пояса
  • · заливка ростверка – заполняю бетоном опалубку целиком в один день

смотрите фото и видео!

После отвердевания бетона (3 – 2 недели в зависимости от погодных условий) снимаю опалубку, основание готово для возведения стен. Вместо гидроизоляции из рубероида часто использую колонны обсадных труб, опущенных на всю глубину скважины. Это гарантирует отсутствие осыпания породы с боковых стенок, облегчает установку внутреннего армопояса. Чаще всего применяю асбоцементные трубы подходящего диаметра.

Самым экономичным способом является технология фундамента на винтовых сваях. В этом случае не придется бурить отверстия, изготавливать бетон, закупать арматуру. Сваи для коттеджа 150 – 120 квадратов можно смотнировать вручнуюза 1-2 дня силами бригады. На следующий день выравниваю верхнюю часть изделий, привариваю оголовки, произвожу обвязку ростверком из металлопроката (уголок, швеллер или двутавр). Отсутствует время ожидания набора прочности бетоном.

Таким образом, для индивидуального строительства коттеджей с бетонными, блочными, кирпичными стенами наиболее подходят буронабивные сваи с обвязкой мелкозаглубленной лентой/ростверком. Для щитовых, панельных, фахверковых, каркасных, срубовых домов, малых архитектурных форм, ограждений рекомендую винтовые сваи. Они сокращают бюджет строительства на 60 – 40%, время сдачи объекта на 30%.

Есть ещё один тип фундамента используемый в строительстве. После изъятия грунта на глубину цокольного этажа заливается железобетонное основание толщиной 200мм. При чём ,армируется только верхняя часть железобетонной заливки. По причине того, что в последующем ленточный фундамент ставится на эту залитую чашку основания , арматура в верхней части стяжки ,будет работать на растяжение. Устанавливая на такое основание ленточный фундамент можно быть уверенным что нагрузка дома распределена по всей площади дома , а не по всему периметру дома. Эта конструкция испробована на болотистой местности мной лично , где ступни ног поставленные на почву на ширине плеч ,имели вдавливание в почву не менее 2см на каждую при качении. В данное время существуют добавки -пластификаторы в бетон ,которые дают не только полную гидроизоляцию бетона при добавлении их в состав , но и повышающие прочность бетона (такие как «пенетрон»и «кальматрон»-«кальматрон» при идентичных свойствах пока дешевле на 40% ,добавка 10кг. на 1куб.м раствора обеспечивает полную влагонепроницаемость и усиление прочности).Существую­т и недостатки при всех преимуществах этих добавок — понижение пластичности бетонного раствора и быстрое время полимеризации. Для этого существуют другие добавки которые снимают эти недостатки.

Устройство такого фундамента применимо для строительства дома с цокольным этажом если грунтовые воды превышают уровень отметки нижней подпорной чашки (стяжки),не более 1 метра.

В начале заливки фундамента с повышенными грунтовыми водами делается устройство шурфа(углубления в виде колодца) в который погружается откачивающий насос обеспечивающий осушение обрабатываемой площади. После полной заливки шурф гидроизолируется. После заливки,по сути, получается бассейн только наоборот -вода снаружи. Всплывание над уровнем воды исключено ввиду своего веса .На цокольный этаж дома 10х10м примерно уходит 100м3 раствора с нижней стяжкой и верхним перекрытием цокольного этажа не считая возможных опорных внутренних стен. По весу железобетонный фундамент получится примерно 250тон.

Почему важно делать изоляцию свайного фундамента?

Каркас свайно-ростверкового фундамента следует по максимуму защитить от сырости, ветра, снега. В конечном счете, никакая коррозия не должна проникать под пол дома, в конструкцию его фундамента.

Для этой задачи есть много новых композиционных материалов для изоляции. Их можно посмотреть на строительных рынках или в интернете и выбрать подходящий вариант.

Для дополнительного изолирования, еще можно бетон прокрасить смесью строительной смолы с соляркой. Еще можно закрыть полиэтиленовой пленкой, а все металлические соединения покрыть изоляционными строительными материалами. Чтобы не было ржавчины.

Плюсы свайного фундамента

  • Высокая устойчивость к разнонаправленным нагрузкам: продольным, поперечным и комбинированным.
  • Химическая инертность, стабильность на химически активных грунтах — это преимущество относится только к бетону.
  • Долговечность и высокий запас прочности — при необходимости можно увеличить этажность готового дома.
  • Сокращение сроков строительства — при использовании заводских заготовок объем «мокрых» работ минимален.
  • Универсальность — свайный фундамент подходит для болотистых и торфяных грунтов, прибрежных зон и регионов с большой глубиной промерзания грунтов.

Минусы свайного фундамента

  • Необходимо использовать дорогостоящую крупногабаритную технику, которой требуется большая площадь для маневров. Ее применение возможно не на всех земельных участках.
  • Опасность разрушения соседних построек, особенно если при монтаже используются мощные молоты. Такая техника вызывает сильные продольные колебания в почве.
  • Сложность некоторых инженерных решений, требующая точных расчетов.
  • Обязательное проведение геологических изысканий. При обустройстве свайных фундаментов на горизонтально подвижных почвах возможно смещение свай при пучении грунта зимой.

От чего зависит выбор типа фундамента

При выборе типа фундамента — любого, а не только свайного — необходимо учитывать ряд факторов:

  • наличие и уровень залегания грунтовых вод на участке;
  • тип грунта, его состояние и глубина промерзания;
  • планируемая величина нагрузки от здания;
  • наличие подвального помещения и подземных коммуникаций под домом;
  • используемые строительные материалы;
  • расчетный срок службы постройки.

Расчеты для обустройства свайно-ростверкового, свайно-винтового, свайно-ленточного и свайно-забивного фундамента лучше доверять лицензированным организациям. Для самостоятельного монтажа недостаточно посмотреть пару видео — для обустройства таких оснований требуются профессиональные знания и навыки.

Итоговое решение

И всегда стоит помнить, что как бы ни хотелось смонтировать монолитный бетонный фундамент, все же для небольшого строения лучше предпочесть свайную конструкцию

Итак, узнав об особенностях и свойствах обоих видов основания, можно принять какое-то решение.

Так, если есть желание провести работы как можно недорого, и при этом дом будет строиться в один этаж из пеноблоков, дерева или сендвич-панелей, то можно смело выбрать свайную конструкцию. Здесь фундамент на сваях будет лучшим решением и отлично справится с нагрузкой.

Если же дом будет более основательный из тяжелых материалов или газобетона в несколько этажей, а грунт на участке не является пучнистым, то можно выбрать ленточный фундамент для строительства. Нужно только определиться с глубиной его расположения в зависимости от глубины промерзания грунта.

И всегда стоит помнить, что как бы ни хотелось смонтировать монолитный бетонный фундамент, все же для небольшого строения лучше предпочесть свайную конструкцию, которая к тому же обойдется недорого.

About the author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *