Постройки на участке своими руками

Постройки на даче своими руками

Само собой разумеется, что ни одна дача не может считаться полноценной, без построек различного назначения. В первую очередь – это, конечно же, дачный домик, далее – хозяйственные постройки: сарай, душ, туалет, теплица и прочее. Все это можно соорудить собственными руками.

Как дачный домик, так и прочие постройки на дачном участке вполне можно выполнить без привлечения профессионалов. Материалы для будущих сооружений можно выбирать какие угодно. Это и кирпич, и газоселикатные блоки или блоки из пенобетона, ячеистого бетона и различные стройматериалы из дерева, такие, как оцилиндрованное бревно, клееный брус, разобранные срубы деревенских домов, а также простая не обрезная доска для черновых работ и вагонка, блок-хаус и ОСБ панели для чистовых работ по отделке помещений.

Для обустройства стационарных и переносных парников на даче сегодня широко применяется поликарбонат. Каркас парника можно купить в наборе с поликарбонатом, можно сделать своими руками, было бы желание. Например, сварить каркасную несущую конструкцию из арматуры – вот уж где нет предела фантазии, зато на выходе вы получите эксклюзивное сооружение, аналогов которому не будет нигде.

Разнообразное применение хозяйственных построек

На дачном участке, помимо основного жилого дома, дополнительно строятся самые разнообразные строения: хозблок, дровяник, летний душ, туалет, сарай. Все это занимает много места, да и выглядит порой не очень эстетично. Однако, хранить ту же газонокосилку, дрова или сено заготовленные на зиму, где-то необходимо. В этом случае незаменимым станет быстросборная конструкция в виде пластикового сарая, металлического или хозблока из ДПК. Всё это является отличной альтернативой деревянным строениям. Основное применение конечно же обычно находится в хранении хозинвентаря, но это не единственное, их применение иназначение. Вот некоторые примеры их использования:

• В них можно смело держать мини трактор, либо мотоцикл.
• Отличным решением станет применение данного хозблока в качестве нахождения в нем различных коммуникаций, например, таким образом можно ограничить для детей доступ к колодцу и насосной станции.
• Различная садовая мебель, которую периодически приходится куда-то прятать, также может быть размещена в хозяйственной постройке.
• Металлические, пластиковые или ДПК строения можно использовать в качестве личной мастерской хозяина участка, где будут храниться только его инструменты для работы.
• Хранение дров или сена (о которых уже говорилось выше) — тоже отличное применение.
• Временное хранение (сушка за счет эффективной пассивной системы вентиляции) урожая овощей или фруктов также может оказаться незаменимой вещью.

Наше мнение: готовая сборная конструкция — это экономия сил, времени, нервов и денег. А что выберете Вы — решать только Вам.

Проекты хозяйственных построек на даче

В любом строительстве не обойтись без проекта. В нашем случае можно подыскать готовый проект в интернете или составить его самостоятельно. Опять же, при составлении своего собственного проекта вам не придется платить проектировщику. Не стоит беспокоиться о том, что самостоятельный проект домика или какой-либо хозпостройки вы не осилите сами. Если в школе вы любили такие предметы, как рисование, черчение и геометрия, то вам стоит лишь вспомнить некоторые правила и ваш проект получится не хуже, а может даже и лучше, чем у дипломированного инженера-строителя.

Рекомендуем ознакомиться с проектами домов

Проект «Барыш» Дом из бруса 15.5х8 с сауной и двумя террасами Площадь: 124 м2 Размеры: 15.5 x 8 м от 768 000 руб. Проект «Челябинск» Коттедж из бруса 12.5х8 с гаражом Площадь: 155 м2 Размеры: 12.5 x 8 м от 1 323 000 руб. Проект «Смоленск» Дом из бруса 12.5х8 с пристроенным гаражом Площадь: 155 м2 Размеры: 12.5 x 8 м от 1 323 000 руб.Проект «Воткинск» Одноэтажный дом из бруса 12х10 с двумя террасами Площадь: 120 м2 Размеры: 12 x 10 м от 945 000 руб.Проект «Зубцов» Просторный одноэтажный коттедж из бруса 12х9 Площадь: 100 м2 Размеры: 12 x 9 м от 674 000 руб. Проект «Балашов» Большой одноэтажный дом из бруса 12х8 с террасой Площадь: 96 м2 Размеры: 12 x 8 м от 667 000 руб.

Деревянные постройки для дачи

На даче из дерева можно построить практически все. Разумеется, парник в список таких построек не входит, и объяснять, почему надеемся не нужно. Если вы решили, что все постройки на вашем участке должны быть экологичными, то лучше чем дерево материала вам не найти. Плюс ко всему, на многих дачных участках земля определена как место для ведения садового хозяйства, а это подразумевает, что на ней запрещено возводить капитальные строения. Как известно, любой закон можно обойти, и строительство дачного дома – не исключение. Вполне себе капитальный дом из дерева можно построить так, что по документам он будет числиться как временная постройка, а вот если стены вашего загородного жилища будут из камня или кирпича — временным дом никак не назовешь.

Факторы, которые также необходимо учитывать

Составляя план застройки, обратите внимание на:

• красную линию (не менее 5 м.), подъезды к дому (лучше 2);
• способ посадки дома (глубинная, передняя, центральная);
• местоположение парковки, зоны отдыха, хозяйственных построек, сада, огорода;
• преобладающее направление ветра (важный фактор для деревянного дома, так как порывы ветра направляют водные и снежные массы во время осадков);
• расположение септика соседей, их хозяйственных построек;
• учтите, что свесы кровли в деревянных домах должны быть больше, чем в любых других. Это позволит отвести стекающую воду дальше от деревянной постройки;
• привязку к естественному освещению и сторонам света.

Совет! Важную роль играет расположение стены с наибольшим количеством окон. Если она направлена на юг, вы выигрываете в вопросах теплосбережения. В солнечную погоду это будет дополнительным способом обогрева в холодное время года.

Любое строительство загородного дома начинается с приобретения участка. От размера земельного участка существенно зависят габариты будущего дома и плотность застройки другими сооружениями, которые обеспечивают комфортные условия для жизни. Как правило считается, что площадь участка должна превосходить площадь застройки здания в 8-10 раз. Так, для коттеджей общей площадью от 200 до 300 м2 и площадью застройки здания 150-200 м2 требуется участок от 1200 м2. Таким образом, для небольшого участка дом желательно подобрать или спроектировать компактно или задуматься о расширении участка. Для дома в 300 м2 оптимально иметь участок площадью 3000-4000 м2.
На нашем сайте мы предоставляем Вам уникальную возможность заранее распланировать свой участок. Вы сможете наглядно представить, где будет расположен дом, зоны отдыха, водоемы, насаждения, малые архитектурные формы, дополнительные строения, такие как гостевой домик или баня. Вы можете создать свою будущую усадьбу в режиме онлайн.
Предварительно рекомендуем ознакомиться с основными принципами и правилами размещения строений на участке.

Особенности планирования ограждений по СНиП

Участок обычно отделяется от улицы или соседей посредством забора (ограждения). Частая ошибка многих домовладельцев — ставить забор так как удобно им, не принимая в расчет соседские участки и общие территории поселения.

Казалось бы, владелец недвижимого имущества может построить любой забор по своему вкусу, лишь бы он был расположен строго по границам. Однако и здесь существуют документы, в которых строго регламентируются правила, касающиеся строительства заборов. В СНиП №441 от 1972 года есть совершенно точные цифры:

• забор между соседними участками нельзя строить высотой больше 1,5 м;
• самая большая высота наружного ограждения составляет 2,2 м, но этот показатель может быть и увеличен — при условии, если забор имеет хорошие эстетические качества.

Местные власти могут корректировать эти расстояния — в зависимости от конкретных архитектурных или иных особенностей данного населенного пункта или района. Поэтому еще до начала монтажа ограждений нужно посетить соответствующие инстанции и уточнить эти важные нормативы.

Помимо высоты, местными властями могут предъявляться и какие-то конкретные требования, касающиеся внешнего вида забора — тоже на основании имеющихся архитектурных особенностей поселка и существующего генплана развития.

А это значит, что даже на своей частной собственности, которой, в сущности, является земельный участок под строительство, нельзя делать, что только заблагорассудится. При строительстве необходимо руководствоваться нормативами и правилами, найти которые можно в СНиП. Именно в этом документе есть все рекомендации, касающиеся расположения построек, деревьев, жилого дома относительно друг друга и ограждений. Их выполнение обязательно для всех владельцев земельных участков.

Также важно соблюдать все требования к размещению жилья, хозпостроек, загонов, птичника, вольера для собак по отношению к забору. Это необходимо, чтобы неприятные запахи и загрязнения не распространялись на соседние территории. Внутри домовладения нормы не регламентируются.

Особенности строительства забора между соседними домовладениями

Самое главное, что следует учитывать при проектировании ограждения между домовладениями, — забор не должен причинять никаких неудобств соседям. В СНиПах очень точно прописаны следующие нормативы по высоте такого ограждения в зависимости от его вида и материала:

• высота сетчатого, решетчатого или иного прозрачного ограждения составляет не более 1,5 м;
• высота глухого забора между соседями — не более 0,7 м, но при письменном согласии соседей этот размер может быть увеличен;
• возможно наращивание глухой изгороди прозрачными конструкциями до высоты 1,5 м, согласования с соседями не требуется.

Обратите внимание: В некоторых регионах допускается увеличение нормативных показателей до 2,2 м для прозрачных и до 1,5 м для глухих ограждений между соседями.

Ограда, толщина которой значительна (более 10 см), должна быть расположена на территории своего участка — нельзя таким образом захватывать даже незначительную часть территории соседа. Если же толстую ограду приходится размещать на меже, придется получать согласие соседей в письменном виде.

При проектировании ограждения необходимо учитывать возможность подтопления соседей талыми водами. Если такая возможность реально существует, необходимо принять меры для безопасного отвода лишней воды.

Каким должно быть расстояние между соседними домами?

Строительные Нормы и Правила также определяют, каким должно быть минимальное расстояние между домами соседей.

В случае если на соседском участке здание уже построено, для размещения своего строения необходимо учитывать эти нормы. Если же здания на смежном участке еще нет, стоит планировать свое строительство так, чтобы соседи не встретили трудностей с размещением своего жилого строения.

Нормы определяют следующие расстояния с учетом материала, из которого построены дачи и коттеджи:

• максимальное расстояние, которое нужно выдерживать между двумя деревянными строениями, — 15 м;
• кирпичный (каменный, бетонный) плюс деревянный на соседнем участке — 10 м;
• кирпичные (бетонные) дома с деревянными перекрытиями — 8 м;
• здания, построенные полностью из негорючих материалов — 6 м.

Безопасное с точки зрения противопожарных норм расстояние требуется выдерживать и относительно этажности домов и дач. Расстояние между ними в два этажа и более должно увеличиваться и составлять более 15 м. А вот расположение построек внутри домовладения нормами документально не регламентируется.

Обратите внимание: Минимально возможное расстояние между двумя соседними коттеджами должно быть менее 6 м!

Какое расстояние нужно выдерживать от построек до забора?

Планируя любые надворные хозяйственные и вспомогательные постройки, тоже нужно учитывать нормы их расположения по отношению к ограждениям.

Обычный сарай для хранения садового инвентаря (в загородном домовладении постройка незаменимая) размещается не ближе одного метра от забора. При этом уклон ската крыши направляется на свою территорию. Такие же требования относятся к строительству гаража.

А вот теплицы, в которых используются органические удобрения, стоит удалить от ограды на 4 м. То же самое касается сарая для содержания птицы и мелких сельскохозяйственных животных.

Бани или сауны, для функционирования которых используют твердое топливо, удаляют от границы участка на 5 м, но если в них используется газ или электричество, тогда расстояние сокращается вдвое.

Известны даже правила, регламентирующие размещение таких мелких объектов, как обычный дворовый туалет и летний душ. От ограды их можно ставить не ближе 2,5 м.

Высаживать растения на своем участке тоже нельзя чисто по своему усмотрению. Раскидистые деревья и крупномеры можно размещать не ближе 3 м от забора, среднерослые деревья — 2 м, а декоративный и плодовый кустарник — на расстоянии метра. При таком размещении тень от растений не будет создавать неудобств для соседей.

Размещение цветочной клумбы и овощных грядок не регламентируется.

Некоторые особенности расположения построек на участке

Еще перед началом строительства и освоения участка в целом специалисты рекомендуют составить план с расположением всех построек.

Сделать это самостоятельно довольно сложно, так что лучше привлечь к этому важному делу специалиста, хорошо знающего все имеющиеся нормативы и СНиП 30-03-97, в которых четко обозначены все правила размещения построек на участке. Впрочем, если хорошо изучить этот документ, можно выполнить планирование и самостоятельно.

В первую очередь необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• размещать дворовый туалет не ближе 12 м от жилых зданий и погреба;
• те же требования предъявляются к размещению сарая для разведения живности;
• при наличии на участке колодца расстояние от него до септика и туалета — 8 м;
• баня размещается в 8 м от дома.

Некоторые владельцы загородной недвижимости предпочитают совмещать коттеджи с хозблоком. В этом случае жилье и хозблок должны иметь разные входы, размещенные не ближе 7 метров друг от друга.

Регистрация построек из дерева

Поскольку деревянные постройки не относятся к объектам капитального строительства, то регистрировать их в огранах Росреестра не нужно. Никоим образом на площадь дома они не влияют, а значит увеличения налога на имущество не произойдет. Единственным ограничением при строительстве таких построек могут быть противопожарные правила. Под этим следует понимать минимальное расстояние от соседних объектов деренвянного строительства.

Безусловно, что прежде чем что-то дополнительно построить на участке, нужно знать требования нормативных документов.

Необычные постройки на даче

Что касается необычных построек на даче, то тут все зависит от желания обустроить свой дачный участок как-то нестандартно, по-особенному, и от полета фантазии хозяина дачи. Например, вместо обычного туалета можно сделать теремок с резными элементами декора или замаскировать сие место под вход в пещеру, сбоку от которой будет протекать небольшой ручеек с водопадом и прудом. Если вы решили сделать на своем участке собственный источник питьевой воды и собираетесь бурить скважину или рыть колодец, то готовое сооружение также можно декорировать по своему вкусу. Например, вместо обычного колодца или вертикально торчащей из земли трубы с краном на вашем участке может появиться настоящий родник в окружении зарослей экзотических растений.

Детские постройки на даче

Своими руками можно сделать и уголок для детских игр. Тот же домик-теремок, в котором с удовольствием будет играть ваш малыш, песочницу, качели и даже импровизированный песчаный пляж с местом для надувного бассейна, который летом вы будете ставить, а на зиму убирать.

Летняя кухня

В сезон заготовки овощей и фруктов летняя кухня, пожалуй, даже более значима, чем собственно дачный дом. Здесь мы трудимся как пчёлки, обеспечивая себя консервированными и маринованными вкусностями на весь год.

Летняя кухня

Принцип строительства летней кухни мало чем отличается от принципов строительства дачного дома, разве что требования к фундаменту и утеплению не столь высокие. Крыша летней кухни делается обычно плоской с небольшим уклоном, чтобы обеспечить сток дождевой воды. А оконные проёмы строят широкие, порою — во всю стену, обеспечивая хороший обзор территории и входа в дом.

Неплохо подвести к летней кухне водопровод и оборудовать её стоком. Ведь вам там готовить, стерилизовать, кормить домочадцев, а вёдрами воды не наносишься. Кроме того, очень важно красиво обустроить кухню — в уютной обстановке и готовить приятно. Еда приготовленная «с душой» всегда вкуснее пищи, приготовленной через силу. Наверное, каждая хозяйка об этом знает.

Чтобы на дачной кухне сохранить уровень городского комфорта, установите проточный водонагреватель, и вы всегда будете с горячей водой. Выбрать это бытовое устройство вы можете в нашем маркете, объединяющем крупные интернет-магазины. Подборка Водонагреватели электрические проточные.

Сарай на даче

Не пожалейте на своём участке местечка под сарай, пусть даже не особо больших размеров. Он очень удобен для хранения садового инвентаря, строительного материала и прочих дачных «полезностей». Да и при сборе урожая вас выручит, ведь там можно временно хранить овощи и фрукты. Сарай лучше спрятать от глаз в глубине сада, расположив его так, чтобы до него можно было быстро дойти как от дома, так и от огорода.
Дачный сарай, увитый виноградом

А построить его легко:

• разметьте площадь под сарай;
• снимите верхний слой земли на 50 см, засыпьте яму гравием и песком на 20 см, сверху заложите щебень на 15 см;
• затем забетонируйте фундамент, предварительно вкопав и укрепив по углам 4 столба из толстого бруса;
• когда фундамент застынет, обшейте сарай досками и положите крышу.

У меня на даче есть деревянный сарай площадью всего 6 м², построенный именно по такой простейшей технологии. С правой стороны муж сделал 4 широкие полки во всю стену, а слева хранится садовый инвентарь и строительные материалы, оставшиеся от ремонта. У каждой вещи есть своё место, поэтому порядок там поддерживать легко.

Мастерская на даче

Если вы любите мастерить или строите своими руками, вам понадобится мастерская, где удобно установить верстак с тисками, деревообрабатывающий станок, стационарную циркулярную пилу или другое оборудование, необходимое для строительных и отделочных работ.

Мастерская на даче

Все нужные инструменты складываются на рабочие стеллажи. Многие дачники располагают свою мастерскую при гараже или даже в сарае, но согласитесь — намного удобнее отвести под неё отдельное помещение, если вы регулярно что-то строите, ремонтируете или мастерите. Постоянные пользователи нашего сайта делились своим опытом обустройства мастерской, вели интересное обсуждение этого вопроса.